| Rodzaj | Mieszkanie z tarasem |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Rok | 1994 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Powierzchnia użytkowa | 12 m² |
| Cena zakupu | 255.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 541,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowane jest wyjątkowe mieszkanie własnościowe o wysokim standardzie wyposażenia, z dużym tarasem i nieograniczonym widokiem na Ren.
Oferowana nieruchomość to coś więcej niż tylko mieszkanie – to prawdziwy dom dla osób ceniących ekskluzywną atmosferę mieszkalną! To 3-pokojowe mieszkanie z 1994 roku obejmuje 72m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 12m² powierzchni użytkowej i zostało całkowicie wyremontowane w 2015 roku. Zamontowano nową, wysokiej jakości kuchnię w zabudowie firmy Nolte, wymieniono i rozbudowano wszystkie przewody elektryczne, dzięki czemu obecnie w całym mieszkaniu znajdują się gniazdka oraz przyłącza kablowe. Położono nowy parkiet z litego drewna, który dzięki delikatnej strukturze i ciepłemu odczuciu pod stopami tworzy przytulną atmosferę.
Wszystkie drzwi w mieszkaniu wymieniono na nowe, białe, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się ponadczasowo i nowocześnie. Wszystkie okna wyposażono w elektrycznie sterowane rolety, z których część jest sterowana czasowo. Również główna łazienka została całkowicie wyremontowana i jest teraz utrzymana w nowoczesnych odcieniach antracytu i bieli, z prawie bezprogowym prysznicem deszczowym, grzejnikiem na ręczniki oraz armaturą firm IdealStandard i Hansgrohe.
Na początku 2025 roku zamontowano nowe, trzyszybowe okna, które częściowo wyposażone są w ochronę przeciwsłoneczną, a częściowo w zabezpieczenia antywłamaniowe, spełniają najwyższe wymagania, zapewniają przyszłościowy komfort mieszkania i znacznie obniżają koszty energii. Również drzwi wejściowe do mieszkania oraz zamek, zapewniające ochronę antywłamaniową i izolację akustyczną, zamontowano na początku tego roku.
Dodatkowo istnieje możliwość wykonania stałego (częściowego) zadaszenia na tarasie o powierzchni niespełna 24m², aby móc spędzać czas na świeżym powietrzu zarówno podczas słońca, jak i deszczu, oraz w pełni korzystać z pięknej, południowej ekspozycji i widoku na Ren. W celu obniżenia kosztów energii istnieje również możliwość, po uzgodnieniu, przejęcia zatwierdzonej przez wspólnotę mieszkaniową instalacji balkonowej. Ogólnie ten duży taras z widokiem i wyjątkowymi możliwościami stanowi niezwykły przywilej.
W nowym domu, oprócz salonu i kuchni, znajdą Państwo dwie sypialnie lub sypialnię i gabinet, co czyni mieszkanie idealnym dla par lub małych rodzin, ale również doskonale odpowiada osobom mieszkającym samotnie, które potrzebują nieco więcej przestrzeni. Ponadto w mieszkaniu znajduje się mała komórka gospodarcza oraz przestronna piwnica. Aby niczego niebrakujący element sprawia, że mieszkanie oprócz głównej łazienki posiada również małą toaletę dla gości.
Oprócz mieszkania istnieje możliwość przejęcia za dodatkową opłatą miejsca parkingowego w garażu podziemnym, dzięki czemu zawsze można suchą stopą przejść z mieszkania bezpośrednio do przyjemnie ogrzanego samochodu. Zimą odpada więc skrobanie szyb, zimno, a także wszelkie ryzyko.
UWAGA: Mieszkanie NIE jest bez barier i NIE jest przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich!
Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, czekam na zapytanie. Nieruchomość sprzedawana jest bez prowizji przez osobę prywatną. Proszę agentów nieruchomości o powstrzymanie się od kontaktu.
UWAGA: Mieszkanie NIE jest bez barier i NIE jest przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich!
Wyposażenie mieszkania prezentuje się jako ponadczasowo nowoczesne, a niemal wszystkie istotne elementy zostały niedawno odnowione.
ok. 2014 Wymieniono centralne ogrzewanie
2015 Generalny remont mieszkania z nową łazienką, nową kuchnią, rozbudową instalacji elektrycznej i kablowej, nową podłogą z parkietu z prawdziwego drewna, elektrycznymi roletami i nowymi drzwiami
2023 Nowe malowanie elewacji
2024 Nowy grzejnik w głównej sypialni
2025 Nowe plastikowe okna z potrójnymi szybami oraz nowymi, izolowanymi pancerzami rolet aluminiowych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Oferowana nieruchomość znajduje się w bardzo popularnej, wysoko położonej części Vallendar, na wzgórzu Mallendarer Berg.
Znajdą tu Państwo absolutny spokój oraz fantastyczny widok na Ren i panoramę okolicy, które z pewnością zachwycą. Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu (odkryty basen, kort tenisowy/boisko sportowe, klub kajakowy, klub siatkówki, ścieżki rowerowe i piesze) znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.
Położone na prawym brzegu Renu miasto Vallendar w powiecie Mayen-Koblenz wyróżnia się bardzo dobrą infrastrukturą, bezpośrednimi połączeniami autobusowymi do Koblencji, Bendorf, Neuwied, a także dworcem kolejowym. W ciągu kilku minut jazdy samochodem można dotrzeć do autostrad A48, A3 i A61 oraz dróg krajowych B42, B9 i wielu innych. Do centrum Koblencji można dotrzeć w mniej niż 10 minut, a Neuwied znajduje się w odległości niespełna 15 minut! Również autobusem, korzystając z jednej z licznych linii autobusowych, można dotrzeć do centrum Koblencji w około 15 minut.
Na miejscu znajdują się wszystkie placówki niezbędne w codziennym życiu, szkoły,
przedszkole, a także placówki opieki medycznej.
Atrakcyjne otoczenie mieszkaniowe, bliskość Koblencji i nieopisanie piękny widok na Ren wyróżniają to przyjazne do życia miasto!
Dlatego nie dziwi fakt, że Vallendar jest niezwykle pożądaną lokalizacją mieszkaniową.
