Odnowione 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu (odpowiednie dla wspólnego mieszkania)

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z dużą ilością światła i wyjątkową atmosferą wnętrza

To w pełni odnowione 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu przy Einhornallee 41 łączy wyjątkowy urok skosów dachowych z jasną i przyjazną atmosferą.

Dzięki oknom znajdującym się po kilku stronach do pomieszczeń wpada dużo światła dziennego. Widok na zieleń i dachy okolicy zapewnia przyjemne i spokojne poczucie komfortu.

Przestronna część dzienna

Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna o powierzchni około 31 m². Jest tu wystarczająco dużo miejsca na dużą sofę, jadalnię, kącik do pracy zdalnej lub dla gości.

Oddzielna kuchnia z częścią mieszkalną

Oddzielna kuchnia z częścią mieszkalną o powierzchni ok. 18 m² oferuje dużo miejsca na pełny ciąg kuchenny oraz stół jadalny. Nowa zabudowa kuchenna zostanie zamontowana przed wprowadzeniem się.

Dwa dobrze rozplanowane pokoje

Dwa pozostałe pokoje mają powierzchnię około 16 m² i około 24 m² i można je elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, biuro lub pokój we wspólnym mieszkaniu.

Dwie łazienki

Szczególną zaletą mieszkania są dwie łazienki:

* Łazienka z wanną i światłem dziennym
* Dodatkowa łazienka z WC

Taki układ zapewnia wysoki komfort na co dzień, szczególnie dla par, rodzin lub osób mieszkających wspólnie.

Więcej przestrzeni, niż sugeruje powierzchnia mieszkalna

Ze względu na skosy dachowe mieszkanie ma przestronną powierzchnię całkowitą około 107 m². Powierzchnia mieszkalna uwzględniana w obliczeniach wynosi ok. 85,5 m². Dzięki temu wnętrze sprawia wrażenie znacznie bardziej przestronnego, niż sugerowałaby sama podana powierzchnia mieszkalna.

Idealne dla

* Par potrzebujących przestrzeni
* Małych rodzin
* Osób pracujących zdalnie
* 2-osobowych wspólnych mieszkań

Dla 2-osobowego wspólnego mieszkania lokal jest szczególnie atrakcyjny: dwa przestronne prywatne pokoje, wspólny salon, oddzielna kuchnia z częścią mieszkalną i dwie łazienki tworzą idealne warunki do komfortowego wspólnego życia.

Furnishing

Wyposażenie
• W pełni odnowione w latach 2023/2024 (ściany, podłogi, drzwi)
• Nowy parkiet dębowy w pomieszczeniach mieszkalnych
• 2 łazienki: łazienka z wanną i światłem dziennym + łazienka z prysznicem/WC
• Oddzielna kuchnia z częścią mieszkalną i oknem, miejsce na ciąg kuchenny i stół jadalny
• Okna z dwóch stron, częściowo widok na zieleń · Granitowe parapety
• Urokliwe skosy dachowe · Grzejniki z termostatem we wszystkich pomieszczeniach

Other

Nowa, wysokiej jakości zabudowa kuchenna zostanie zamontowana przed wprowadzeniem się i jest zawarta w czynszu.
Dwie nowocześnie wyposażone łazienki – idealne dla rodzin lub współdzielonego mieszkania.
Przestronne mieszkanie na poddaszu z dużą ilością światła dziennego i przyjemną atmosferą.
Atrakcyjny układ pomieszczeń z różnorodnymi możliwościami wykorzystania.
Około 106 m² powierzchni całkowitej (około 85 m² powierzchni mieszkalnej).
Własna komórka piwniczna z dodatkowym miejscem do przechowywania.
Wspólny ogród do współużytkowania.
Spokojny i zadbany budynek wielorodzinny.
Dostępne miejsca do przechowywania rowerów.
W okolicy dostępny jest internet światłowodowy lub szybki internet (w zależności od dostawcy).
Idealne dla par, rodzin lub współdzielonego mieszkania studenckiego.
Zwierzęta domowe możliwe po uzgodnieniu.
Preferowane mieszkanie dla osób niepalących.
Przed budynkiem i wokół niego dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych
Możliwość wprowadzenia się po uzgodnieniu.

Location

Location description

Lokalizacja – Einhornallee 41 | 81377 Monachium
Spokojna lokalizacja mieszkaniowa w popularnej południowo-zachodniej części Monachium
Zadbane otoczenie mieszkalne z dużą ilością zieleni
Około 5 minut pieszo do metra (U6 – Holzapfelkreuth)
Około 12–15 minut metrem do Marienplatz
Około 15 minut pieszo do kolei miejskiej (Mittersendling)
Około 15–20 minut komunikacją miejską do Uniwersytetu Ludwika i Maksymiliana (LMU)
Około 20–25 minut do Uniwersytetu Technicznego w Monachium (TUM – centrum miasta)
Około 10 minut rowerem lub 20–25 minut pieszo do Flaucher i nadbrzeżnych terenów Izary
Liczne połączenia autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
Supermarkety, piekarnie i drogerie łatwo dostępne pieszo
Lekarze, apteki i banki w bezpośrednim otoczeniu
Restauracje, kawiarnie i ogródki piwne w okolicy
Przedszkola i szkoły w niewielkiej odległości
Szybki dojazd do Mittlerer Ring i autostrady A95 w kierunku Garmisch
Wysokie walory rekreacyjne dzięki bliskości Izary, Westparku i Forstenrieder Park
Idealne dla osób pracujących, rodzin i współdzielonych mieszkań studenckich