Solidny dom jedno- do dwurodzinny z ogrodem zimowym + i ogrodem zimowym jako solidna inwestycja kapitałowa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wystawiony jest ten solidny i zadbany dom jedno- lub dwurodzinny jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z 1966 roku, położony na działce o powierzchni ok. 318 m² w Meschede.
Przy powierzchni mieszkalnej ok. 128,85 m² + ok. 21 m² ogrzewanej oranżerii, podzielonej na dwie jednostki mieszkalne (przy czym górna jednostka została powiększona o antresolę na poddaszu), nieruchomość ta oferuje idealne warunki dla rodzin, mieszkania wielopokoleniowego lub jako połączenie użytku własnego i wynajmu.
Już po wejściu na klatkę schodową budynek przekonuje masywną konstrukcją (mur o grubości 30 cm).
Eleganckie schody masywne z szlachetną okładziną z trawertynu łączą kondygnację piwniczną z piętrem. Na poddaszu lekkie schody z prawdziwego drewna prowadzą do urokliwej części antresolowej.
Wyposażenie techniczne odpowiada nowoczesnym wymaganiom.
Dostępne są oddzielne liczniki prądu (2x) i wody (2x).
Instalacja elektryczna jest trójżyłowa i zabezpieczona dwoma wyłącznikami różnicowoprądowymi.
Przyłącza medialne do telewizji satelitarnej i DSL są oczywiście dostępne.
Do mieszkania 1 na parterze wchodzi się przez zapraszający hol/korytarz z łatwym w pielęgnacji podłogą laminowaną.
W korytarzu znajduje się zainstalowany w 2021 roku piec na pellet, który na parterze zapewnia przyjemne ciepło i niskie koszty ogrzewania.
Oddzielna kuchnia z funkcjonalną zabudową kuchenną oferuje bezpośredni dostęp do wyłożonej płytkami oranżerii.
Ogrzewana oranżeria (ok. 21 m²) (wysokiej jakości okna aluminiowe z podwójnym szkłem izolacyjnym z 2001 roku) powiększa część mieszkalną w stronę spokojnej części ogrodowej i o każdej porze roku oferuje piękny widok na zieleń oraz bezpośredni dostęp do starannie urządzonego ogrodu.
Pokój dzienny/jadalnia stanowi przytulne centrum mieszkania z szlachetnym parkietem z prawdziwego drewna.
Spokojnie położona sypialnia z podłogą laminowaną oraz ponadczasowo wyłożona płytkami łazienka z oknem i wanną dopełniają ofertę powierzchni na parterze.
Samodzielnie użytkowana jednostka mieszkalna 2 rozciąga się na piętrze / poddaszu 1 oraz części antresolowej na poddaszu 2.
W holu/korytarzu, oddzielnej kuchni i sypialni ułożono łatwe w pielęgnacji wykładziny podłogowe z linoleum i PVC.
Przestronny pokój dzienny/jadalnia wyposażony jest w wysokiej jakości parkiet z prawdziwego drewna; klasycznie wyłożona płytkami łazienka dysponuje wanną.
Po schodach z prawdziwego drewna w lekkiej konstrukcji dostępna jest część antresolowa.
Ta część wyróżnia się holem/korytarzem, dwoma pokojami oraz toaletą dla gości i idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy, gabinet lub Pokój gościnny nadający się do użytkowania (powierzchnie użytkowe na cele mieszkalne).
Poddasze szczytowe (nieogrzewany strych) oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Dom jest w pełni podpiwniczony i oprócz pralni oraz centralnego holu oferuje dużo miejsca.
Ogrzewana piwnica rekreacyjna może być wszechstronnie wykorzystywana jako pomieszczenie fitness, warsztat lub przestrzeń wypoczynkowa.
Duża oraz mała piwnica spiżarniana zapewniają optymalną przestrzeń do przechowywania żywności i artykułów gospodarstwa domowego.
Nieruchomość jest ogrzewana centralnie wydajnym kotłem gazowym (rok budowy 2010) w połączeniu z bojlerem gazowym do przygotowania ciepłej wody.
W lokalu mieszkalnym 1 piec na pellet (rok budowy 2021) zapewnia dodatkowe, przytulne ciepło.
Starannie urządzony ogród zaprasza do odpoczynku i spędzania czasu.
Do nieruchomości należy miejsce postojowe dla samochodu osobowego (garaż, do którego przysługuje 1/3 udziału we współwłasności/ proporcjonalny przychód z najmu/użytkowanie wynosi 50,00 € co 3 miesiące).

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym solidnym domem 1-2-rodzinnym jako długoterminową inwestycją kapitałową w Meschede?
W takim razie umówcie się jeszcze dziś na osobisty termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja