| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 497 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 266,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный отдельно стоящий дом на одну семью (бунгало с плоской крышей) располагает на 1,5 этажах жилой площадью около 150 м² и, помимо привлекательного расположения, отличается высококачественной внутренней отделкой (натуральный камень, тёплый пол, кафельная печь). Здание, построенное в 1978 году, постоянно поддерживалось в хорошем состоянии и последний раз модернизировалось в 2021 году. Большая гостиная с окнами до пола ориентирована на юг, в сторону сада, и наполнена солнечным светом. Много естественного света также проникает в дом через несколько световых куполов на крыше. Помимо 5 комнат, в доме имеются две ванные комнаты. Непосредственно под детскими комнатами находится помещение для хобби (цокольный этаж), которое не отображено на плане.
Большая встроенная кухня (в том числе с индукционной плитой) дополняет функциональное оснащение объекта.
Просторная открытая терраса, ориентированная на юг и запад, помимо вида на собственный сад, особенно по вечерам часто предлагает фантастическую панораму Вогезов.
Кроме того, огромный подвал и запираемое помещение для хранения велосипедов на уровне земли обеспечивают место для хранения, а также практичное пространство для хобби и складирования. Отопление осуществляется эффективно и экологично посредством пеллетного отопления. Дополнительно установлены солнечная термическая установка и фотоэлектрическая система.
Массивно построенный дом имеет высококачественное кровельное покрытие из нержавеющей стали, сваренное роликовым швом, благодаря чему серьёзные протечки кровельного покрытия практически исключены на неограниченный срок.
На протяжении времени недвижимость постоянно содержалась в хорошем состоянии и неоднократно ремонтировалась/модернизировалась, поэтому в настоящее время требуется лишь точечная модернизация. Дом для некурящих.
Большой сад впечатляет старыми и молодыми плодовыми деревьями, а также ягодными и декоративными кустарниками, цветами и многолетниками (яблоня, киви, виноградные лозы, смородина, малина, ежевика, ...)
Тёплый пол (центральное отопление на древесных пеллетах), кафельная печь (с современным электронно управляемым вкладышем), электрические рольставни, солнечная термическая установка, цистерна для дождевой воды. Централизованное управление рольставнями и тёплым полом (умный дом).
Дом на одну семью отличается минимальным количеством барьеров.
Помимо жилой площади, дом располагает обширными полезными площадями, такими как несколько подвальных помещений различного размера. Недвижимость полностью имеет подвал (подвальные помещения сухие!). На нижнем этаже установлены ещё один душ и ещё один туалет.
Этот объект недвижимости не пострадал от подъёма грунта в историческом центре Штауфена, вызванного геотермальным бурением!
Свободен для заселения по договорённости.
Гараж и парковочное место можно приобрести дополнительно.
Продажа частным лицом, поэтому без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в исключительно привлекательном месте на окраине населённого пункта, на западной окраине Штауфена-им-Брайсгау (центральная часть города), с открытым видом через поля на Вогезы. Мимо дома нет транзитного движения. Школьный центр (начальная школа и гимназия Фауста) со спортивным залом и спортивной площадкой легко доступен пешком.
Город Штауфен, помимо охраняемого памятника средневекового исторического центра («Штедтле»), располагает очень хорошей инфраструктурой для повседневных нужд и хорошо связан с региональной транспортной сетью.
