Titel
Garten
Wohnzimmer
Flur
WC
Bad
Flur
Küche
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Heizung
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 146 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 775 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.396,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато місця для сім’ї, простора земельна ділянка та численні можливості для індивідуального облаштування: цей окремо розташований односімейний будинок в Erbach-Ersingen пропонує близько 145 м² житлової площі на земельній ділянці площею 774 м².
Планування охоплює перший і мансардний поверхи. На першому поверсі розташовані три житлові або спальні кімнати, окрема кухня, ванна кімната та окремий туалет. Звідси є вихід на терасу й у сад — простір із великою кількістю місця для ігор, садівництва та відпочинку.
Облаштований мансардний поверх має ще чотири кімнати та окремий туалет. Тому будинок також підходить для великих сімей, поєднання житла з роботою або облаштування окремої гостьової кімнати.
Будівля має повний підвал. Пральня, кілька комор і складських приміщень, а також просторий підвальний коридор забезпечують багато практичної корисної площі. Гараж доповнює пропозицію простору.
Будинок потребує ремонту та за оснащенням і енергетичними технологіями вже не відповідає сучасним стандартам. Зокрема, слід передбачити подальші витрати на модернізацію опалення, теплоізоляції, вікон і внутрішнього оздоблення. Енергетичний сертифікат визначає клас енергоефективності H.
Натомість покупці отримують окремо розташований будинок із класичним плануванням, великою кількістю простору та земельною ділянкою, що відкриває численні можливості. Нерухомість для людей, які шукають не готовий дім, а хочуть реалізувати власні ідеї.
+ Окремо розташований односімейний будинок
+ Облаштований мансардний поверх
+ Повністю з підвалом
+ Тераса з виходом у сад
+ Ванна кімната та два окремі туалети
+ Окрема кухня
+ Пральня та кілька підвальних приміщень
+ Один гараж
+ Масивна конструкція
+ Класичне планування, зручне для сім’ї
+ Велика садова зона
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований в Ерзінгені, районі міста Ербах в окрузі Альб-Донау. Населений пункт лежить у долині Дунаю, приблизно за 17 кілометрів на південний захід від Ульма, і поєднує спокійне сільське оточення з хорошою доступністю до навколишніх міст.
В Ерзінгені проживає близько 1 200 мешканців. Початкова школа та дитячий садок розташовані безпосередньо в населеному пункті. Інші школи, магазини, лікарі та послуги доступні в Ербаху, Егінгені та агломерації Ульма.
Околиці вирізняються заплавними лісами, сільськогосподарськими угіддями та кількома водоймами й зонами відпочинку. Маршрут Ersinger Wasserrunde проходить уздовж Дунаю, кар’єрного озера, водосховища та струмка Ерленбах і пропонує хороші можливості для прогулянок, їзди на велосипеді та відпочинку.
Автобусне сполучення веде з Ерзінгена до залізничного вокзалу Ербаха. Звідти є регіональне залізничне сполучення в напрямку Ульма та Егінгена. Через відкриту з кінця 2024 року поперечну розв’язку B311 також добре доступна автодорога B30 у напрямку Ульма та Бібераха.
