| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 615 m² |
|---|
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 340,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся универсальный объект недвижимости в Обершеффленце, состоящий из предприятия общественного питания и просторного жилого помещения. Помимо классического использования в сфере гастрономии, объект обладает привлекательным потенциалом переоборудования под жилую недвижимость — идеально для собственного проживания, инвесторов или девелоперов.
Сочетание коммерческой и жилой недвижимости позволяет объединить ведение бизнеса и место проживания либо реализовать новые концепции использования.
Данные объекта
• Площадь земельного участка: 615 м²
• Жилая площадь (верхний этаж): 66 м²
• Полезная площадь (цокольный этаж, первый этаж, гастрономия): 185 м²
• Отопление: масляное отопление
• Доступность: с настоящего момента<br / Зона гастрономии
Предприятие общественного питания на первом этаже отличается продуманной планировкой и разнообразными возможностями использования:
• Просторный зал
• Отдельная дополнительная комната (идеально для мероприятий / компаний)
• Большая функциональная кухня
• Санитарные помещения (туалеты) имеются
• Открытая зона/терраса, пригодная для обслуживания посетителей
• Имеются помещения для персонала и подсобные площади
Особой изюминкой является интегрированная большая квартира, расположенная на верхнем этаже и частично на первом этаже.
➡️ Идеально для операторов, желающих жить непосредственно на месте, либо для сдачи в аренду.
Цокольный этаж
• Несколько подвальных помещений
• Дополнительные складские площади
• Технические помещения
Открытая территория
• Используемая открытая зона для гастрономии (возможна терраса/пивной сад)
• Имеются парковочные места
• Тихое расположение с хорошей доступностью
Особый потенциал
✔ Возможно переоборудование под жилую недвижимость
✔ Возможно сочетание многоквартирного дома и коммерческого объекта
✔ Привлекательно для инвесторов или девелоперов
Условия продажи
Продажа осуществляется без комиссии, от частного лица.
Просим воздержаться от нереалистичного торга («последняя цена»). Запросы такого рода рассматриваться не будут.
Также обращаем внимание, что объект не предлагается в аренду — исключительно продажа.
Осмотр, разумеется, возможен при серьёзной заинтересованности.
Однако заранее просим направить письменный запрос с краткими сведениями о себе (имя, контактные данные, причины интереса).
Мы исходим из того, что при серьёзном интересе к покупке имеется соответствующая подтверждённая платёжеспособность или подтверждение финансирования, либо оно может быть получено в кратчайшие сроки
В целом просим отнестись с пониманием к тому, что мы рассматриваем только серьёзные и полные запросы
С 1 июля: новая субсидия в размере 30 000 евро для всех граждан Германии — коммерческое помещение в жилое — Министерство строительства
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Обершеффленце, районе общины Шеффленц в округе Неккар-Оденвальд федеральной земли Баден-Вюртемберг.
Расположение сочетает спокойное проживание в сельской местности с надежным базовым обеспечением:
• Магазины, врачи и учреждения повседневного спроса в ближайшем окружении
• Детский сад и школа на месте или в соседних общинах
• Хорошее транспортное сообщение с окружающими городами, такими как Мосбах и Бухен (Оденвальд)
• Привлекательные природные и досуговые возможности в Оденвальде
Регион отличается сложившейся сельской общиной и предлагает приятные условия как для ресторанного бизнеса, так и для проживания.
150.000 € Вниманию мастеров: частный дом с большим потенциалом — FALC Immobilien74850 Schefflenz
150.000 € Вниманию мастеров: частный дом с большим потенциалом — FALC Immobilien74850 Schefflenz
399.000 € Двухквартирный дом с просторным садом и дополнительным жилым зданием74850 Schefflenz
