Przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe z balkonem i opcjonalnym poddaszem w Essen-Holsterhausen

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

To przestronne mieszkanie na wynajem znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie sześć lokali mieszkalnych, w popularnej lokalizacji Essen-Holsterhausen.

Mieszkanie oferuje ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca wyjątkowym układem pomieszczeń oraz licznymi możliwościami wykorzystania. Oprócz dwóch sypialni do dyspozycji jest przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia oraz duży schowek lub garderoba.

Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronna garderoba, która oferuje dużo miejsca do przechowywania i zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.

Ponadto mieszkanie dysponuje zaadaptowanym poddaszem o ok. 110 m² powierzchni użytkowej, oferującym różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako pokój hobby, biuro domowe, strefa fitness lub dodatkowa powierzchnia magazynowa. Ponadto dostępny jest kolejny obszar o powierzchni ok. 40 m² z wykładziną dywanową, który idealnie nadaje się na pokój zabaw, miejsce do pracy lub zaciszne miejsce wypoczynku.

Wysokiej jakości zabudowa kuchenna z naturalnego drewna jest już dostępna i zawarta w ofercie najmu. Bezpośrednio przy jadalni znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę. **Kominek jest niesprawny i ze względów technicznych służy wyłącznie celom dekoracyjnym.**

Szczególnym detalem mieszkania jest dodatkowy prysznic z umywalką w jednej z sypialni. Ponadto mieszkanie posiada kolejną łazienkę z prysznicem i przyłączem do pralki oraz oddzielną toaletę dla gości.

Balkon o powierzchni ok. 6 m² oferuje dodatkowe miejsce do relaksu.

Mieszkanie jest ogrzewane nowoczesnymi piecami akumulacyjnymi, które umożliwiają indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniach.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla par lub rodzin poszukujących przestronnego lokum z dużą ilością miejsca i indywidualnym charakterem w Essen-Holsterhausen.
Nieruchomość znajduje się w ukształtowanym, miejskim otoczeniu Essen Holsterhausen, które łączy krótkie drogi z bardzo dobrą infrastrukturą codziennego zaopatrzenia. W pobliżu znajdują się supermarkety, takie jak EDEKA i PENNY, a także kilka gabinetów lekarskich.

Dojazd komunikacją publiczną jest wygodny: przystanek Holsterhauser Platz znajduje się w odległości ok. 2 minut pieszo, a inne przystanki, takie jak Kleine Lenbachstraße, również są oddalone o zaledwie kilka kroków. Dla kierowców wjazd na autostradę A 40 jest dostępny w odległości ok. 1 km, dzięki czemu cele w całym Szybki dojazd do Zagłębia Ruhry.

Również na czas wolny nie zabraknie tu atrakcji. W okolicy znajduje się kilka terenów zielonych, które zachęcają do krótkiego odpoczynku, a osoby lubiące aktywność fizyczną w ciągu kilku minut dotrą do obiektów sportowych, takich jak Tvg Holsterhausen czy Boulderbar Neoliet Essen. Pod względem kulinarnym lokalizacja jest przyjemnie różnorodna: restauracje takie jak Finster, Street Kebab i Asia Sushi Bar znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dla osób dojeżdżających do pracy i podróżujących lotnisko w Düsseldorfie jest również dobrze dostępne, w zależności od natężenia ruchu, w odległości ok. 25–35 km. Na co dzień praktyczne są także punkty ładowania samochodów elektrycznych w bliższej okolicy oraz stacja benzynowa w niewielkiej odległości.
**Wyposażenie w skrócie:**

* ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej
* 3,5 pokoju
* 2 sypialnie
* Duża część dzienna i jadalna
* Kominek przy części jadalnej
* Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z naturalnego drewna
* Duże pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
* Łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki
* Dodatkowy prysznic i umywalka w jednej z sypialni
* Oddzielne WC dla gości
* Balkon o powierzchni ok. 6 m²
* Opcjonalny strych o powierzchni ok. 40 m²
* Wolne od 01.08.
* 3. piętro
* Rok budowy 1955
* 6 lokali mieszkalnych w budynku
* Zapotrzebowanie energetyczne: 102 kWh/(m²a)

**Warunki najmu:**

* Czynsz bez opłat dodatkowych za mieszkanie: 1.090 EUR
* Czynsz bez opłat dodatkowych wraz ze strychem: 1.190 EUR
* Opłaty dodatkowe: ok. 170 EUR
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawdziwość ani kompletność.

Chcą Państwo również profesjonalnie wypromować swoją nieruchomość? Prosimy do nas zadzwonić — jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od poniedziałku do niedzieli w godzinach 6:00–22:00! Ponad 70 000 aktywnych osób zainteresowanych czeka już na Państwa ofertę.

FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
Telefon komórkowy (pon. – pt. | 9:00–16:00): 017647315624
Infolinia (pon. – niedz. | 6:00–22:00): 0800 646 0 646

KONIECZNIE PROSIMY PRZESŁAĆ NAM PISEMNE ZAPYTANIE KONTAKTOWE ORAZ POBRAĆ EKSPOSÉ PRZED NAWIĄZANIEM KONTAKTU TELEFONICZNEGO, PONIEWAŻ W PRZECIWNYM RAZIE NIE BĘDZIEMY W STANIE PRZYPORZĄDKOWAĆ PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Lokalizacja