| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.050,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира у власності, що пропонується тут на продаж, розташована на 2-му поверсі (мансардному поверсі) сучасного та доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 2011 році. Будівлю зведено за високоякісною каркасною дерев’яною технологією, що поєднує енергоефективне будівництво із сучасною концепцією житла. Житлова площа близько 96,72 м² забезпечує багато простору, а квартира чудово підходить для пар, сімей з однією дитиною або вибагливих власників, які проживатимуть самі.
<br>
До основних переваг квартири належать:
<br>
+ молодий, енергоефективний будинок 2011 року
+ світла житлова та обідня зона з балконом
+ великий балкон із чудовим видом на зелень
+ дві спальні
+сучасна ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем
+ підключення для пральної та сушильної машин у ванній кімнаті
+ гостьовий туалет із вікном для природного освітлення
+ практична комора всередині квартири
+ підігрів підлоги
+ гараж із прилеглим складським приміщенням як заміною підвалу
+ приватна частка саду
<br>
До квартири можна дістатися через доглянуту спільну сходову клітку. Спочатку ви потрапляєте до центрально розташованої передпокою, яка з’єднує всі приміщення та забезпечує достатньо місця для гардероба. Безпосередньо праворуч розташований практичний гостьовий туалет із вікном для природного освітлення, що особливо зручно під час прийому гостей або у повсякденному житті сім’ї.
<br>
Поруч розташована окрема кухня. Вона має достатньо місця для сучасної вбудованої кухні та вирізняється функціональним плануванням. Між кухнею та житловою й обідньою зоною розташована практична комора, яка чудово підходить для зберігання запасів, побутової техніки або інших повсякденних речей.
<br>
Центральним приміщенням квартири є світла житлова та обідня зона. Великі вікна створюють приємну атмосферу та наповнюють приміщення денним світлом. Звідси ви безпосередньо виходите на балкон із чудовим видом на зелень, який запрошує відпочити та насолодитися перебуванням на свіжому повітрі.
<br>
Особливою характеристикою оснащення є сталевий прибудований балкон Balkoplan, новозбудований у 2024 році. Первісний дерев’яний балкон було замінено на високоякісну, масивну та просту в догляді сталеву конструкцію. Окрім сучасного вигляду, майбутні власники отримують довговічну конструкцію зі значно меншими витратами на обслуговування.
<br>
Із житлової зони праворуч ви потрапляєте до ще одного невеликого коридору. Тут розташовані два розташовані навпроти одне одного та добре сплановані спальні, які можна гнучко використовувати як батьківську спальню, дитячу кімнату, гостьову кімнату або домашній офіс.
<br>
Між обома спальнями розташована простора ванна кімната з природним освітленням, обладнана туалетом, умивальником, ванною, а також окремою душовою кабіною. Крім того, передбачені підключення для пральної та сушильної машин, тож усі роботи з прання можна зручно виконувати безпосередньо в квартирі.
<br>
Теплопостачання здійснюється за допомогою центрального опалення на природному газі. У квартирі тепла підлога забезпечує рівномірний розподіл тепла та приємний мікроклімат. Додатково на даху будівлі встановлено сонячну установку, яка підтримує центральне приготування гарячої води та сприяє енергоефективності житлового комплексу.
<br>
До пропозиції також належить окремий гараж. Безпосередньо за гаражем розташоване просторе складське приміщення, яке ідеально замінює підвал і пропонує достатньо місця для велосипедів, садового інвентарю, інструментів або сезонних речей.
<br>
З цього складського приміщення можна безпосередньо потрапити до задньої частини саду. Там власникам доступна невелика приватна зелена зона для одноосібного користування. Для квартири на верхньому поверсі така відкрита зона є рідкісною особливістю та відкриває різноманітні можливості використання, наприклад для відпочинку, садівництва або як захищений ігровий простір для дітей.
<br>
У спільний житловий комплекс також регулярно інвестували кошти. Так, у 2026 році було повністю виконано нову гідроізоляцію цокольної частини. Цей професійно виконаний санаційний захід слугує тривалому захисту будівельних конструкцій і суттєво сприяє довгостроковому збереженню вартості будівлі.
<br>
Загалом ця квартира у власності постає як сучасний і надзвичайно доглянутий дім. Вдале планування, високоякісне будівництво, сонячний балкон із видом на зелені насадження, гараж зі складським приміщенням і власною частиною саду, а також сучасне технічне оснащення роблять цей об’єкт надзвичайно привабливою пропозицією як для власного проживання, так і для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
