| земельна площа | 4037 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1647 m² |
| Ціна продажу | 1.610.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПредставницьке комерційне приміщення загальною площею близько 1.647,43 м² складається зі складської/виробничої площі та торгової площі й розташоване на земельній ділянці площею близько 4.037,00 м². Об’єкт нерухомості вирізняється хорошим станом площ і вдалою структурою. Майстерня з 11 рулонними воротами та підйомниками пропонує місце для різноманітних робочих місць. До складського приміщення з повністю встановленими висотними стелажами можна потрапити через два поверхи. Торговий зал завдяки великому скляному фасаду дуже світлий, представницький і привабливий. Кімната відпочинку та санітарні приміщення з туалетами для працівників, а також 61 відкрите паркомісце і 2 гаражі доповнюють цей об’єкт нерухомості.
Будівля використовується фінансово надійною компанією A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG як майстерня з додатковими складськими можливостями (компанія з торгівлі автомобільними аксесуарами, автозапчастинами та шинами з автомайстернями). Укладено індексний договір оренди за принципом «дах і конструкція» із залишковим строком дії близько 17 років (до 30.06.2040) та актуальною річною чистою орендною платою без комунальних витрат у розмірі 83.414,28 €. Усі вбудовані елементи та інвентар перебувають у власності орендаря. Таким чином, для власника відсутні витрати на технічне обслуговування.
Об’єкт нерухомості продається виключно в межах угоди з продажу активів (Asset-Deal). Існує чудова можливість придбати ще один спеціалізований магазин A.T.U. у Мекленбурзі-Передній Померанії також у межах угоди з продажу активів — у пакеті або окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
17.900.000 € Інвестиційний об’єкт - новобудова - в оренді - дохідність 4,6 %23560 Lübeck
1.550.000 € ФРОНТОН ІЗ СХОДИНЧАТИМ ФРОНТОНОМ — АНСАМБЛЬ З ІСТОРІЄЮ ТА ДОХІДНІСТЮ23552 Lübeck
799.000 € Класичний ганзейський будинок старої забудови: 3 квартири в пакеті • 44 605 € розрахункова оренда • без комісії23554 Lübeck– Holstentor Nord