| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 615 m² |
|---|
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 340,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest wszechstronna nieruchomość w Oberschefflenz, składająca się z lokalu gastronomicznego oraz przestronnego lokalu mieszkalnego. Oprócz klasycznego wykorzystania w branży gastronomicznej obiekt oferuje również atrakcyjny potencjał przekształcenia w nieruchomość mieszkalną – idealną dla osób chcących zamieszkać na miejscu, inwestorów lub deweloperów.
Połączenie działalności gospodarczej i funkcji mieszkalnej umożliwia połączenie prowadzenia działalności z miejscem zamieszkania lub alternatywnie realizację nowych koncepcji użytkowania.
Dane obiektu
• Powierzchnia działki: 615 m²
• Powierzchnia mieszkalna (piętro): 66 m²
• Powierzchnia użytkowa (piwnica, parter, gastronomia): 185 m²
• Ogrzewanie: olejowe
• Dostępność: od zaraz<br / Obszar gastronomiczny
Lokal gastronomiczny na parterze zachwyca przemyślanym układem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania:
• Przestronna sala restauracyjna
• Oddzielna sala boczna (idealna na imprezy / przyjęcia)
• Duża, funkcjonalna kuchnia
• Dostępne pomieszczenia sanitarne (toalety)
• Teren zewnętrzny/taras do obsługi gości
• Dostępne pomieszczenia dla personelu i pomieszczenia pomocnicze
Szczególną atrakcją jest zintegrowane duże mieszkanie, które obejmuje piętro oraz części parteru.
➡️ Idealne dla operatorów, którzy chcą mieszkać bezpośrednio na miejscu, lub pod wynajem.
Piwnica
• Kilka pomieszczeń piwnicznych
• Dodatkowe powierzchnie magazynowe
• Pomieszczenia techniczne
Teren zewnętrzny
• Możliwy do wykorzystania teren zewnętrzny dla gastronomii (taras/ogródek piwny)
• Dostępne miejsca parkingowe
• Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem
Szczególny potencjał
✔ Możliwość przekształcenia w nieruchomość mieszkalną
✔ Możliwe połączenie budynku wielorodzinnego z działalnością gospodarczą
✔ Atrakcyjne dla inwestorów lub deweloperów
Informacje dotyczące sprzedaży
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od osoby prywatnej.
Prosimy o powstrzymanie się od nierealistycznych negocjacji cenowych („ostatnia cena”). Zapytania tego typu pozostaną bez odpowiedzi.
Jednocześnie informujemy, że nieruchomość nie jest oferowana do wynajmu – wyłącznie na sprzedaż.
Oględziny są oczywiście możliwe przy poważnym zainteresowaniu.
Prosimy jednak wcześniej o przesłanie pisemnego zapytania z krótkimi informacjami o osobie (imię i nazwisko, dane kontaktowe, powód zainteresowania).
Zakładamy, że przy poważnym zainteresowaniu zakupem istnieje odpowiednia zdolność kredytowa lub potwierdzenie finansowania, bądź można je uzyskać w krótkim czasie
Prosimy o zrozumienie, że uwzględniamy wyłącznie poważne i kompletne zapytania
Od 1 lipca: Nowa dotacja w wysokości 30.000 euro dla wszystkich obywateli w Niemczech – przekształcenie działalności gospodarczej w mieszkanie – Ministerstwo Budownictwa
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Oberschefflenz, dzielnicy gminy Schefflenz w powiecie Neckar-Odenwald w Badenii-Wirtembergii.
Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie w wiejskim otoczeniu z solidnym zaopatrzeniem podstawowym:
• Możliwości robienia zakupów, lekarze i placówki zaspokajające codzienne potrzeby w najbliższej okolicy
• Przedszkole i szkoła na miejscu lub w sąsiednich gminach
• Dobre połączenie z okolicznymi miastami, takimi jak Mosbach i Buchen (Odenwald)
• Atrakcyjne możliwości spędzania czasu na łonie natury i rekreacji w Odenwaldzie
Region charakteryzuje się ukształtowaną społecznością wiejską i oferuje przyjemne otoczenie zarówno dla gastronomii, jak i wykorzystania mieszkalnego.
150.000 € Uwaga, fachowcy: dom jednorodzinny z dużym potencjałem - FALC Immobilien74850 Schefflenz
150.000 € Uwaga, fachowcy: dom jednorodzinny z dużym potencjałem - FALC Immobilien74850 Schefflenz
399.000 € Dom dwurodzinny z przestronnym ogrodem i dodatkowym budynkiem mieszkalnym74850 Schefflenz
