Pluwig: Nowoczesne i energooszczędne mieszkanie własnościowe z balkonem, garażem i własnym fragmentem ogrodu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Oferowane na sprzedaż mieszkanie własnościowe znajduje się na 2. piętrze (poddaszu) nowoczesnego i zadbanego budynku wielorodzinnego z 2011 roku. Budynek został wzniesiony w wysokiej jakości konstrukcji szkieletowej drewnianej i łączy energooszczędną technologię budowy z nowoczesną koncepcją mieszkalną. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 96,72 m² mieszkanie oferuje dużo miejsca i doskonale nadaje się dla par, rodzin z jednym dzieckiem lub wymagających właścicieli zamieszkujących nieruchomość.
<br>
Do najważniejszych atutów mieszkania należą:
<br>
+ młody, energooszczędny budynek z 2011 roku
+ jasny salon z jadalnią i balkonem
+ duży balkon z pięknym widokiem na tereny zielone
+ dwie sypialnie
+nowoczesna łazienka z oknem, wanną i prysznicem
+ przyłącze pralki i suszarki w łazience
+ toaleta dla gości z oknem
+ praktyczny schowek w mieszkaniu
+ ogrzewanie podłogowe
+ garaż z przylegającym pomieszczeniem magazynowym jako zamiennikiem piwnicy
+ prywatny udział w ogrodzie
<br>
Do mieszkania prowadzi zadbana, wspólna klatka schodowa, a następnie wchodzi się do centralnie położonego przedpokoju, który łączy wszystkie pomieszczenia i oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę. Bezpośrednio po prawej stronie znajduje się praktyczna toaleta dla gości z oknem, zapewniająca dodatkowy komfort szczególnie podczas wizyt gości lub w codziennym życiu rodzinnym.
<br>
Przylegająca kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na nowoczesną zabudowę kuchenną i wyróżnia się funkcjonalnym układem. Pomiędzy kuchnią a salonem z jadalnią znajduje się praktyczny schowek, doskonale nadający się do przechowywania zapasów, sprzętów gospodarstwa domowego lub innych przedmiotów codziennego użytku.
<br>
Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z jadalnią. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemną atmosferę i wpuszczają do pomieszczeń dużo światła dziennego. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon z pięknym widokiem na tereny zielone, który zachęca do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
<br>
Szczególnym elementem wyposażenia jest nowo wybudowany w 2024 roku stalowy balkon dobudowany przez firmę Balkoplan. Pierwotny balkon drewniany został zastąpiony wysokiej jakości, solidną i łatwą w utrzymaniu stalową konstrukcją. Oprócz nowoczesnego wyglądu przyszli właściciele zyskują trwałą konstrukcję o znacznie niższych wymaganiach konserwacyjnych.
<br>
Z salonu po prawej stronie przechodzi się do kolejnego małego korytarza. Znajdują się tutaj dwie usytuowane naprzeciwko siebie i dobrze rozplanowane sypialnie, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnię rodziców, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy w domu.
<br>
Pomiędzy obydwoma pokojami znajduje się przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w WC, umywalkę, wannę oraz oddzielny prysznic. Ponadto dostępne są przyłącza do pralki i suszarki, dzięki czemu wszystkie prace związane z praniem można wygodnie wykonywać w mieszkaniu.
<br>
Ogrzewanie zapewnia centralna instalacja gazowa zasilana gazem ziemnym. W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe gwarantuje równomierne rozprowadzanie ciepła i przyjemny mikroklimat pomieszczeń. Dodatkowo na dachu budynku zainstalowano instalację solarną, która wspiera centralne przygotowanie ciepłej wody, przyczyniając się tym samym do efektywności energetycznej kompleksu mieszkaniowego.
<br>
Do oferty należy również garaż jednostanowiskowy. Bezpośrednio za garażem znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze, które idealnie zastępuje piwnicę i oferuje wystarczająco dużo miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia lub przedmioty sezonowe.
<br>
Z tego pomieszczenia gospodarczego można przejść bezpośrednio do tylnej części ogrodu. Właściciele mają tam do wyłącznego użytku niewielki prywatny teren zielony. Szczególnie w przypadku mieszkania na poddaszu taka przestrzeń zewnętrzna stanowi rzadką wyjątkową zaletę i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład do wypoczynku, uprawiania ogrodu lub jako chronione miejsce do zabawy dla dzieci.
<br>
Wspólna nieruchomość mieszkalna również była regularnie modernizowana. W 2026 roku wykonano pełne uszczelnienie strefy cokołowej. Ta fachowo przeprowadzona renowacja służy trwałej ochronie substancji budowlanej i w istotnym stopniu przyczynia się do długoterminowego zachowania wartości budynku.
<br>
Podsumowując, to mieszkanie własnościowe prezentuje się jako nowoczesny i niezwykle zadbany dom. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości wykonanie, słoneczny balkon z widokiem na zieleń, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i własną częścią ogrodu, a także nowoczesne wyposażenie techniczne sprawiają, że nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjną ofertą zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

Location