EG Wohnbereich
Kamin EG Schlafen
OG Wohnen mit Kamin
OG Holzofen
OG Küche
DG Wohnessbereich
Holzöfen über allen Ebenen
Außenbereich
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 157 m² |
| Rok | 1900 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 304 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 360 |
| Cena zakupu | 290.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 847,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom dla 3 pokoleń jest oferowany na sprzedaż bez prowizji... Wszyscy pod jednym dachem – marzenie każdej rodziny... tutaj wiele jest możliwe i jest miejsce zarówno dla dużych, jak i małych, niezależnie od tego, czy są to dzieci... przy odrobinie zręczności można tu stworzyć swoją spokojną oazę.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Na sprzedaż narożny dom szeregowy w miejscowości Frontenhausen, położony centralnie, a jednak bardzo spokojnie na obrzeżach miejscowości. Dokładny rok budowy nieruchomości nie jest znany; w świadectwie energetycznym podano około 1900 roku. Działka o powierzchni około 304 m² jest na tyle duża, że można na niej wygodnie urządzić mały, słoneczny ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, a także garaż i wiatę. Obiekt położony jest przy drodze, dzięki czemu ma odpowiednią atmosferę do wieczornych spacerów na łonie natury.
Zgodnie z dostępnymi planami z 1958 roku dom został zaprojektowany i użytkowany jako dom jednorodzinny na parterze + 1 piętrze, jednak ze względu na obecny układ pomieszczeń nadaje się dla maksymalnie trzech stron. Do adaptacji poddasza, która miała miejsce około 2000 roku, nie ma planów.
W 2021 roku wykonano już szereg modernizacji.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Rozkład poszczególnych kondygnacji:
Parter: korytarz/WC, kuchnia, spiżarnia, salon, sypialnia, łazienka = około 62,28 m²
Piętro: korytarz, kuchnia+jadalnia, salon, sypialnia, łazienka = około 70,14 m²
Poddasze: korytarz, łazienka, salon, sypialnia, skosy częściowo uwzględnione = około 25,16 m²
----------------------------------------------------------------------------------------------
Zainteresowani? Skontaktujcie się z nami poprzez zapytanie e-mailowe.
Najważniejsze cechy wyposażenia i przeprowadzone prace w skrócie:
-mury zewnętrzne o grubości ok. 50 cm na parterze, brak piwnicy
-wylewka i płyta podłogowa na parterze ok. 2000 r., na piętrze i poddaszu ślepe podłogi
-w całym domu położono nowe podłogi w nowoczesnym stylu w 2021 r.
-nieco poniżejprzeciętna wysokość pomieszczeń
-okna: drewniane okna izolacyjne z szybami zespolonymi oraz na piętrze plastikowe okna izolacyjne z szybami zespolonymi, ok. 2020 r.
-ogrzewanie: obecnie piec kaflowy na drewno kawałkowe, zakup ogrzewania na podczerwień w 2021 r.
-przygotowanie ciepłej wody obecnie za pomocą drewna kawałkowego lub bojlera elektrycznego z 2021 r.
-łazienka na parterze wyremontowana ok. 2015 r., łazienka na piętrze i toaleta dla gości w 2021 r.
-elewacja pomalowana w 2021 r.
-powierzchnia zewnętrzna piętra obłożona w 2021 r.
-taras na parterze
-wnętrze domu wyremontowane w 2021 r.
-mieszkanie na parterze: nowe przyłącza elektryczne, podłogi, obecnie remontowane w 2025 r.
-zabudowana kuchnia na parterze i poddaszu z 2021 r.
-w ogrodzie planowany remont ścianki działowej przy lepszych warunkach pogodowych
Ta nieruchomość ma bardzo duży potencjał.
Niewielki urządzony ogród z domkiem ogrodowym, garażem i wiatą samochodową stwarza wiele możliwości, które można zrealizować niewielkim nakładem pracy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
***Atrakcje miejscowości Frontenhausen...***
„Kaiserschmarrndrama” wywołuje gorączkę Eberhofera w Frontenhausen
Spokojne, dolnobawarskie Frontenhausen, stanowiące scenerię kryminałów o Eberhoferze, praktycznie z dnia na dzień stało się sławne. Ponieważ coraz więcej turystów filmowych odwiedza miejsce realizacji zdjęć, gmina w powiecie Dingolfing-Landau podąża teraz nowymi drogami.
Tymczasem turyści filmowi przybywają z całych Niemiec, Austrii i Szwajcarii, aby zobaczyć miejsca kręcenia zdjęć oraz rondo Franza Eberhofera – najbardziej znane rondo w historii niemieckiego kina. Związek Turystyczny Bawarii Wschodniej przypuszcza nawet, że jest to „prawdopodobnie najsłynniejsze rondo Niemiec”. Obecnie pośrodku ronda stoją uwiecznieni w stali, w ponadnaturalnej wielkości, wiejski policjant Franz Eberhofer i jego kumpel Rudi Birkenberger.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Gmina Frontenhausen leży malowniczo w pięknej krajobrazowo dolinie Vils. Rzeka Vils płynie przez Frontenhausen romantyczną, ukrytą trasą i przemierza teren rekreacyjny Mittleres Vilstal. Jezioro Vilstalsee, oddalone o pięć kilometrów, wraz z infrastrukturą wnosi istotny wkład w rozwój lokalnej rekreacji oraz turystyki. Frontenhausen spełnia wszelkie wymagania pod względem społecznym, kulturalnym i gospodarczym. Oprócz szkoły podstawowej i głównej Frontenhausen posiada również przedszkole oraz dom opieki. Miejscowość dzięki celowemu wyznaczaniu terenów mieszkaniowych nieprzerwanie rozwija się w kierunku południowym. W Frontenhausen kwitnie również działalność gospodarcza. Położone w pobliżu duże zakłady, takie jak BMW w Dingolfing i Mann & Hummel w Marklkofen, zapewniają bezpieczne miejsca pracy.
Liczne aktywności społeczne znajdują wyraz w istnieniu prawie 50 stowarzyszeń.
