| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 152 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 333 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 796,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСолнечный крайний рядный дом с жилой площадью около 152 м², открытой галереей и залитыми светом помещениями на всех уровнях.
Большой сад, открытый камин и гибкая планировка с потенциалом для обустройства 3-й детской комнаты.
____________
Этот очаровательный крайний рядный дом привлекает особенной архитектурой, просторной планировкой и предпочтительным расположением на солнечном конце ряда домов.
Жилая площадь около 152 м² предлагает идеальные условия для семей и всех, кто ценит открытую и наполненную светом концепцию проживания.
Архитектурной особенностью является планировка с перепадом в пол-этажа в сочетании с открытой лестничной клеткой и галереей над столовой. Такое решение придаёт дому необычайную открытость и создаёт ощущение простора, которое редко встречается в таком виде.
Большие окна на всех этажах обеспечивают светлые, залитые светом помещения и доброжелательную, гостеприимную атмосферу во всём доме.
Светлая гостиная и столовая образуют центральную часть дома и имеют прямой выход на террасу. Отсюда вы попадаете в просторный солнечный сад, который благодаря угловому расположению предлагает много места и свободы для оформления — идеально подходит в качестве игровой зоны для детей, зелёного оазиса или уединённого места для отдыха на свежем воздухе.
Примыкающая кухня функционально спланирована и обеспечивает короткие пути в повседневной жизни.
Дом превосходно адаптирован к потребностям семей:
В настоящее время имеются две детские комнаты, одна из которых располагает собственным балконом. Особенно привлекательна возможность разделить эту комнату и тем самым обустроить третью детскую — идеально для растущих семей.
Ещё одна особенность находится на мансардном этаже: спальня родителей с выходом на просторную террасу на крыше предлагает впечатляющий панорамный вид на долину Ремсталь. При этом терраса не просматривается извне и гарантирует высокий уровень приватности — особенное уединённое место с эксклюзивным характером.
Недвижимость также располагает:
* ванной комнатой с душем, ванной и двумя умывальниками
* гостевым туалетом на первом этаже
* просторной прачечной
* небольшим неотапливаемым подвалом
* большой комнатой для хобби, которую можно использовать различным образом (например, для фитнеса, домашнего офиса, мастерской)
Общая площадь участка составляет 333 м², из которых 72 м² застроены. Угловое расположение подчёркивает просторную открытую территорию и заметно отличает дом от классических рядных домов аб.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии, соответствующем году постройки, и одновременно предлагает потенциал для модернизации по собственным представлениям.
____________
Итог:
Особенный дом с характером: солнечное угловое расположение, залитые светом помещения на всех уровнях, просторный сад, открытая архитектура и потрясающий вид на долину Ремс делают этот дом редкой возможностью — идеально для семей, предъявляющих высокие требования к качеству жилья и жизненному пространству.
Особенность: терраса на крыше с беспрепятственным видом на долину Ремс — тихо, уединённо и особенно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в 71397 Вайлер-цум-Штайн, районе общины Лойтебах. Дом расположен в новом, ухоженном жилом районе и отличается особенно удобным для семей и практичным местоположением.
Большим преимуществом является непосредственная близость автобусной остановки прямо напротив, а также детского сада, благодаря чему повседневная жизнь особенно комфортна для семей. Многочисленные важные объекты повседневного спроса также находятся в удобной пешей доступности: среди них терапевт и стоматолог, начальная школа, а также разнообразные возможности для спорта и досуга, такие как спортивные площадки и теннисный корт.
Связь с общественным транспортом очень хорошая: регулярное автобусное сообщение — в том числе по выходным — обеспечивает надёжную мобильность. До центра Лойтебаха можно добраться всего примерно за 10 минут, а до станции городской электрички в Виннендене — примерно за 15 минут. Оттуда имеются быстрые соединения с близлежащими городами и регионом Штутгарта. До средних школ в Виннендене также можно удобно и без пересадок добраться на автобусе.
Винненден привлекает как оживлённый, хорошо оснащённый город с отличной инфраструктурой, разнообразными возможностями для покупок, медицинским обслуживанием, а также широким образовательным и досуговым предложением.
Сочетание спокойного и приятного жилого местоположения, хорошей инфраструктуры и превосходного транспортного сообщения делает этот район особенно привлекательным для семей, маятниковых мигрантов и всех, кто хочет совмещать близость к природе с удобной доступностью.
860.000 € Отдельно стоящий, неподвластный времени дом мечты71397 Leutenbach– Weiler zum Stein
600.000 € Отдельно стоящий дом середины XX века 60-х годов — 7 комнат, 2 сада, 2 балкона и гараж с садовым домиком71397 Leutenbach– Leutenbach
