Kompletnie odnowiony luksusowy apartament dwupoziomowy w zielonej okolicy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w domu, który spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu mieszkania, designu i ekskluzywności. W spokojnej i pożądanej lokalizacji mieszkalnej Königstein ta wyjątkowa dwupoziomowa maisonette o powierzchni mieszkalnej około 178 m², rozłożonej na dwóch poziomach, prezentuje się jako prawdziwa perełka mieszkaniowa. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana od podstaw z wielką dbałością o szczegóły i przy użyciu najwyższej jakości materiałów, a obecnie jest dostępna jako pierwszy najem lub zakup po kompleksowej modernizacji.

Już po wejściu do mieszkania wyraźnie widać, że szczególną wagę przywiązano tu do estetyki, jakości i atmosfery mieszkania. Ułożony w całym mieszkaniu parkiet z naturalnego drewna dębowego nadaje pomieszczeniom ciepłą i elegancką atmosferę. Nawet płytki w łazienkach nawiązują do wysokiej jakości dekoru parkietowego i zapewniają harmonijny wygląd całości.

Przestronny salon z jadalnią stanowi serce mieszkania. Duże przeszklenia tworzą jasną, pełną światła atmosferę i zapewniają dostęp do nasłonecznionego balkonu o powierzchni ponad 7,5 m². Stylowy kominek, szczególnie w miesiącach zimowych, zapewnia przytulną atmosferę i podkreśla ekskluzywny charakter tej nieruchomości.

Kolejną atrakcją jest wysokiej jakości designerska kuchnia, która spełni wszystkie oczekiwania. Wyposażona w najwyższej klasy urządzenia elektryczne Miele, elegancką wyspę kuchenną ze zintegrowanymi rozwiązaniami do przechowywania i hokerami oraz szlachetny biały granitowy blat łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem na najwyższym poziomie. Wysokiej jakości armatura firmy Blanco, w tym system Quooker, dopełnia ekskluzywną koncepcję wyposażenia.

Mieszkanie dysponuje łącznie trzema przestronnymi pokojami. Położona na niższej kondygnacji sypialnia zapewnia najwyższy poziom prywatności i posiada garderobę typu walk-in, która oferuje dodatkowy komfort.
Dwie gustownie zaprojektowane designerskie łazienki z wysokiej jakości markowymi urządzeniami sanitarnymi firm Villeroy & Boch oraz Duravit zachwycają nowoczesnym wystrojem i doskonałym wyposażeniem.

Również pod względem technicznym nieruchomość odpowiada aktualnym standardom. Okna zostały wymienione zaledwie około dwóch lat temu i wyposażone są w elektryczne rolety. Dwa oddzielne wejścia do mieszkania zapewniają dodatkową elastyczność i komfort.

To wyjątkową ofertę uzupełniają nowa, dotychczas nieużywana pralnia, przestronna piwnica, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Na życzenie możnaprzejęte zostaną ekskluzywne designerskie lampy oraz wybrane wysokiej jakości meble, w tym zestaw wypoczynkowy, łóżka i fotele. Dzięki temu nadarza się rzadka okazja nabycia niemal w pełni wyposażonej luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Taunusu.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, garaż również może zostać przejęty opcjonalnie.

Ta wyjątkowa maisonette łączy nowoczesny design, wysokiej jakości wyposażenie i przestronne mieszkanie na najwyższym poziomie – to dom dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego.
Goethestraße należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Königstein i w idealny sposób łączy ekskluzywne, spokojne otoczenie mieszkalne z doskonałą infrastrukturą. Mieszkańcy cieszą się tu najwyższą jakością życia w jednej z najpopularniejszych gmin Taunusu, w otoczeniu reprezentacyjnych domów mieszkalnych, zadbanych działek i dużej ilości zieleni.

Centrum Königstein z atrakcyjną ofertą wykwintnej gastronomii, kawiarni, butików, sklepów specjalistycznych oraz wszystkimi obiektami codziennego użytku można osiągnąć w kilka minut. Liczne supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze i usługodawcy znajdują się w komfortowej odległości i zapewniają doskonałe zaopatrzenie lokalne.

