| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1938 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 297.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.367,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити серед природи, у тиші та спокої в Берліні й водночас мати зручне сполучення з центром — саме так можна описати розташування привабливої 2-кімнатної квартири у власність площею близько 68 м², розташованої на високому першому поверсі. Велика кухня-вітальня з прямим виходом на терасу площею 8 м² створює приємний зв’язок із природною садовою ділянкою з деревами й кущами, фруктовими деревами, квітковим лугом для бджіл і грядкою з травами. До квартири належать власне паркомісце на прилеглому подвір’ї та новий капітальний дерев’яний садовий будиночок із вікном (близько 5 м²).
Невеликий, затишний і дуже доглянутий житловий будинок на 5 квартир модернізовано з урахуванням екологічних будівельних принципів — для здорового проживання та довговічності конструкцій. Потреби в ремонті немає, стан дуже добрий, майже як новий.
Будинок добре підготовлений до майбутнього; вимоги до енергоефективності вже виконано. Див. також розділ «Екологічність та енергоефективність».
Об’єднання власників квартир, яким керують самі власники, веде господарство дуже ефективно й екологічно, що, зокрема, позитивно відображається на розмірі щомісячного внеску на утримання будинку — 142,59 EURO (2,23 EURO/м²/місяць, включно з резервним фондом на ремонт).
Основні характеристики
- модернізований багатоквартирний будинок на 5 квартир (окремо розташований)
- вільна квартира у власність № 2 площею близько 68 м² на високому першому поверсі (щойно відремонтована)
- 2 кімнати + кухня-вітальня + тераса площею 8 м²
- власне паркомісце у дворі
- власний капітальний дерев’яний садовий будиночок із вікном (близько 5 м²)
- душова кімната з вікном
- можливість підключення/встановлення пральної машини у спільному підвалі
- спільна велопарковка
- раніше використовувалася як офіс (наявний дозвіл на використання як офісу)
- загальна площа земельної ділянки об’єднання власників квартир — близько 831 м² (нормативна вартість землі у 2026 році: 1.000 EURO/м², W 0,6)
- щомісячний внесок на утримання будинку — 142,59 EURO (2,23 EURO/м²/місяць, включно з резервним фондом на ремонт)
- ціна: 297.000 EURO (без комісії, продаж від власника)
Екологічність та енергоефективність
- здоровий мікроклімат у приміщеннях завдяки «сонячному випромінюванню» — опалювальним плінтусам (ефект тепла кахельної печі)
- дерев’яні дворамні вікна (відновлені) з додатковими засувами, що замикаються
- глиняні та мінеральні фарби на стінах і стелях
- централізоване гаряче водопостачання за допомогою теплового насоса та сонячної теплової енергії
- бівалентне опалення з двома генераторами тепла
(газовий конденсаційний котел + масляний котел із підтримкою сонячної енергії)
- кабельна мережа LAN у всіх кімнатах (зменшення випромінювання Wi‑Fi у будинку)
- виготовлені на замовлення дерев’яні вхідні двері квартири з потрійним замиканням
Приватний продаж (без комісії)
Будемо раді новим співвласникам!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- дуже затребуваний житловий район, округ Штегліц-Целендорф, район Ліхтерфельде
- тихо, зелено, близько до природи, поруч із парком Беке, дуже хороша якість повітря
(повітряні коридори завдяки близькості до каналу Тельтов, міського парку Штегліц і Груневальду)
- поблизу популярна торгова вулиця Шлосштрассе, Ботанічний сад, FU — Вільний університет Берліна,
кампус Шаріте Бенджаміна Франкліна
- швидке сполучення з Сіті-Вест і Сіті-Ост через Штегліцер-Крайзель, автомагістраль BAB 101 і трасу B1
- станція міської та метро Rathaus Steglitz (U 9 і S 1)
- чудове місце для відпочинку з дуже хорошим сполученням із міським життям
300.000 € Біля Ботанічного саду: 2,5-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі з чудовою інфраструктурою та паркомісцем!12203 Berlin-Lichterfelde West
349.000 € IMMOBERLIN.DE — Чудова квартира в старому будинку із сонячним балконом і горищною заготовкою у затребуваному районі12203 Berlin
349.000 € IMMOBERLIN.DE — Чудова квартира в старому будинку із сонячним балконом і горищною заготовкою у затребуваному районі12203 Berlin
