Luksus spotyka naturę: nowoczesna willa architektoniczna z basenem i wymarzonymi zachodami słońca

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ekskluzywny dom zaprojektowany przez architekta z basenem, wyposażeniem klasy high-end i niezakłóconym widokiem

Ta wyjątkowa nieruchomość w imponujący sposób łączy nowoczesną architekturę, przemyślane rozwiązania techniczne i najwyższy komfort mieszkania. Położona w spokojnej, bliskiej naturze okolicy i idealnie zorientowana na południowy zachód, zapewnia prywatność, słońce oraz spektakularne zachody słońca.

Teren zewnętrzny zachwyca przestronnym, stylowo zaprojektowanym tarasem oraz eleganckim basenem, który dzięki wysokiej jakości zadaszeniu i przemyślanemu systemowi ogrzewania może być użytkowany przez cały rok – również w chłodniejszych miesiącach jesiennych. Palenisko dodatkowo tworzy wyjątkową atmosferę podczas długich wieczorów na świeżym powietrzu.

Wewnątrz czeka na Państwa otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią o imponującej przestronności (ok. 100 m²), wyposażona w ekskluzywną designerską kuchnię na najwyższym poziomie technicznym. Zmotoryzowane szuflady, wysuwany okap oraz urządzenia renomowanych producentów klasy premium spełnią każde oczekiwanie i czynią tę strefę sercem domu.

Płynnie łączy się z nią elegancki salon i lounge telewizyjny, uzupełnione o gabinet oraz dodatkowy, elastycznie użytkowany pokój. Nowoczesny kominek gazowy sterowany za pomocą aplikacji pełni funkcję stylowego elementu architektonicznego, a jednocześnie tworzy przytulną atmosferę – całkowicie bez uciążliwych zapachów.

Przestronne, sięgające od podłogi do sufitu przeszklenia z elektrycznymi roletami harmonijnie łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną i prowadzą bezpośrednio na wysokiej jakości taras.

Na piętrze czekają na Państwa pełne światła sypialnie z odsłoniętą więźbą dachową i imponującą wysokością pomieszczeń. Strefy master zachwycają luksusowymi łazienkami i przemyślanym układem pomieszczeń.

Dom wyposażono również w inteligentny system zarządzania budynkiem, który gwarantuje najwyższy komfort i nowoczesną funkcjonalność Smart Home.

Również pod względem mobilności nieruchomość wyznacza nowe standardy: przestronny, ocieplony garaż dwustanowiskowy (ok. 7 x 6 m) ze zintegrowanym wallboxem oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oferuje miejsce dla kilku pojazdów. Ofertę uzupełnia kolejny duży garaż jednostanowiskowy (ok. 6 x 4 m), idealny w szczególności dla miłośników wysokiej klasy samochodów lub zabytkowych aut.

Na życzenie nieruchomość może zostać przejęta wraz z wybranym wyposażeniem – możliwa jest zatem niemal bezproblemowa przeprowadzka.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w preferowanej lokalizacji mieszkaniowej w Diedorf, jednej z najbardziej pożądanych gmin na zachód od Augsburga. Okolica wyróżnia się spokojnym, bliskim naturze położeniem oraz wysokim standardem zabudowy mieszkaniowej i oferuje idealne połączenie prywatności, jakości życia oraz bliskości miasta.

Położeni w malowniczym krajobrazie Parku Natury Augsburg-Zachodnie Lasy, cieszą się Państwo wyjątkowo wysoką jakością życia, z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu i wypoczynku bezpośrednio u progu domu. Rozległe lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz idylliczne otoczenie tworzą doskonałe warunki dla miłośników natury i osób poszukujących spokoju.

Pomimo bliskości natury komunikacja jest doskonała: centrum Augsburga można szybko osiągnąć, podobnie jak ponadregionalne szlaki komunikacyjne w kierunku Monachium i Ulm. Dobra infrastruktura, obejmująca sklepy, szkoły, przedszkola oraz opiekę medyczną, znajduje się bezpośrednio w miejscowości lub w jej najbliższym otoczeniu.

Na szczególną uwagę zasługuje atrakcyjna orientacja południowo-zachodnia wielu lokalizacji mieszkaniowych w Diedorf, zapewniająca optymalne warunki oświetleniowe oraz imponujące zachody słońca – prawdziwa atrakcja dla wymagających właścicieli.

Podsumowując, lokalizacja ta oferuje rzadkie połączenie ekskluzywnego mieszkania w otoczeniu zieleni z doskonałą dostępnością – idealne dla wszystkich, którzy chcą połączyć spokój, naturę i miejski komfort na najwyższym poziomie.