| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.515,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю капітально відремонтована 1-кімнатна квартира житловою площею близько 33 м² у Вісбадені.
Квартиру комплексно модернізовано, і вона представлена в готовому до заселення новому стані. У рамках капітального ремонту, зокрема, було замінено вікна, електропроводку, обладнання ванної кімнати, настінні та підлогові покриття, а також електричну рольставню. Нова вбудована кухня вже встановлена та входить у пропозицію.
Добре спланована житлова/спальна зона, незважаючи на компактну житлову площу, пропонує різноманітні можливості облаштування. Балкон розширює житловий простір і створює привабливу додаткову зону для відпочинку.
Квартира особливо підходить для інвесторів, працівників, які щодня їздять на роботу, самотніх людей або як друге житло.
Особливо цікаво для інвесторів: за бажанням квартиру можна передати вже мебльованою та зданою в оренду з орендною платою без комунальних витрат 700 € на місяць.
Це відповідає можливій річній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 8.400 € і — відносно передбаченої ціни купівлі — привабливій валовій дохідності близько 5,6 %.
Цікаве поєднання помірного обсягу інвестицій, високоякісного стану та хорошої придатності для здачі в оренду.
Переваги квартири:
- близько 33 м² житлової площі
- 1 простора житлова/спальна кімната
- балкон
- повністю капітально відремонтована
- нова вбудована кухня
- повністю замінена електропроводка
- замінені вікна
- модернізована ванна кімната
- нові підлогові покриття
- повністю оновлені настінні поверхні
- електрична рольставня
- сучасний, готовий до заселення загальний стан
- компактне та функціональне планування
- ідеально як інвестиція
- можливість мебльованої оренди
- можлива орендна плата без комунальних витрат: 700 € на місяць
- можлива річна орендна плата без комунальних витрат: 8.400 €
- можлива валова дохідність: близько 5,6 %
Особлива перевага: завдяки вже виконаному капітальному ремонту покупці можуть користуватися квартирою без додаткових витрат на ремонт або одразу здати її в оренду.
Оснащення
Основні переваги квартири:
близько 33 м² житлової площі
1 простора житлово-спальна кімната
балкон
повністю капітально відремонтована
нова вбудована кухня
повністю оновлена електропроводка
оновлені вікна
модернізована ванна кімната
нові підлогові покриття
повністю оновлені поверхні стін
електричні ролети
сучасний стан, готовий до заселення
компактне та зручне планування
ідеально як інвестиція
за бажанням — оренда з меблями
можлива орендна плата без комунальних витрат: 700 € на місяць
можлива річна орендна плата без комунальних витрат: 8.400 €
можлива валова дохідність: близько 5,6 %
Особлива перевага: Завдяки вже виконаній капітальній реконструкції покупці можуть користуватися квартирою самостійно без додаткових витрат на ремонт або одразу здавати її в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування з хорошим транспортним сполученням у Вісбадені
Квартира розташована на Holzstraße, 65197 Wiesbaden, і поєднує житлове розташування поблизу центру з хорошим транспортним сполученням.
Центр Вісбадена знаходиться лише приблизно за 2,3 км по прямій. Головний вокзал Вісбадена також розташований приблизно за 2,2 км, завдяки чому квартира особливо приваблива для людей, які регулярно їздять на роботу, та працюючих.
Громадський транспорт легко доступний. У районі розташовано кілька автобусних зупинок; через розташовану неподалік зупинку Carl-von-Linde-Straße проходять, зокрема, маршрути 4, 14, 17, 23, 24, 27, 45 і 47. Звідти є хороше сполучення з центром міста та головним вокзалом.
Також зручним є сполучення автомобілем: до Holzstraße можна дістатися через Dotzheimer Straße, крім того, у ширшій околиці розташовані автомагістралі A66 та A643.
Об’єкти повсякденного попиту також знаходяться на невеликій відстані. Згідно з актуальними картографічними даними, супермаркет розташований приблизно за 430 м, пекарня — приблизно за 300 м, а аптека — приблизно за 520 м.
Таким чином, це розташування пропонує цікаве поєднання близькості до центру, хорошої інфраструктури та швидкого транспортного сполучення — чинників, які особливо для невеликих квартир сприяють стабільній можливості здавання в оренду.
330.000 € Близько до міста й водночас серед зелені.65197 Wiesbaden
210.000 € У самому центрі життя, подалі від шуму — сонячне проживання із зеленим краєвидом65197 Wiesbaden
269.500 € 3-кімнатна квартира неподалік від відкритого басейну, заплановано енергетичне вдосконалення :-)65197 Wiesbaden
