| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 583,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDZIAŁKA I BUDYNEK:
W 1989 roku na działce o powierzchni 2.467 m² wybudowano kompleks wielorodzinny z 20 lokalami mieszkalnymi. Dodatkowo na sąsiedniej działce o powierzchni 1.035 m² powstał zespół garażowy z 32 garażami indywidualnymi.
W budynku, w którym znajdują się oferowane na sprzedaż mieszkania, jest 8 lokali. W cenę zakupu wliczony jest garaż, który jest zabezpieczony odrębnym wpisem w księdze wieczystej.
MIESZKANIE:
Dobrze rozplanowane mieszkanie dwupokojowe znajduje się na 1. piętrze. Jest w bardzo zadbanym stanie. Pomieszczenia są bardzo jasne i oferują dobre możliwości ustawienia mebli.
Zachwycają niezakłócony widok na zieleń oraz niewidoczny z zewnątrz słoneczny balkon.
W tym samym budynku właściciele oferują również mieszkanie trzypokojowe. Możliwe jest użytkowanie jako mieszkanie dla dwóch pokoleń.
UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI:
Udział we współwłasności mieszkania wynosi 43,93/1.000; w przypadku garażu (odrębna działka!) 31,25/1.000.
OPŁATY ZA BUDYNEK:
Mieszkanie jest dobrze przygotowane pod względem energetycznym (klasa efektywności B).
Opłaty za budynek wynoszą obecnie EUR 394,-/miesiąc, w tym wpłaty na fundusz remontowy (plan gospodarczy niezmieniony od 2022 roku).
W cenie zawarty jest również kompleksowy serwis dozorcy oraz profesjonalna pielęgnacja parkowo urządzonej działki, włącznie z regularnym przycinaniem wszystkich drzew.
PRAWO ZABUDOWY:
Prawo zabudowy ustanowiono na 99 lat od dnia wpisu (3 lutego 1987 r.), a więc do 2 lutego 2086 r.
Podmiotem ustanawiającym prawo zabudowy jest stowarzyszenie.
Czynsz z tytułu prawa zabudowy wynosi obecnie za mieszkanie EUR 1.254,60/rok, a za garaż EUR 374,40/rok.
Po uwzględnieniu proporcjonalnej części czynszu z tytułu prawa zabudowy łączne miesięczne koszty wynoszą około EUR 464,-/miesiąc — czynsz za prawo zabudowy mieszkania i garażu jest już w nich zawarty.
STATUS:
Mieszkanie jest obecnie nadal zamieszkiwane przez właścicieli i zostanie zwolnione 01 października 2026 r.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
269.000 € 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z dalekim widokiem – w pobliżu Frankfurtu – inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku61449 Steinbach (Taunus)– Steinbach (Taunus)
315.000 € Słoneczne mieszkanie trzypokojowe wśród zieleni z garażem. Bez prowizji od kupującego!61449 Steinbach (Taunus)
