Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 127 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Obszar wykresu | 376 m² |
|---|---|
| Rok | 2015 |
| Stan | Jak nowy |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 56 m² |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 639.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 035,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSerdecznie witamy, poczujcie się od razu jak w domu!
Parter
Ten nowoczesny, przytulny skrajny segment od razu zachwyci Państwa przestronnym układem pomieszczeń.
Do nowego domu wchodzą Państwo bezpośrednio do zapraszającego przedpokoju z garderobą i przylegającą nowoczesną toaletą dla gości. Przez eleganckie szklane drzwi przechodzą Państwo do serca domu z otwartą koncepcją mieszkalną, które jest jednocześnie miejscem spotkań i nie pozostawia żadnych życzeń niespełnionych. Po lewej stronie znajduje się wysokiej jakości designerska kuchnia z dużą wyspą kuchenną, granitowym blatem roboczym i barem śniadaniowym, wyposażona w markowe urządzenia Siemens/Miele. Po prawej stronie znajduje się część mieszkalna, która niemal bezszwowo otwiera się na wspaniały ogród i daje poczucie bezpośredniego przebywania w nim. Jadalnia znajduje się przy wyjściu na taras i zachęca zarówno do odpoczynku, jak i przytulnego spędzania czasu razem. Dzięki niemal ciągłym przeszkleniom z dużymi drzwiami przesuwnymi pomieszczenie jest przez cały dzień skąpane w świetle dziennym. Zacienienie można wygodnie regulować za pomocą wysokiej jakości żaluzji zewnętrznych marki Roma. Ponadto przygotowano już szyb pod piec kominkowy, który może zapewnić dodatkowy komfort.
Piętro
Elegancko wyłożonymi płytkami solidnymi schodami docierają Państwo na korytarz i będą Państwo pod wrażeniem loftowego charakteru prywatnej części domu, którego średnia wysokość sufitu na tej kondygnacji wynosi ok. 4 m i który dodatkowo oferuje wspaniały widok na okolicę.
Do dyspozycji są 3 przestronne, dobrze rozplanowane pomieszczenia, z których jedno posiada przytulny balkon.
Całość uzupełnia jasna, elegancko urządzona designerskimi płytkami łazienka z oknem, wyposażona w nowoczesną umywalkę, grzejnik na ręczniki, prysznic bez brodzika oraz wannę XL, która zachęca do relaksu i tworzy małą oazę wellness.
Piwnica
Jeśli potrzebują Państwo dodatkowej przestrzeni, oba pokoje z oknami i wystarczającą ilością światła dziennego można dostosować i wykorzystywać zgodnie z Państwa potrzebami. Kolejna łazienka z dostępem do światła dziennego jest już przygotowana.
W korytarzu jest miejsce na dodatkowe meble do przechowywania ubrań, butów itd.
Ponadto znajduje się tu pomieszczenie techniczne, które pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego. Stąd można wygodnie przejść bezpośrednio do połączonego garażu.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy 2015
- Budynek murowany (Poroton)
- dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń
- przestronny, otwarty salon z jadalnią
- powierzchnia mieszkalna 127 m²
- 4 pokoje
- 2 dodatkowe pokoje w piwnicy (powierzchnia użytkowa/podobna do mieszkalnej)
- jasne, przyjazne pomieszczenia dzięki licznym oknom sięgającym podłogi
- dobra wysokość pomieszczeń (częściowo 4 m wysokości)
- wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z wyspą kuchenną i granitowym blatem roboczym
- WC dla gości (z dostępem do światła dziennego)
- 1 główna łazienka z prysznicem i wanną na piętrze
- 1 łazienka z prysznicem w piwnicy (przyłącza przygotowane)
- przepompownie
- słoneczny taras
-ogród
- balkon z dalekim widokiem
- duży garaż z bezpośrednim wejściem do domu
- 2 zewnętrzne miejsca parkingowe
- możliwość instalacji pieca kominkowego w części dziennej (przyłącze gotowe)
- rura zewnętrzna pokryta łupkiem
- ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze + w piwnicy
- stacja uzdatniania wody, firma Eckstein
- kolektory słoneczne do podgrzewania wody
- ocieplony dach
- płytki (imitacja drewna), laminat KORK
- okna z podwójnymi szybami
- rolety ręczne (przygotowane do sterowania elektrycznego)
- zewnętrzne żaluzje fasadowe w salonie z jadalnią, elektryczne
- pomieszczenie gospodarcze
- przyłącze wysokoprądowe
- przygotowanie pod prysznic/saunę w piwnicy
- instalacja SAT i okablowanie LAN w każdym pomieszczeniu (również w piwnicy)
- sterowanie inteligentnym domem (na życzenie)
- piwnica z cegły wapienno-piaskowej
- bardzo dobra infrastruktura (3 sklepy, siłownia, restauracja w niewielkiej odległości pieszo)
Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Nie udziela się gwarancji kompletności ani prawidłowości danych. Wiążące są wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie kupna-sprzedaży.
Sprzedaż prywatna, bez prowizji. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela. Zapytania od pośredników nie są mile widziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Saulheim to atrakcyjna gmina w powiecie Alzey-Worms, położona w sercu Rheinhessen, jednego z najważniejszych regionów winiarskich Niemiec. Okolica charakteryzująca się winnicami i łagodnymi wzgórzami zapewnia wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury oraz bardzo dobrego połączenia z Moguncją, Wiesbaden, Wormacją i całym regionem Ren-Men.
Na miejscu znajdują się sklepy, lekarze, przedszkola, oferta sportowa i rekreacyjna oraz aktywne życie stowarzyszeniowe. Liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze prowadzące przez pagórkowaty krajobraz Rheinhessen zachęcają do różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu.
Szczególnie atrakcyjna dla rodzin jest kompleksowa oferta edukacyjna regionu. Oprócz miejscowych przedszkoli i szkół podstawowych, w oddalonym o zaledwie kilka minut Nieder-Olm znajdują się dwie renomowane szkoły ponadpodstawowe: Gymnasium Nieder-Olm oraz Integrierte Gesamtschule (IGS) Nieder-Olm, umożliwiające realizację wszystkich ścieżek edukacyjnych aż do matury. Ofertę uzupełniają inne typy szkół i placówki specjalistyczne.
Dzięki dworcowi kolejowemu Saulheim oraz bliskości autostrad A61 i A63 zapewniony jest szybki dojazd do okolicznych ośrodków gospodarczych. Saulheim łączy tym samym życie blisko natury w malowniczym regionie winiarskim z zaletami doskonale rozwiniętej infrastruktury oraz krótkimi drogami do szkół, miejsc pracy i oferty rekreacyjnej.
