| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1938 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 297.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 367,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńŻycie blisko natury, w ciszy i spokoju, a jednocześnie z centralnym połączeniem komunikacyjnym w Berlinie — tak można opisać lokalizację atrakcyjnego 2-pokojowego mieszkania własnościowego o powierzchni ok. 68 m², położonego na wysokim parterze. Duża kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 8 m² zapewnia przyjemne połączenie z naturalnym ogrodem z drzewami i krzewami, drzewami owocowymi, łąką kwietną dla pszczół oraz grządką ziołową. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na przyległym podwórzu oraz nowa, solidna drewniana altana ogrodowa z oknem (ok. 5 m²).
Niewielki, kameralny i bardzo zadbany budynek mieszkalny z 5 lokalami został zmodernizowany z uwzględnieniem ekologii budowlanej, aby zapewnić zdrowe warunki mieszkaniowe i trwałość konstrukcji. Nie ma potrzeby przeprowadzania prac remontowych, stan jest bardzo solidny, niemal jak nowy.
Budynek jest bardzo dobrze przygotowany na przyszłość, a wymogi energetyczne są już spełnione — zob. również punkt: Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna.
Wspólnota właścicieli, zarządzana przez właścicieli, bardzo dobrze gospodaruje samodzielnie i w sposób zrównoważony, co pozytywnie odzwierciedla m.in. wysokość opłat za nieruchomość wynoszących 142,59 EURO miesięcznie (2,23 EURO/m²/miesiąc wraz z funduszem remontowym).
Dane podstawowe
- zmodernizowany budynek wielorodzinny z 5 lokalami (wolnostojący)
- wolny lokal mieszkalny własnościowy nr 2 o powierzchni ok. 68 m², położony na wysokim parterze (świeżo wyremontowany)
- 2 pokoje + kuchnia z jadalnią + taras o powierzchni 8 m²
- własne miejsce parkingowe na podwórzu
- własna solidna drewniana altana ogrodowa z oknem (ok. 5 m²)
- łazienka z prysznicem i oknem
- możliwość podłączenia/ustawienia pralki w piwnicy wspólnej
- wspólne miejsce na rowery
- poprzednio użytkowany jako biuro (dostępne pozwolenie na użytkowanie jako biuro)
- całkowita powierzchnia działki wspólnoty właścicieli ok. 831 m² (wartość gruntu według stawek referencyjnych 2026: 1.000 EURO/m², W 0,6)
- opłaty za nieruchomość: 142,59 EURO miesięcznie (2,23 EURO/m²/miesiąc wraz z funduszem remontowym)
- cena zakupu: 297.000 EURO (bez prowizji, sprzedaż prywatna)
Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna
- zdrowy mikroklimat w pomieszczeniach dzięki ogrzewaniu listwowemu „promieniowaniem słonecznym” (efekt ciepła pieca kaflowego)
- drewniane okna skrzynkowe z podwójnymi szybami (odnowione), z dodatkowymi ryglami okiennymi z możliwością zamknięcia
- farby gliniane i mineralne na ścianach i sufitach
- centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą pompy ciepła i instalacji solarnej
- ogrzewanie biwalentne z dwoma źródłami ciepła
(gazowy kocioł kondensacyjny + kocioł olejowy i wspomaganie energią słoneczną)
- okablowanie LAN we wszystkich pomieszczeniach (ograniczenie promieniowania Wi-Fi w budynku)
- wykonane na zamówienie drewniane drzwi wejściowe do mieszkania z potrójnym ryglowaniem
Sprzedaż prywatna (bez prowizji)
Cieszymy się na nowych współwłaścicieli!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
- bardzo poszukiwana lokalizacja mieszkalna, dzielnica Steglitz-Zehlendorf, osiedle Lichterfelde
- cicho, zielono, blisko natury, przy parku Bäkepark, bardzo dobra jakość powietrza
(korytarze przewietrzające dzięki bliskości kanału Teltowkanal, parku miejskiego Stadtpark Steglitz i Grunewaldu)
- w pobliżu popularna ulica handlowa Schloßstraße, Ogród Botaniczny, FU Freie Universität Berlin,
kampus Charité Benjamin Franklin
- szybkie połączenie z City West i wschodnią częścią miasta przez Steglitzer Kreisel, autostradę BAB 101 i drogę B1
- kolejka S-Bahn i metro U-Bahn przy Rathaus Steglitz (U 9 i S 1)
- piękne miejsce wytchnienia z bardzo dobrym połączeniem z życiem miejskim
300.000 € Przy Ogrodzie Botanicznym: mieszkanie własnościowe 2,5-pokojowe na 1. piętrze, ze świetną infrastrukturą i miejscem parkingowym!12203 Berlin-Lichterfelde West
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Wspaniałe mieszkanie w starej kamienicy z nasłonecznionym balkonem i surowym poddaszem w pożądanej lokalizacji12203 Berlin
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Wspaniałe mieszkanie w starej kamienicy z nasłonecznionym balkonem i surowym poddaszem w pożądanej lokalizacji12203 Berlin
