Hausansicht Straße
Hausansicht Garten
Garten
Seitenansicht Eingangsbereich
Erdgeschoss Wohnen/Essen
Obergschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Zimmer 3
Obergeschoss Zimmer 3
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 1935 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 694 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 808,99 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий односемейный дом с большим участком и большим потенциалом:
Этот отдельно стоящий односемейный дом, построенный в 1935 году, предлагает на просторном участке площадью около 694 м² много места для индивидуальных идей обустройства жилья и личных дизайнерских решений.
Жилая/полезная площадь около 89 м² распределена на двух этажах и включает всего четыре комнаты. Поэтому объект недвижимости идеально подходит для пар, небольших семей или покупателей, которые ценят просторный участок и возможности для развития.
Планировка:
На первом этаже находятся
-кухня
-гостиная/столовая
-ванная комната
-кладовая
-прихожая
На верхнем этаже расположены ещё три помещения, которые можно гибко использовать как спальни, детские, рабочие кабинеты или гостевые комнаты.
Благодаря высоко расположенному первому этажу (бельэтаж) дневной свет проникает в подвал. Подвальные помещения предоставляют дополнительные возможности использования, например в качестве помещений для хобби, хозяйственных или складских помещений. Дополнительное место для хранения предлагает чердак. В состав объекта также входит гараж.
Просторный участок:
Участок площадью около 694 м² открывает многочисленные возможности для индивидуального обустройства. Будь то просторный сад, игровая зона для детей, личное место отдыха на природе или возможное расширение жилого дома — здесь достаточно места для воплощения собственных идей.
Отдельно стоящая конструкция обеспечивает приватность и приятную атмосферу проживания. Одновременно участок открывает интересные перспективы для дальнейшего развития объекта недвижимости с учётом действующих требований строительного законодательства.
Дом с характером и потенциалом:
Дом сочетает в себе очарование старого здания с просторным участком и многообразными возможностями обустройства. Благодаря индивидуальным мерам модернизации и ремонта здесь можно создать уютный дом с совершенно уникальным характером.
Убедитесь во всех возможностях этого объекта недвижимости лично во время просмотра.
Имеется масляное отопление, техническое обслуживание которого проводилось в начале 2026 года. Замечаний не выявлено.
В улице имеется центральное теплоснабжение, поэтому к нему можно подключить дом.
Подвал сухой, поэтому его можно использовать для хранения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение объекта:
Объект находится в Хильфрате, районе города Хюккельховен в округе Хайнсберг, в тихой, преимущественно сельской местности.
Рядом расположены магазины для удовлетворения повседневных потребностей. Детские сады, начальная школа и игровая площадка находятся в шаговой доступности. Средние школы расположены в соседних населённых пунктах, до них можно добраться на общественном транспорте.
Хорошее сообщение с региональной дорожной сетью обеспечивает быстрое сообщение с окрестными населёнными пунктами. Также доступен общественный транспорт. Кроме того, имеется удобный выезд на федеральную дорогу B57 и автомагистраль A46, ведущие к крупным городам, таким как Ахен, Мёнхенгладбах, Дюссельдорф и Кёльн.
Нидерланды также находятся в непосредственной близости.
Местность предлагает классическое сельское расположение с деревенским характером и особенно привлекательна для семей, commuters и всех, кто ценит спокойную обстановку.
150.000 € Привлекательный таунхаус с обустроенной мансардой41836 Hückelhoven– Hückelhoven
409.000 € ***ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО***
Просторный частный дом с большим количеством места и большим садом41836 Hückelhoven
250.000 € Модернизированный дом с балконной солнечной электростанцией и накопителем41836 Hückelhoven– Hilfarth
