Titel
Garten
Wohnzimmer
Flur
WC
Bad
Flur
Küche
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Heizung
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 146 m² |
| Rok | 1966 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 775 m² |
|---|
| Cena zakupu | 349.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 396,58 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDużo miejsca dla rodziny, przestronna działka i liczne możliwości indywidualnej aranżacji: ten wolnostojący dom jednorodzinny w Erbach-Ersingen oferuje około 145 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 774 m².
Układ pomieszczeń obejmuje parter i poddasze. Na parterze znajdują się trzy pokoje mieszkalne względnie sypialne, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta. Stąd prowadzi wyjście na taras i do ogrodu – przestrzeni oferującej dużo miejsca do zabawy, uprawiania ogrodu i wypoczynku.
Zaadaptowane poddasze dysponuje czterema dodatkowymi pokojami i osobną toaletą. Dzięki temu dom nadaje się również dla większych rodzin, do połączenia funkcji mieszkalnej i pracy lub jako oddzielny pokój gościnny.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Pralnia, kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych oraz przestronny korytarz piwniczny oferują dużo praktycznej powierzchni użytkowej. Garaż uzupełnia ofertę powierzchni.
Dom znajduje się w stanie wymagającym remontu i pod względem wyposażenia oraz technologii energetycznej nie odpowiada już dzisiejszym standardom. W szczególności należy zaplanować dalsze nakłady modernizacyjne na ogrzewanie, izolację cieplną, okna i wyposażenie wnętrz. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności H.
W zamian nabywcy otrzymują wolnostojący dom z klasycznym układem pomieszczeń, dużą ilością miejsca oraz działką otwierającą liczne możliwości. Nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu, lecz chcą realizować własne pomysły.
+ Wolnostojący dom jednorodzinny
+ Zaadaptowane poddasze
+ W całości podpiwniczony
+ Taras z dostępem do ogrodu
+ Łazienka i dwie osobne toalety
+ Oddzielna kuchnia
+ Pralnia i kilka pomieszczeń piwnicznych
+ Jeden garaż
+ Konstrukcja masywna
+ Klasyczny, rodzinny układ pomieszczeń
+ Duża część ogrodowa
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w Ersingen, dzielnicy miasta Erbach w powiecie Alb-Donau. Miejscowość leży w dolinie Dunaju, około 17 kilometrów na południowy zachód od Ulm, i łączy spokojne, wiejskie otoczenie z dobrym dostępem do okolicznych miast.
Ersingen liczy około 1 200 mieszkańców. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się bezpośrednio w miejscowości. Dalsze szkoły, sklepy, lekarze i usługi są dostępne w Erbach, Ehingen oraz w aglomeracji Ulm.
Okolica charakteryzuje się lasami łęgowymi, terenami rolniczymi oraz kilkoma obszarami wodnymi i rekreacyjnymi. Trasa Ersinger Wasserrunde prowadzi wzdłuż Dunaju, jeziora pożwirowego, zbiornika retencyjnego i potoku Erlenbach, oferując dobre możliwości spacerowania, jazdy na rowerze i wypoczynku.
Połączenie autobusowe prowadzi z Ersingen do dworca kolejowego w Erbach. Stamtąd dostępne są regionalne połączenia kolejowe w kierunku Ulm i Ehingen. Dzięki udostępnionej pod koniec 2024 roku trasie B311-Querspange można również łatwo dotrzeć do drogi B30 w kierunku Ulm i Biberach.
