| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 497 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 95 m² |
| Cena zakupu | 790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 266,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny dom jednorodzinny (bungalow z płaskim dachem) oferuje na 1,5 kondygnacji około 150 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca, oprócz atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej jakości wyposażeniem wnętrz (podłoga z kamienia naturalnego, ogrzewanie podłogowe, piec kaflowy). Budynek wzniesiony w 1978 roku był na bieżąco utrzymywany, a ostatnio zmodernizowano go w 2021 roku. Duży salon z oknami sięgającymi do podłogi jest skierowany na południe, w stronę ogrodu, i wpuszcza dużo światła słonecznego. Dużo naturalnego światła wpada również do domu przez kilka świetlików dachowych. Oprócz 5 pokoi dom obejmuje dwie łazienki. Bezpośrednio pod pokojami dziecięcymi znajduje się pomieszczenie hobbystyczne (sutereny), którego nie widać na rzucie.
Duża zabudowana kuchnia (m.in. z płytą indukcyjną) uzupełnia funkcjonalne wyposażenie nieruchomości.
Przestronny taras od strony południowej i zachodniej oferuje, oprócz widoku na własny ogród, szczególnie wieczorami często fantastyczną panoramę Wogezów.
Dodatkowo ogromna piwnica oraz naziemne i zamykane pomieszczenie na rowery zapewniają miejsce do przechowywania oraz praktyczną przestrzeń hobbystyczną i magazynową. Ogrzewanie odbywa się efektywnie i ekologicznie za pomocą ogrzewania pelletowego. Dodatkowo zainstalowano instalację solarną do podgrzewania wody oraz instalację PV.
Solidnie zbudowany dom posiada wysokiej jakości pokrycie dachowe ze stali nierdzewnej, zgrzewane metodą walcową, dzięki czemu poważne nieszczelności poszycia dachowego są praktycznie wykluczone na nieograniczony czas.
Nieruchomość była przez cały czas starannie utrzymywana i wielokrotnie remontowana/modernizowana, dlatego obecnie wymaga jedynie punktowych prac modernizacyjnych. Dom dla niepalących.
Duży ogród zachwyca starymi i młodymi drzewami owocowymi oraz krzewami jagodowymi i ozdobnymi, kwiatami i bylinami (jabłonie, kiwi, winorośl, porzeczki, maliny, jeżyny, ...)
Ogrzewanie podłogowe (centralne ogrzewanie na pellet drzewny), piec kaflowy (z nowoczesnym, elektronicznie sterowanym wkładem pieca kaflowego), elektryczne rolety, instalacja solarna do podgrzewania wody, zbiornik na deszczówkę. Centralne sterowanie roletami i ogrzewaniem podłogowym (smart home).
Dom jednorodzinny jest wyjątkowo przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.
Oprócz powierzchni mieszkalnej dom posiada rozległe powierzchnie użytkowe, takie jak kilka piwnic o różnej wielkości. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona (pomieszczenia piwniczne są suche!). W piwnicy zainstalowano dodatkowy prysznic i dodatkową toaletę.
Ta nieruchomość nie jest dotknięta wypiętrzeniami terenu spowodowanymi odwiertami geotermalnymi w historycznym centrum Staufen!
Wolna do zamieszkania po uzgodnieniu.
Garaż i miejsce parkingowe można nabyć dodatkowo.
Sprzedaż prywatna, dlatego bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w szczególnie atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości, na zachodnim skraju Staufen im Breisgau (centrum miejscowości), z niezakłóconym widokiem przez pola na Wogezy. Przy domu nie ma ruchu tranzytowego. Centrum szkolne (szkoła podstawowa i gimnazjum Faust) z halą sportową i boiskiem sportowym jest łatwo dostępne pieszo.
Miasto Staufen oferuje, oprócz objętej ochroną konserwatorską średniowiecznej starówki ("Städtle"), bardzo dobrą infrastrukturę na co dzień i jest dobrze skomunikowane z regionalną siecią transportową.
