EG Wohnbereich
Kamin EG Schlafen
OG Wohnen mit Kamin
OG Holzofen
OG Küche
DG Wohnessbereich
Holzöfen über allen Ebenen
Außenbereich
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 157 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 304 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 360 |
| Ціна продажу | 290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.847,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок для 3 поколінь готовий до продажу без комісії... Усі під одним дахом — мрія для кожної сім’ї... тут можливо багато чого, і є місце для великих та малих, незалежно від того, чи це діти... трохи вправності — і тут може виникнути Ваш тихий оазис.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Продається кутовий рядний будинок у Frontenhausen, розташований у центральній, але водночас дуже тихій місцевості на околиці населеного пункту. Точний рік будівництва об’єкта нерухомості невідомий; в енергетичному сертифікаті зазначено приблизно 1900 рік. Земельна ділянка площею приблизно 304 м² достатньо велика, щоб зручно розмістити невеликий сонячний сад, орієнтований на південний захід, а також гараж і навіс для автомобіля. Об’єкт розташований біля дороги, тому має відповідну атмосферу для вечірньої прогулянки на природі.
Відповідно до наявних планів від 1958 року будинок був спроєктований і використовувався як односімейний будинок на рівнях E + 1, але завдяки нинішньому плануванню підходить для проживання до трьох сімей. Для облаштування мансардного поверху, виконаного приблизно у 2000 році, плани відсутні.
У 2021 році вже було здійснено низку оновлень.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Планування окремих поверхів:
Перший поверх: коридор/ туалет, кухня, комора, вітальня, спальня, ванна кімната = приблизно 62,28 м²
Верхній поверх: коридор, кухня+їдальня, вітальня, спальня, ванна кімната = приблизно 70,14 м²
Мансардний поверх: коридор, ванна кімната, вітальня, спальня, частково скошені стелі = приблизно 25,16 м²
----------------------------------------------------------------------------------------------
Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, надіславши запит електронною поштою.
Короткий огляд основних характеристик оснащення та виконаних заходів:
-приблизно 50 см зовнішня кладка на першому поверсі, підвал відсутній
-стяжка та бетонна плита на першому поверсі приблизно 2000 року, на верхньому поверсі та мансарді — чорнові підлоги
-у всьому будинку у 2021 році було укладено нові підлоги в сучасному дизайні
-трохи нижча за середню висота стель
-вікна: дерев’яні вікна з ізоляційним склінням, а на верхньому поверсі — пластикові вікна з ізоляційним склінням приблизно 2020 року
-опалення: наразі кахельна піч на дровах, придбано інфрачервоне опалення у 2021 році
-підігрів води наразі здійснюється дровами або електричним бойлером 2021 року
-ванну кімнату на першому поверсі відремонтовано приблизно у 2015 році, ванну кімнату на верхньому поверсі та гостьовий туалет — у 2021 році
-фасад пофарбовано у 2021 році
-покриття відкритої площі верхнього поверху виконано у 2021 році
-тераса на першому поверсі
-внутрішні приміщення будинку відремонтовано у 2021 році
-квартира на першому поверсі: нові електричні підключення, підлогові покриття, наразі ремонт 2025 року
-вбудовані кухні на першому поверсі та мансарді — 2021 року
-садова зона: заплановано ремонт перегородки за сприятливих погодних умов
Цей об’єкт має великий потенціал.
Невеликий облаштований сад із садовим будиночком, гаражем і навісом для автомобіля відкриває багато можливостей для вдосконалення, які можна реалізувати невеликими зусиллями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
***Основні переваги місцевості Фронтенхаузен...***
«Драма про Kaiserschmarrn» принесла до Фронтенхаузена лихоманку Ебергофера
Як декорація для кримінальних фільмів про Ебергофера тихий нижньобаварський Фронтенхаузен практично за одну ніч став відомим. Оскільки дедалі більше кінотуристів відвідують місце зйомок, ринок в окрузі Дінгольфінг-Ландау тепер обирає нові шляхи.
Тим часом кінотуристи приїжджають з усієї Німеччини, Австрії та Швейцарії, щоб побачити місця зйомок і кільцеву розв’язку Франца Ебергофера — найвідомішу кільцеву розв’язку в історії німецького кіно. Туристична асоціація Східної Баварії навіть припускає, що це «ймовірно, найвідоміша кільцева розв’язка Німеччини». Тим часом у самому центрі кільцевої розв’язки встановлено увічнені в сталі фігури сільського поліцейського Франца Ебергофера та його приятеля Руді Біркенбергера, виконані в натуральну величину.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Ринок Фронтенхаузен мальовничо розташований у красивій місцевості долини Вільс. Річка Вільс проходить через Фронтенхаузен романтичним тихим шляхом і перетинає рекреаційну зону Середньої долини Вільс. Озеро Вільстальзеє, розташоване за п’ять кілометрів, зі своїми об’єктами робить істотний внесок у місцевий відпочинок і туризм. Фронтенхаузен відповідає всім вимогам у соціальному, культурному та економічному аспектах. Окрім початкової та основної школи, у Фронтенхаузені є також дитячий садок і будинок для людей похилого віку. Завдяки цілеспрямованому виділенню житлових територій населений пункт постійно розростається на південь. У Фронтенхаузені також активно розвивається підприємницька діяльність. Розташовані поблизу великі підприємства, такі як BMW у Дінгольфінгу та Mann & Hummel у Марклькофені, забезпечують надійні робочі місця.
Численні суспільні заходи знаходять вираження в наявності майже 50 товариств.
