Blick auf das haus
Haus von der Straße
Einfahrt
Pool
Blick auf das Haus und Pool
Blick auf das Haus
Doppelgarage
Blick auf die Nachbarn
Außenterasse
Grillzone
Blick von der Terrasse
Blick von der Grillzone
Flur Eingang
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 425 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 869 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 200 m² |
| Цена покупки | 2.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 858,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивный архитектурный дом с бассейном, оснащением высокого класса и беспрепятственным видом
Эта исключительная недвижимость впечатляющим образом объединяет современную архитектуру, продуманную технику и высочайший уровень комфорта проживания. Расположенная в тихом, окружённом природой месте и идеально ориентированная на юго-запад, она предлагает приватность, солнечный свет и захватывающие виды на закаты.
Открытая территория впечатляет просторной, стильно оформленной террасой, а также элегантным бассейном, который благодаря качественному навесу и продуманной системе отопления можно использовать круглый год – в том числе до прохладных осенних месяцев. Чаша для костра дополнительно создаёт особую атмосферу долгими вечерами на свежем воздухе.
Внутри вас ожидает открытая гостиная и столовая впечатляющей площади (около 100 м²), оснащённая эксклюзивной дизайнерской кухней на самом высоком техническом уровне. Выдвижные ящики с электроприводом, встраиваемая вытяжка, а также техника ведущих производителей премиум-класса не оставят несбывшихся желаний и превращают эту зону в сердце дома.
Плавно к ней примыкает элегантная гостиная и TV-лаунж, дополненные кабинетом, а также ещё одной комнатой для гибкого использования. Современный газовый камин с управлением через приложение служит стильным архитектурным разделителем и одновременно создаёт уютную атмосферу – без неприятных запахов.
Большие панорамные окна до пола с электрическими жалюзи гармонично соединяют внутреннее и внешнее пространство и ведут прямо на высококачественную террасу.
На верхнем этаже вас ожидают наполненные светом спальни с открытыми конструкциями крыши и впечатляющей высотой помещений. Мастер-зоны впечатляют роскошными ванными комнатами и продуманной планировкой.
Дом также оснащён интеллектуальной системой управления, гарантирующей высочайший комфорт и современные функции Smart Home.
В сфере мобильности недвижимость также задаёт высокие стандарты: просторный отапливаемый двойной гараж с теплоизоляцией (около 7 x 6 м) со встроенной зарядной станцией Wallbox и дополнительным складским помещением вмещает несколько автомобилей. Предложение дополняет ещё один большой индивидуальный гараж (около 6 x 4 м), который особенно идеально подходит для любителей высококлассных автомобилей или ретроавтомобилей.
По желанию объект может быть передан вместе с выбранным инвентарём – таким образом, возможен практически беспрепятственный переезд.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в престижном жилом районе Дидорфа, одного из наиболее востребованных муниципалитетов к западу от Аугсбурга. Окружающая местность отличается спокойным расположением в окружении природы, а также высоким уровнем жилой застройки и предлагает идеальное сочетание уединения, качества жизни и близости к городской инфраструктуре.
Расположившись среди живописных ландшафтов природного парка «Аугсбург — Западные леса», вы сможете наслаждаться здесь исключительно высоким качеством жизни и многочисленными возможностями для отдыха и досуга непосредственно у порога дома. Обширные леса, пешеходные и велосипедные дорожки, а также идиллическое окружение создают идеальные условия для любителей природы и тех, кто ищет покоя.
Несмотря на близость к природе, транспортная доступность превосходна: центр Аугсбурга можно быстро достичь, как и междугородние транспортные магистрали в направлении Мюнхена и Ульма. Хорошо развитая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами и медицинским обслуживанием находится непосредственно в городе или в непосредственной близости.
Особого упоминания заслуживает привлекательная юго-западная ориентация многих жилых районов Дидорфа, обеспечивающая оптимальное естественное освещение и впечатляющие закаты — настоящая изюминка для требовательных владельцев.
В целом это местоположение предлагает редкое сочетание эксклюзивного проживания на природе и превосходной транспортной доступности — идеально для всех, кто хочет объединить спокойствие, природу и городской комфорт на самом высоком уровне.
549.000 € Тихая просторная половина двухквартирного дома со студией, зимним садом и идиллическим садом86420 Diedorf-Hausen
690.000 € Ферма с разрешением на строительство для ряда таунхаусов (3)86420 Diedorf
899.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО: Премиальная жизнь на одном уровне недалеко от Аугсбурга: отдельно стоящий 4-комнатный дом с южным садом, перголой и гаражом86420 Diedorf
