| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1986 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 4 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 86 |
| Cena zakupu | 270.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość stanowiąca lokal we wspólnocie mieszkaniowej została wybudowana w 1986 roku w technologii tradycyjnej, a w 2015 roku podzielona na wspólnotę mieszkaniową z 4 lokalami. Nieruchomość składa się z dwóch wynajmowanych lokali mieszkalnych na 1. piętrze oraz trzeciego lokalu mieszkalnego na poddaszu.
Oferowany na sprzedaż lokal użytkowy znajduje się na parterze, na jednym poziomie, bez barier architektonicznych, posiada osobne wejście i przez ostatnie lata był wykorzystywany jako gabinet lekarza rodzinnego. Natychmiastowe dalsze użytkowanie jako gabinet lub pomieszczenia terapeutyczne jest realne dzięki dobremu stanowi ogólnemu i konieczności wykonania jedynie niewielkich prac remontowych.
W wyłożonym łatwymi w utrzymaniu płytkami holu wejściowym znajdują się dwie oddzielne, zmodernizowane toalety dla odwiedzających.
Okna wyposażone są w rolety elektryczne oraz rolety z taśmą.
Duży garaż wyłożony płytkami oraz dodatkowe, przystosowane dla osób niepełnosprawnych miejsce parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia są wliczone w cenę.
Lokal użytkowy ogrzewany jest gazowym ogrzewaniem etażowym. Koszty ogrzewania i ciepłej wody nie są zawarte w miesięcznie płaconych opłatach za nieruchomość i muszą być ponoszone przez użytkownika samodzielnie (własny licznik gazu). Układ pomieszczeń Przez bezbarierowe wejście główne od strony ulicy wchodzi się do nowocześnie wyłożonego płytkami przedsionka, w którym znajdują się również dwie oddzielne toalety.
Przylegający dawny obszar oczekiwania pacjentów z garderobą oraz dużym stanowiskiem recepcyjnym/rejestracją jest bardzo przestronny.
Za ladą recepcyjną znajduje się osobne pomieszczenie socjalne dla personelu z zabudową kuchenną oraz oddzielna toaleta dla personelu.
Łącznie do dyspozycji jest 5 zamykanych gabinetów zabiegowych (zob. załączony rzut) oraz wydzielona strefa magazynowa.
Na poddaszu nieruchomości znajduje się dodatkowa zamykana strefa gospodarcza.
Wirtualny spacer na YouTube:
https://youtu.be/1C3eNF51yBc
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa zapewnia szybki dostęp do położonego naprzeciwko parku Georgie-Park z jego starym drzewostanem, urządzonymi ścieżkami spacerowymi oraz źródłem leczniczym Georgie o tej samej nazwie, w tym z basenem Kneippa; w pobliżu znajduje się apteka Rathausapotheke, gabinet lekarza rodzinnego, a piekarnia z kawiarnią jest w zasięgu wzroku.
Miasto Bad Brückenau, oprócz dwóch przedszkoli i szkoły podstawowej na terenie miasta, oferuje także szkoły ponadpodstawowe, takie jak szkoła średnia Mittelschule, Realschule i gimnazjum, które znajdują się w dzielnicy Römerhag, zaledwie ok. 3 km stąd.
Do wszystkich szkół istnieje połączenie autobusem miejskim.
Opieka medyczna jest zapewniona przez osiadłych tutaj lekarzy rodzinnych i specjalistów oraz centrum opieki medycznej (MVZ) kliniki Hescuro w Bad Brückenau.
Dzięki centralnemu położeniu w "Rezerwacie Biosfery Bawarska Rhön" okolica oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i odkrywania nowych miejsc.
Wycieczka rowerowa szlakiem Rhön-Express-Radweg na lody, na minigolfa lub licznymi oznakowanymi trasami dla rowerów górskich w wyższych partiach Rhön podnosi atrakcyjność lokalizacji Bad Brückenau.
Rhön otrzymał wyróżnienie "Parku Gwiazd Rhön" ze względu na minimalne "zanieczyszczenie światłem".
Kino Rhönlichtspiele na Starym Mieście oferuje zawsze najnowszy repertuar filmowy w najnowocześniejszej technologii. Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, oferowane przez ponad 60 stowarzyszeń Bad Brückenau, uzupełniają ofertę dla małych i dużych.
Historyczne uzdrowisko państwowe Bad Brückenau z różnymi źródłami leczniczymi i zabytkowymi willami w rozległym parku jest popularnym celem wycieczek dla gości i mieszkańców.
Krótki czas przejazdu (ok. 5 minut) do najbliższego wjazdu na autostradę (Bad Brückenau-Volkers) na północno-południową obwodnicę A7 jest kolejnym atutem lokalizacji Bad Brückenau.
Najbliższe większe miasta, takie jak Fulda z najbliższą stacją kolei ICE, nasze miasto powiatowe Bad Kissingen czy stolica okręgu Würzburg, są osiągalne samochodem autostradą A7 w ciągu 20–45 minut.
