Wolnostojący dom jednorodzinny z dużą działką i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wolnostojący dom jednorodzinny z dużą działką i dużym potencjałem:

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 1935 roku oferuje na przestronnej działce o powierzchni ok. 694 m² dużo miejsca na indywidualne pomysły mieszkaniowe i osobiste możliwości aranżacji.
Powierzchnia mieszkalna/użytkowa wynosząca ok. 89 m² rozkłada się na dwóch kondygnacjach i obejmuje łącznie cztery pokoje. Nieruchomość idealnie nadaje się dla par, małych rodzin lub nabywców, którzy cenią dużą działkę i możliwości rozwoju.



Układ pomieszczeń:
Na parterze znajdują się
-kuchnia
-salon/jadalnia
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze
-przedpokój

Na piętrze znajdują się trzy kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.

Dzięki wysoko położonemu parterowi (wysoki parter) światło dzienne dociera do piwnicy. Pomieszczenia piwniczne oferują dzięki temu dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako pomieszczenia hobbystyczne, gospodarcze lub magazynowe. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze. Do nieruchomości należy również garaż.


Duża działka:

Działka o powierzchni ok. 694 m² oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Czy to przestronny ogród, miejsce zabaw dla dzieci, prywatna oaza wśród zieleni czy możliwa rozbudowa domu – tutaj jest dużo przestrzeni na realizację własnych pomysłów.

Wolnostojąca zabudowa zapewnia prywatność i przyjemną atmosferę mieszkania. Jednocześnie działka oferuje interesujące perspektywy przyszłego rozwoju nieruchomości, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów prawa budowlanego.


Dom z charakterem i potencjałem:

Dom łączy urok starszego budynku z dużą działką i różnorodnymi możliwościami aranżacji. Dzięki indywidualnym pracom modernizacyjnym i remontowym można stworzyć tutaj osobisty dom o wyjątkowym charakterze.

Podczas prezentacji proszę przekonać się osobiście o możliwościach tej nieruchomości.

Inne

Istniejące ogrzewanie olejowe zostało poddane konserwacji na początku 2026 roku. Nie stwierdzono żadnych zastrzeżeń.
W ulicy dostępne jest ogrzewanie miejskie, dzięki czemu można podłączyć je do domu.
Piwnica jest sucha i może być wykorzystywana do przechowywania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w Hilfarth, dzielnicy Hückelhoven w powiecie Heinsberg, w spokojnej, w przeważającej mierze wiejskiej okolicy.
W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku. Przedszkola, szkoła podstawowa i plac zabaw są dostępne pieszo. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w okolicznych miejscowościach i można do nich dotrzeć komunikacją publiczną.
Dobre połączenie z regionalną siecią dróg umożliwia szybki dojazd do okolicznych miejscowości. Dostępna jest również komunikacja publiczna. Ponadto dogodny jest dojazd drogą krajową B57 oraz autostradą A46 do większych miast, takich jak Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf i Köln.
Również Niderlandy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Miejscowość oferuje klasyczne wiejskie położenie mieszkaniowe o charakterze wiejskim i jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie.