| Obszar wykresu | 1796 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 925 m² |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym w Emmerich i oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Wszechstronnie wykorzystywana hala wielofunkcyjna była pierwotnie użytkowana jako dyskoteka, a ostatnio jako klub saunowy. Otwiera ona liczne możliwości wykorzystania i jest idealna dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy chcą wdrożyć innowacyjną koncepcję.
Rok budowy: Budynek został wzniesiony około 1978 roku jako magazyn, biuro i powierzchnia wystawowa.
Działka rozciąga się na powierzchni ok. 1.796 m² i dysponuje atrakcyjnym dziedzińcem zapewniającym prywatność. Ogród jest ogrodzony i oferuje dzięki saunie, prysznicowi oraz jacuzzi optymalne warunki do relaksu i wypoczynku. Alternatywnie obszar ten można wykorzystać do rozbudowy parkingu lub celów magazynowych.
Powierzchnia: ok. 925 m²
Kubatura: ok. 3.600 m³
Parter:
- Strefa wejściowa z szatnią
- Duża otwarta przestrzeń (dawniej bar lub dyskoteka z parkietem tanecznym)
- Strefa przebieralni oraz oddzielne prysznice i pomieszczenia sanitarne dla kobiet i mężczyzn
- Pokój wypoczynkowy
- Dawna chłodnia
- Biuro
- Pomieszczenie gospodarcze z urządzeniami technicznymi
Piętro:
W zależności od sposobu wykorzystania dostępnych jest do 13 pokoi, z których niektóre są wyposażone w jacuzzi.
- Dwa zespoły toalet
- Otwarta część korytarza z kącikiem wypoczynkowym
- Pomieszczenia techniczne
Konstrukcja:
Hala składa się z konstrukcji stalowej z dwuwarstwowymi ścianami KSV, a dach wykonano w technologii „Berliner Welle”. Piętro zostało w większości wykonane w konstrukcji szkieletowej, co pozwala na elastyczne możliwości aranżacji.
Ogrzewanie i wentylacja:
Budynek jest ogrzewany przez dwa gazowe centralne systemy grzewcze. Instalacja wentylacyjna, pierwotnie zaprojektowana do funkcjonowania dyskoteki, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach.
Bezpieczeństwo:
Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo operatorom i gościom.
Miejsca parkingowe:
Liczne miejsca parkingowe znajdują się na żwirowym parkingu oraz bezpośrednio przed budynkiem, co umożliwia gościom wygodny dojazd.
Potencjał wykorzystania:
Po konsultacji z lokalnym urzędem można rozważyć różne możliwości wykorzystania: kontynuację działalności klubu saunowego, przekształcenie w halę eventową lub utworzenie studia sportowo-fitnessowego to tylko niektóre z opcji.
Informacje dodatkowe:
Właściciel nie jest zainteresowany wynajmem nieruchomości; chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji podczas osobistej rozmowy.
Cena zakupu: 579 000 euro
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
