| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1986 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 4 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 1 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 86 |
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект WEG был построен в 1986 году в капитальном исполнении и в 2015 году был разделен на товарищество собственников жилья с 4 единицами. Недвижимость состоит из двух сдаваемых в аренду жилых единиц на 1-м этаже, а также третьей жилой единицы на мансардном этаже.
Продаваемая коммерческая единица находится на уровне земли, безбарьерно, на первом этаже, с отдельным входом и в последние годы использовалась как кабинет семейного врача. Немедленное продолжение использования в качестве помещений для практики или терапии реалистично благодаря хорошему общему состоянию и лишь незначительным ремонтным работам.
Два отдельных модернизированных гостевых WC имеются в легком в уходе, облицованном плиткой входном помещении.
Окна оснащены электрическими рольставнями, а также рольставнями с тесьмой.
Большой облицованный плиткой гараж и еще одно парковочное место для легкового автомобиля, пригодное для людей с ограниченными возможностями, в непосредственной близости от входа включены в цену.
Коммерческая единица отапливается газовым поквартирным отоплением. Расходы на отопление и горячую воду не включены в ежемесячно подлежащую оплате плату за дом и должны оплачиваться пользователем самостоятельно (собственный газовый счетчик). Планировка помещений Через безбарьерный главный вход со стороны улицы попадают в современно облицованное плиткой переднее помещение, в котором также находятся два отдельно расположенных WC.
Примыкающая бывшая зона ожидания пациентов с гардеробом и большой зоной ресепшн/регистрации имеет вполне просторную планировку.
Для персонала за стойкой ресепшн находится отдельная комната для отдыха с встроенной кухней, а также отдельный WC для персонала.
Всего имеются 5 запираемых кабинетов для приема/лечения (см. прилагаемый план) и выделенная складская зона.
На чердаке объекта находится дополнительное запираемое помещение для хранения.
Экскурсия на Youtube:
https://youtu.be/1C3eNF51yBc
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Красивое жилое расположение обеспечивает быстрый доступ к расположенному напротив парку Georgie-Park со старыми деревьями, благоустроенными пешеходными дорожками, одноименным источником Georgie-Heilquelle, включая бассейн Кнайппа, расположенной неподалеку аптекой Rathausapotheke, близлежащим кабинетом семейного врача, а также пекарней с кафе, которая находится в зоне видимости.
Город Bad Brückenau предлагает, помимо двух детских садов и начальной школы в черте города, также и школы дальнейшего образования, такие как Mittelschule, Realschule и Gymnasium, которые находятся в районе Römerhag, всего примерно в 3 км отсюда.
До всех школ есть сообщение городским автобусом.
Медицинское обслуживание обеспечивается расположенными здесь семейными и профильными врачами, а также медицинским центром (MVZ) клиники Hescuro в Bad Brückenau.
Благодаря центральному расположению в "биосферном заповеднике Баварская Рён" окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и открытий.
Будь то велосипедная прогулка по веломаршруту Rhön-Express-Radweg за мороженым, игра в мини-гольф или поездки по многочисленным обозначенным горным велосипедным тропам в более высокогорной Рён, все это повышает привлекательность расположения Bad Brückenau.
Рён была отмечена как "парк звезд Rhön" благодаря минимальному "световому загрязнению".
Кинотеатр Rhönlichtspiele в старом городе всегда предлагает самую актуальную киноафишу на современнейшем оборудовании. Разнообразные возможности для досуга, предлагаемые более чем 60 объединениями Bad Brückenau, дополняют предложение для больших и маленьких.
Исторический курорт Bad Brückenau с его различными целебными источниками и историческими виллами в обширном парковом комплексе является популярным местом отдыха для гостей и местных жителей.
Короткая поездка (около 5 минут на автомобиле) до ближайшего съезда с автобана (Bad Brückenau-Volkers) северо-/южной магистрали A7 является еще одним преимуществом расположения Bad Brückenau.
До ближайших крупных городов, таких как Fulda с ближайшим ICE-вокзалом, нашего районного центра Bad Kissingen или административного центра округа Würzburg, можно добраться по A7 на автомобиле за 20–45 минут.
