Hausansicht Straße
Hausansicht Garten
Garten
Seitenansicht Eingangsbereich
Erdgeschoss Wohnen/Essen
Obergschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Zimmer 3
Obergeschoss Zimmer 3
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 1935 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 694 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.808,99 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремий односімейний будинок із великою земельною ділянкою та значним потенціалом:
Цей окремий односімейний будинок, побудований у 1935 році, пропонує на просторій земельній ділянці площею приблизно 694 м² багато місця для індивідуальних житлових ідей та особистого облаштування.
Житлова/корисна площа приблизно 89 м² розподілена на два поверхи й загалом включає чотири кімнати. Тому нерухомість ідеально підходить для пар, невеликих сімей або покупців, які цінують велику земельну ділянку та можливості розвитку.
Планування приміщень:
На першому поверсі розташовані
-кухня
-вітальня/їдальня
-ванна кімната
-комора
-передпокій
На верхньому поверсі є ще три приміщення, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, робочі або гостьові кімнати.
Завдяки високому розташуванню першого поверху (бельетаж) денне світло потрапляє до підвалу. Підвальні приміщення завдяки цьому пропонують додаткові можливості використання, наприклад як кімнати для хобі, господарські або складські приміщення. Додаткове місце для зберігання є на горищі. До нерухомості також належить гараж.
Простора земельна ділянка:
Земельна ділянка площею приблизно 694 м² відкриває численні можливості для індивідуального облаштування. Просторий сад, ігрова зона для дітей, особисте місце для відпочинку серед зелені або можливе розширення житлового будинку — тут достатньо простору для реалізації власних задумів.
Окремо розташований будинок забезпечує приватність і приємне відчуття проживання. Водночас земельна ділянка пропонує цікаві перспективи для подальшого розвитку нерухомості з урахуванням чинних будівельно-правових вимог.
Будинок із характером і потенціалом:
Будинок поєднує чарівність старішої будівлі з просторою земельною ділянкою та різноманітними можливостями облаштування. Завдяки індивідуальним заходам із модернізації та ремонту тут можна створити особистий дім із власним, неповторним характером.
Переконайтеся під час перегляду самі в можливостях цієї нерухомості.
Наявне опалення на мазуті, його технічне обслуговування було проведено на початку 2026 року. Жодних зауважень не було.
У вулиці наявне централізоване теплопостачання, тому будинок можна до нього підключити.
Підвал сухий, тому його можна використовувати для зберігання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування нерухомості:
Нерухомість розташована в Гільфарті, районі міста Хюккельховен у окрузі Хайнсберг, у тихому, переважно сільському оточенні.
Поблизу є магазини для задоволення повсякденних потреб. Дитячі садки, початкова школа та дитячий майданчик розташовані в пішій доступності. Школи старших класів знаходяться в навколишніх населених пунктах, до них можна дістатися громадським транспортом.
Зручне сполучення з регіональною дорожньою мережею забезпечує швидкий доступ до навколишніх населених пунктів. Також доступний громадський транспорт. Крім того, є зручне сполучення федеральною дорогою B57 та автомагістраллю A46 з такими більшими містами, як Аахен, Менхенгладбах, Дюссельдорф і Кельн.
Нідерланди також знаходяться в безпосередній близькості.
Місцевість пропонує класичне сільське житлове середовище із сільським характером і особливо приваблива для сімей, маятникових мігрантів та всіх, хто цінує спокійне оточення.
150.000 € Привабливий рядний будинок із облаштованим мансардним поверхом41836 Hückelhoven– Hückelhoven
409.000 € ***ЗАБРОНЬОВАНО***
Просторий односімейний будинок із великою житловою площею та великим садом41836 Hückelhoven
250.000 € Модернізований будинок із балконною сонячною електростанцією та накопичувачем41836 Hückelhoven– Hilfarth
