| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 515,15 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż całkowicie wyremontowane mieszkanie jednopokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 33 m² w Wiesbaden.
Mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane i prezentuje się jak nowe, gotowe do zamieszkania. W ramach generalnego remontu wymieniono między innymi okna, instalację elektryczną, łazienkę, powierzchnie ścian i podłóg oraz elektryczną roletę. Nowa zabudowa kuchenna jest już zamontowana i wliczona w ofertę.
Dobrze rozplanowana część dzienna/sypialna oferuje, mimo kompaktowej powierzchni mieszkalnej, różnorodne możliwości aranżacji. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną i tworzy atrakcyjną dodatkową strefę wypoczynku.
Mieszkanie szczególnie nadaje się dla inwestorów, osób dojeżdżających do pracy, singli lub jako drugi dom.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: Na życzenie mieszkanie może zostać przekazane już umeblowane i wynajęte z czynszem netto w wysokości 700 € miesięcznie.
Odpowiada to możliwemu rocznemu czynszowi netto w wysokości 8.400 € oraz – w odniesieniu do przewidzianej ceny zakupu – atrakcyjnej rentowności brutto wynoszącej ok. 5,6 %.
Interesujące połączenie rozsądnej wysokości inwestycji, wysokiego standardu oraz dobrej wynajmowalności.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- ok. 33 m² powierzchni mieszkalnej
- 1 przestronny pokój dzienno-sypialny
- balkon
- całkowicie wyremontowane
- nowa zabudowa kuchenna
- całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
- wymienione okna
- zmodernizowana łazienka
- nowe podłogi
- całkowicie odnowione powierzchnie ścian
- elektryczna roleta
- nowoczesny, gotowy do zamieszkania stan
- kompaktowy i funkcjonalny układ pomieszczeń
- idealne jako inwestycja kapitałowa
- opcjonalny wynajem umeblowanego mieszkania
- możliwy czynsz netto: 700 € miesięcznie
- możliwy roczny czynsz netto: 8.400 €
- możliwa rentowność brutto: ok. 5,6 %
Szczególna zaleta: Dzięki przeprowadzonemu już generalnemu remontowi nabywcy mogą korzystać z mieszkania bez dodatkowych nakładów na remont lub od razu je wynająć.
Wyposażenie
Najważniejsze atuty mieszkania:
ok. 33 m² powierzchni mieszkalnej
1 przestronny pokój dzienno-sypialny
balkon
generalnie wyremontowane
nowa zabudowana kuchnia
całkowicie odnowiona instalacja elektryczna
odnowione okna
zmodernizowana łazienka
nowe pokrycia podłogowe
w pełni odnowione powierzchnie ścian
elektryczna roleta
nowoczesny, gotowy do zamieszkania stan ogólny
kompaktowy i funkcjonalny układ pomieszczeń
idealne jako inwestycja kapitałowa
opcjonalny wynajem z umeblowaniem
możliwy czynsz netto: 700 € miesięcznie
możliwy roczny czynsz netto: 8.400 €
możliwa rentowność brutto: ok. 5,6 %
Szczególna zaleta: Dzięki przeprowadzonemu już generalnemu remontowi nabywcy mogą korzystać z mieszkania bez dodatkowych nakładów na remont lub od razu je wynająć.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralna i dobrze skomunikowana lokalizacja w Wiesbaden
Mieszkanie znajduje się przy Holzstraße w 65197 Wiesbaden i łączy położenie blisko centrum z dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Centrum Wiesbaden oddalone jest zaledwie o około 2,3 km w linii prostej. Dworzec główny w Wiesbaden znajduje się również w odległości ok. 2,2 km, dzięki czemu mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla osób dojeżdżających do pracy i aktywnych zawodowo.
Transport publiczny jest łatwo dostępny. W okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych; na pobliskim przystanku Carl-von-Linde-Straße zatrzymują się m.in. linie 4, 14, 17, 23, 24, 27, 45 i 47. Stamtąd dostępne są dobre połączenia w kierunku centrum i dworca głównego.
Również dojazd samochodem jest dogodny: do Holzstraße można dojechać ulicą Dotzheimer Straße, a autostrady A66 i A643 znajdują się w dalszej okolicy.
Obiekty codziennego użytku również znajdują się w niewielkiej odległości. Według aktualnych danych mapowych supermarket znajduje się w odległości około 430 m, piekarnia około 300 m, a apteka ok. 520 m.
Lokalizacja oferuje zatem interesujące połączenie bliskości centrum, dobrej infrastruktury i szybkiego dostępu do komunikacji – czynniki, które szczególnie w przypadku małych mieszkań przemawiają za stabilną możliwością wynajmu.
330.000 € Stadtnah und trotzdem im Grünen.65197 Wiesbaden
210.000 € W samym sercu życia, z dala od hałasu – słoneczne mieszkanie z widokiem na zieleń65197 Wiesbaden
269.500 € Mieszkanie 3-pokojowe w pobliżu odkrytego basenu, planowana jest poprawa efektywności energetycznej :-)65197 Wiesbaden
