Nowy budynek - pierwsze zamieszkanie - maisonette - 3 pokoje wraz z EBK, balkonem, miejscem parkingowym, piwnicą, ok. 69m² pow. użytk.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z wysokiej jakości wyposażeniem i zrównoważoną koncepcją energetyczną

To nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni mieszkalnej ok. 69 m² łączy współczesny komfort mieszkania z wyjątkowym efektem przestrzennym na dwóch poziomach. W ramach nowego projektu budowlanego przy Schwallgasse 21 w Freystadt powstaje dom dla osób, które cenią jakość, efektywność energetyczną i wyjątkową atmosferę mieszkania.

Już po wejściu do mieszkania zachwyca otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, wyróżniająca się jasną i przyjazną atmosferą. Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjemny klimat mieszkalny. Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie jest już zawarta w czynszu i harmonijnie komponuje się ze strefą dzienną. Z salonu można przejść na balkon usytuowany na południowy zachód – zostanie ukończony w najbliższych tygodniach.

Wewnętrznymi schodami można dostać się na drugi poziom mieszkalny, który nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter. Znajdują się tu kolejne elastycznie wykorzystywane pomieszczenia, idealne jako sypialnia, gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny. Inteligentny układ pomieszczeń oferuje dużo miejsca singlom o większych wymaganiach przestrzennych, parom lub małym rodzinom.

Nowoczesna łazienka zachwyca ponadczasowym wystrojem i wysokiej jakości wyposażeniem. Dodatkowo praktyczna komórka gospodarcza w mieszkaniu zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania na co dzień. Ponadto pomieszczenie na poddaszu może być wykorzystywane jako dodatkowa komórka gospodarcza.

Szczególną uwagę poświęcono zrównoważonemu rozwojowi i efektywności energetycznej. Budynek spełnia najwyższe wymagania energetyczne i został wyposażony w najnowocześniejszą technikę budynkową. Wydajna pompa ciepła powietrze-woda, komfortowe ogrzewanie podłogowe, kontrolowana wentylacja pomieszczeń z odzyskiem ciepła, energooszczędne zdecentralizowane przygotowanie ciepłej wody oraz trzyszybowe okna termoizolacyjne zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach i trwale niskie koszty energii.

Wysokiej jakości podłogi winylowe o nowoczesnym wyglądzie drewna podkreślają stylowy charakter mieszkania i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.

Centralne położenie w sercu Freystadt zapewnia krótkie drogi do sklepów, lekarzy, lokali gastronomicznych i zabytkowego rynku. Jednocześnie można korzystać z doskonałego połączenia z regionem Neumarkt i aglomeracją Norymbergi.

Wyjątkowe mieszkanie dla osób, które cenią nowoczesne mieszkanie, zrównoważony rozwój i doceniają wyjątkowy komfort mieszkania w apartamencie dwupoziomowym.

Najważniejsze wyposażenie:

Pierwsze zasiedlenie nowego budynku w 2026 r.
Około 69 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach
3-pokojowy apartament dwupoziomowy wraz ze strychem
Balkon od strony południowo-zachodniej
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna zawarta w czynszu
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń z odzyskiem ciepła
Energooszczędna pompa ciepła powietrze-woda
Zdecentralizowane, energooszczędne przygotowanie ciepłej wody
Trzyszybowe okna termoizolacyjne
Wysokiej jakości podłoga winylowa o nowoczesnym wyglądzie drewna
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu
Wysoce efektywny dom niskoenergetyczny
Zrównoważona i przyszłościowa technika budynkowa
Centralna lokalizacja w centrum Freystadt

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pierwsze zasiedlenie w 2026 r. w sercu Freystadt! To nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni około 69 m² zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i przyszłościową koncepcją energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, kontrolowana wentylacja pomieszczeń z odzyskiem ciepła, pompa ciepła powietrze-woda, okna trzyszybowe oraz energooszczędne przygotowanie ciepłej wody zapewniają najwyższy komfort mieszkania przy jednocześnie niskich kosztach energii. Nowoczesna zabudowa kuchenna jest już zawarta w czynszu. Balkon od strony południowo-zachodniej dopełnia tę wyjątkową nieruchomość. Idealne mieszkanie dla wszystkich, którzy cenią zrównoważone mieszkanie, nowoczesną architekturę i krótkie drogi w centrum miasta.

Nowoczesne mieszkanie. Oszczędność energii. Ciesz się jakością życia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Historyczny urok łączy się z nowoczesną jakością życia!

Schwallgasse 21 znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Freystadt, jednego z najpiękniejszych i najbardziej znaczących historycznie miast w powiecie Neumarkt i.d.OPf. Okolica charakteryzuje się zadbanymi budynkami mieszkalnymi, obiektami historycznymi oraz ugruntowanym sąsiedztwem, które w przyjemny sposób łączy miejskość z wysoką jakością życia.

Stąd mieszkańcy mogą wygodnie pieszo dotrzeć do wszystkich obiektów potrzebnych na co dzień. Sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, lekarze, apteki oraz banki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Malowniczy rynek z wyjątkową historyczną atmosferą oddalony jest o zaledwie kilka minut spacerem i stanowi tętniące życiem centrum miasta.

Freystadt oferuje w szczególności rodzinom, osobom dojeżdżającym do pracy oraz seniorom doskonałą infrastrukturę. Na miejscu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa i średnia oraz liczne obiekty rekreacyjne i sportowe. Rozległa przyroda Jury Górno-Palatynackiej wraz ze ścieżkami rowerowymi i szlakami pieszymi zaczyna się praktycznie tuż za progiem i zapewnia wysoką wartość wypoczynkową.

Lokalizacja przekonuje również pod względem komunikacyjnym. Dzięki pobliskiej drodze krajowej B299 oraz autostradzie A9 miasta Neumarkt, Norymberga, Ingolstadt i Ratyzbona są szybko dostępne. Freystadt jest zatem idealnym miejscem dla wszystkich, którzy chcą połączyć spokojne mieszkanie z dobrym połączeniem z silnym gospodarczo regionem metropolitalnym Norymbergi.

Schwallgasse łączy zalety spokojnej ulicy mieszkalnej z krótkimi drogami charakterystycznymi dla tętniącego życiem małego miasta.

Najważniejsze zalety lokalizacji w skrócie:

Centralna, a jednocześnie spokojna lokalizacja mieszkaniowa w Freystadt
Zaledwie kilka minut spacerem do historycznego rynku
Sklepy, lekarze i lokale gastronomiczne dostępne pieszo
Przedszkole, szkoła i obiekty rekreacyjne na miejscu
Wysoka wartość rekreacyjna i wypoczynkowa dzięki bliskości Jury Górno-Palatynackiej
Dobre połączenia komunikacyjne drogami B299 i A9
Krótkie drogi do Neumarkt, Norymbergi, Ingolstadt i Ratyzbony