| Obszar wykresu | 4037 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1647 m² |
| Cena zakupu | 1.610.000 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńReprezentacyjna powierzchnia komercyjna o powierzchni użytkowej ok. 1.647,43 m² dzieli się na powierzchnię magazynowo-produkcyjną oraz powierzchnię sprzedażową i znajduje się na działce o powierzchni ok. 4.037,00 m². Nieruchomość wyróżnia się dobrym stanem powierzchni oraz dobrą strukturą. Warsztat z 11 bramami segmentowymi i podnośnikami oferuje miejsce dla różnych stanowisk pracy. Magazyn z kompletnie zainstalowanymi regałami wysokiego składowania rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Sala sprzedaży jest dzięki dużej fasadzie szklanej bardzo jasna i sprawia reprezentacyjne oraz przyjazne wrażenie. Pomieszczenie socjalne i pomieszczenia sanitarne z toaletami dla pracowników, a także 61 miejsc parkingowych na zewnątrz i 2 garaże sensownie uzupełniają tę nieruchomość.
Budynek jest użytkowany przez posiadającą wysoką zdolność kredytową A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG jako warsztat z dodatkowymi możliwościami magazynowania (firma zajmująca się akcesoriami samochodowymi, częściami zamiennymi do samochodów i handlem oponami wraz z warsztatami samochodowymi). Istnieje indeksowana umowa najmu dach i fach z jeszcze ok. 17-letnim okresem obowiązywania (do 30.06.2040) oraz aktualnym rocznym czynszem netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości 83.414,28 €. Wszystkie zabudowania i wyposażenie stanowią własność najemcy. W związku z tym po stronie właściciela nie powstają żadne nakłady na utrzymanie.
Nieruchomość jest sprzedawana wyłącznie w ramach asset deal. Istnieje wspaniała możliwość nabycia również kolejnego sklepu specjalistycznego A.T.U w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, także w ramach asset deal, w pakiecie lub oddzielnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
17.900.000 € Nieruchomość inwestycyjna – nowa budowa – wydzierżawiona – stopa zwrotu 4,6 %23560 Lübeck
1.550.000 € SZCZYT SCHODKOWY – ZESPÓŁ Z HISTORIĄ I DOCHODEM23552 Lübeck
799.000 € Klasyczny hanzeatycki stary budynek: 3 mieszkania w pakiecie • 44.605 € zakładanego czynszu • bez prowizji23554 Lübeck– Holstentor Nord