| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 196 m² |
| Rok | 1983 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 722 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 31 m² |
| Cena zakupu | 720.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 673,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołożony na zboczu dom mieszkalny oferuje łącznie około 227 m² powierzchni użytkowej. Górna kondygnacja mieszkalna obejmuje około 113 m² powierzchni mieszkalnej. Z tego poziomu można bezpośrednio dostać się do dużej, płaskiej części ogrodu.
Na dolnej kondygnacji wejściowej od strony ulicy znajduje się mieszkanie dodatkowe o powierzchni około 52 m². Na tym poziomie mieści się również w pełni ogrzewane pomieszczenie hobbystyczne o powierzchni 32 m², z dużą bramą wjazdową i wystarczającą liczbą okien. Pomieszczenie to oferuje wiele możliwości: nadaje się zarówno do celów rekreacyjnych, jak i do wykorzystania zawodowego, na przykład przy wykonywaniu wolnych zawodów, z własnym dostępem z zewnątrz. Alternatywnie obszar ten można podzielić na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, dzięki czemu całkowita powierzchnia mieszkalna wyniesie około 196 m².
Dodatkowe pomieszczenia magazynowe i gospodarcze oraz pralnia uzupełniają przestronny układ pomieszczeń.
Do nieruchomości należą ponadto garaż dwustanowiskowy i dwa odkryte miejsca parkingowe.
Murowany dom został wzniesiony już na początku lat 1980. na górnej kondygnacji w całości z bloczków z betonu komórkowego o grubości 30 cm. Położona na zboczu kondygnacja wejściowa składa się z pustaków z betonu pumeksowego, które w ścianach graniczących z powietrzem zewnętrznym mają wkładkę izolacyjną. Wymagany na tym obszarze zabudowy dach płaski wykonano jako ocieploną konstrukcję z belek drewnianych.
Fasadę zewnętrzną zaprojektowano architektonicznie naprzemiennie z tynku i okładziny drewnianej. We wnętrzu naturalne boazerie drewniane przeplatają się z powierzchniami tapetowanymi.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne, kuchnie i łazienki są ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego. Kocioł olejowy pobiera paliwo z dwupłaszczowego, kulistego zbiornika podziemnego, który niedawno został od wewnątrz ponownie pokryty powłoką i dzięki swojemu położeniu nie zajmuje miejsca w budynku ani nie powoduje powstawania zapachów. W ten sposób jednocześnie przygotowywana jest ciepła woda.
Idealne dla rodzin potrzebujących przestrzeni
Budynek oferuje rodzinom wiele możliwości aranżacji. Centralnym punktem głównego mieszkania położonego na poziomie ogrodu jest bardzo przestronna kuchnia z częścią mieszkalną, w której może toczyć się codzienne życie. Można stąd podziwiać widok na porośnięte lasem winnice w kierunku zamku Beilstein. Droga z kuchni do strefy tarasowej jest krótka – dzięki temu w sezonie letnim można w pełni korzystać z przestrzeni na zewnątrz, pod dwoma dorosłymi drzewami zapewniającymi cień.
W razie potrzeby pomieszczenia usytuowane od południa można połączyć, usuwając nienośne ścianki działowe.
Dolna kondygnacja wejściowa oferuje z jednej strony możliwość wynajęcia mieszkania dodatkowego lub udostępnienia go np. dziadkom. Z drugiej strony dorastające dzieci mogą mieć tam własną przestrzeń z łazienką.
Możliwe jest również wykorzystanie mieszkania dodatkowego do celów zawodowych jako biura. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego jest to obszar przeznaczony wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową, w którym dopuszcza się także pomieszczenia do wykonywania wolnych zawodów w budynkach mieszkalnych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom położony jest bardzo spokojnie na osiedlu zabudowanym w latach 1970. domami jednorodzinnymi w układzie otwartym, na większych działkach. Droga przelotowa oddalona o co najmniej 200 m nie powoduje żadnych uciążliwości. Zabudowa i gęsta roślinność znajdujące się pomiędzy domem a drogą tłumią odgłosy ruchu z mało uczęszczanej ulicy prowadzącej do jednej z części miejscowości. W pobliżu nie ma również uciążliwych terenów przemysłowych ani zakładów przemysłowych.
