| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 152 m² |
| Rok | 1974 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 333 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 425.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 796,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSłoneczny skrajny dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej ok. 152 m², z otwartą galerią i pełnymi światła pomieszczeniami na wszystkich poziomach.
Duży ogród, otwarty kominek i elastyczny układ pomieszczeń z potencjałem na 3. pokój dziecięcy.
____________
Ten urokliwy skrajny dom szeregowy zachwyca wyjątkową architekturą, przestronnym układem pomieszczeń i preferowanym położeniem na słonecznym końcu szeregu domów.
Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 152 m² nieruchomość oferuje idealne warunki dla rodzin i wszystkich, którzy cenią otwartą i pełną światła koncepcję mieszkalną.
Architektoniczną atrakcję stanowi układ z przesunięciem o pół kondygnacji, połączony z otwartą klatką schodową oraz galerią nad jadalnią. Taka aranżacja nadaje domowi wyjątkową otwartość i tworzy przestronne poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w tej formie.
Duże okna na wszystkich kondygnacjach zapewniają jasne, pełne światła pomieszczenia oraz przyjazną, zachęcającą atmosferę mieszkalną w całym domu.
Jasna część dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu i oferuje bezpośredni dostęp do tarasu. Stąd można przejść do przestronnego, słonecznego ogrodu, który dzięki położeniu na narożniku zapewnia dużo miejsca i swobodę aranżacji – idealny jako plac zabaw dla dzieci, zielona oaza lub miejsce wypoczynku na relaksujące chwile na świeżym powietrzu.
Przylegająca kuchnia została funkcjonalnie zaprojektowana i zapewnia krótkie drogi w codziennym życiu.
Dom jest doskonale dostosowany do potrzeb rodzin:
Obecnie dostępne są dwa pokoje dziecięce, z których jeden posiada własny balkon. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość podzielenia tego pokoju i tym samym stworzenia trzeciego pokoju dziecięcego – idealnego dla powiększających się rodzin.
Kolejna atrakcja znajduje się na poddaszu: sypialnia rodziców z dostępem do przestronnego tarasu na dachu oferuje imponujący panoramiczny widok na dolinę Remstal. Taras nie jest widoczny z zewnątrz i gwarantuje wysoki poziom prywatności – wyjątkowe miejsce odosobnienia o ekskluzywnym charakterze.
Nieruchomość obejmuje ponadto:
* łazienkę z prysznicem, wanną i dwiema umywalkami
* toaletę dla gości na parterze
* przestronną pralnię
* małą nieogrzewaną piwnicę
* duże pomieszczenie hobbystyczne, wszechstronnie wykorzystywane (np. fitness, home office, warsztat)
Działka ma łącznie 333 m², z czego 72 m² jest zabudowane. Położenie na narożniku podkreśla przestronną część zewnętrzną i wyraźnie wyróżnia dom na tle klasycznych domów szeregowych ab.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie, odpowiednim do jej roku budowy, a jednocześnie oferuje potencjał do modernizacji według własnych wyobrażeń.
____________
Podsumowanie:
Wyjątkowy dom z charakterem: słoneczne położenie narożne, wypełnione światłem pomieszczenia na wszystkich kondygnacjach, przestronny ogród, otwarta architektura i zachwycający widok na dolinę Rems sprawiają, że ten dom jest rzadką okazją – idealną dla rodzin wymagających wysokiej jakości życia i przestrzeni mieszkalnej.
Atrakcja: taras na dachu z niezakłóconym widokiem na dolinę Rems – spokojny, prywatny i wyjątkowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości 71397 Weiler zum Stein, będącej częścią gminy Leutenbach. Dom położony jest w nowszej, zadbanej dzielnicy mieszkaniowej i zachwyca szczególnie przyjazną rodzinom oraz praktyczną lokalizacją.
Dużą zaletą jest bezpośrednia bliskość przystanku autobusowego znajdującego się naprzeciwko, a także przedszkola, co sprawia, że codzienne życie, szczególnie dla rodzin, jest niezwykle komfortowe. Również liczne ważne punkty codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo: należą do nich lekarz rodzinny i dentysta, szkoła podstawowa oraz różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu, takie jak boiska sportowe i kort tenisowy.
Połączenia komunikacją publiczną są bardzo dobre: regularne kursy autobusów – również w weekendy – zapewniają niezawodną mobilność. Centrum Leutenbach można osiągnąć w zaledwie około 10 minut, a stację kolei miejskiej S-Bahn w Winnenden już w około 15 minut. Stamtąd dostępne są szybkie połączenia z okolicznymi miastami i regionem Stuttgartu. Szkoły ponadpodstawowe w Winnenden są również łatwo i bezproblemowo dostępne autobusem.
Winnenden przekonuje jako tętniące życiem, dobrze wyposażone miasto z doskonałą infrastrukturą, różnorodnymi możliwościami robienia zakupów, opieką medyczną oraz bogatą ofertą edukacyjną i rekreacyjną.
Połączenie spokojnej, przyjemnej lokalizacji mieszkaniowej, dobrej infrastruktury i doskonałych połączeń komunikacyjnych sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy chcą połączyć życie blisko natury z praktyczną dostępnością.
860.000 € Wolnostojący, ponadczasowy dom marzeń71397 Leutenbach– Weiler zum Stein
600.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z lat 60. w stylu mid-century – 7 pokoi, 2 ogrody, 2 balkony i garaż z domkiem ogrodowym71397 Leutenbach– Leutenbach