Również komunikacja nie pozostawia nic do życzenia. Dworzec kolejowy Königstein z połączeniem RB12 oferuje bezpośrednie połączenie w kierunku Frankfurt-Höchst, a dalej do centrum Frankfurtu. Ponadto liczne linie autobusowe zapewniają optymalne połączenie w obrębie powiatu Hochtaunuskreis oraz z okolicznymi miastami.
Samochodem w kilka minut można dotrzeć do autostrad A66 i A5. Dzięki temu centrum Frankfurtu, lotnisko we Frankfurcie oraz najważniejsze ośrodki gospodarcze regionu Rhein-Main są szybko i wygodnie dostępne. Czas przejazdu do centrum Frankfurtu wynosi, zależnie od sytuacji na drodze, około 20 do 30 minut, a na lotnisko we Frankfurcie około 25 minut.

Również Wiesbaden i Mainz mają doskonałe połączenia. Autostradą A66 można dotrzeć do centrum Wiesbaden w około 25 do 30 minut, natomiast centrum Mainz jest osiągalne w około 35 minut. Lokalizacja ta jest zatem odpowiednia zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, przedsiębiorców, jak i kadry kierowniczej, którzy chcą połączyć zalety spokojnego otoczenia mieszkalnego z krótkimi drogami do gospodarczych centrów regionu.

Szczególną cechą Königstein jest wyjątkowe połączenie z miejskiej bliskości i życia w otoczeniu natury. Rozległe lasy Taunusu, liczne szlaki piesze i rowerowe, a także historyczne założenia parkowe oraz szeroko znany zamek Königstein oferują wysoki poziom możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku bezpośrednio na wyciągnięcie ręki. Renomowane szkoły, przedszkola, międzynarodowe placówki edukacyjne oraz doskonała opieka medyczna dopełniają atrakcyjności lokalizacji.

Połączenie ekskluzywnego otoczenia mieszkaniowego, doskonałej infrastruktury, pierwszorzędnych połączeń komunikacyjnych i wysokiej jakości życia sprawia, że Goethestraße jest adresem, który pod każdym względem spełnia wymagania stawiane ekskluzywnemu mieszkaniu.
- Luksusowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 178 m² na 2 kondygnacjach
- Pierwsze zamieszkanie po całkowitej renowacji
- Parkiet z litego drewna dębowego
- Płytki w łazienkach w tym samym dekorze co parkiet
- Salon z kominkiem
- Duży, odnowiony balkon (podłoga i szklana zabudowa) o powierzchni ponad 7,5 m²
- 2 designerskie łazienki z wysokiej jakości markowym wyposażeniem sanitarnym (Villeroy & Boch, Duravit)
- 1 z 2 łazienek jako łazienka główna z wanną i prysznicem
- Designerska kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD Miele, armaturą Blanko (Quooka) i białym granitowym blatem
- Wyspa kuchenna z hokerami i miejscem do przechowywania
- 3 pokoje, 1 sypialnia na kondygnacji podziemnej z garderobą typu walk-in
- Nowe okna (2 lata) z elektrycznymi roletami
- 2 wejścia do mieszkania
- Nowa funkcjonalna i nieużywana pralnia
- Przestronna piwnica
- 2 zewnętrzne miejsca parkingowe

- opcjonalne przejęcie lamp premium
- opcjonalne przejęcie mebli (zestaw wypoczynkowy, łóżka, fotele)
- opcjonalny zamykany garaż
W przypadku tego obiektu nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kwalifikuje się on jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi zgodę na przejęcie części prowizji uzgodnionej przez sprzedającego. Udział ten wynosi w tym przypadku 2,6675% wraz z VAT od ceny zakupu i jest płatny po zawarciu umowy sprzedaży.

Chętnie osobiście zaprezentujemy Państwu nieruchomość.
Osoba do kontaktu: Mark Pliester
E-mail: mark.pliester@falcimmo.de

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność. Wszelkie roszczenia z tytułu odpowiedzialności zostają tym samym wykluczone.

Chętnie służymy Państwu radą i pomocą.
Jeśli potrzebują Państwo finansowania, prosimy bez wahania się z nami skontaktować. Nasz partner FALC-Finance współpracuje z ponad 350 bankami, dzięki czemu jest w stanie zaoferować Państwu odpowiednie finansowanie.

Lokalizacja