| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 497 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 95 m² |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.266,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторний односімейний будинок (бунгало з плоским дахом) на 1,5 поверхах пропонує близько 150 м² житлової площі та, окрім привабливого розташування, вирізняється високоякісним внутрішнім оздобленням (підлога з натурального каменю, підігрів підлоги, кахельна піч). Будівля, зведена у 1978 році, постійно утримувалася в належному стані, а востаннє була модернізована у 2021 році. Велика вітальня з вікнами до підлоги орієнтована на південь, у бік саду, і наповнюється сонячним світлом. Багато природного світла також потрапляє в будинок через кілька світлових куполів на даху. Окрім 5 кімнат, будинок має два санвузли. Безпосередньо під дитячими кімнатами розташована кімната для хобі (напівпідвальний поверх), яка не відображена на плані.
Велика вбудована кухня (зокрема, з індукційною плитою) доповнює функціональне оснащення об’єкта.
Простора відкрита тераса, орієнтована на південь і захід, окрім краєвиду на власний сад, особливо ввечері часто відкриває фантастичну панораму Вогезів.
Додатково величезний підвал, а також розташоване на рівні землі та обладнане замком приміщення для зберігання велосипедів забезпечують місце для зберігання, а також практичний простір для хобі й складування. Опалення здійснюється ефективно та екологічно за допомогою пелетної системи опалення. Додатково встановлено сонячну термічну та фотоелектричну установки.
Масивно збудований будинок має високоякісне покриття даху з нержавіючої сталі, зварене методом роликового шва, завдяки чому серйозні протікання покрівлі практично виключені на необмежений час.
Протягом усього часу об’єкт дбайливо утримувався, а також неодноразово ремонтувався й модернізувався, тому наразі потребує лише точкової модернізації. Будинок без тютюнового диму.
Великий сад вирізняється старими та молодими плодовими деревами, а також ягідними й декоративними кущами, квітами та багаторічниками (яблуня, ківі, виноградні лози, смородина, малина, ожина, ...)
Підігрів підлоги (центральне опалення на деревних пелетах), кахельна піч (із сучасною електронно керованою топкою кахельної печі), електричні ролети, сонячна термічна установка, цистерна для дощової води. Центральне керування ролетами та підігрівом підлоги (розумний будинок).
Односімейний будинок вирізняється особливою безбар’єрністю.
Окрім житлової площі, будинок має значні корисні площі, зокрема кілька підвальних приміщень різного розміру. Об’єкт має повний підвал (підвальні приміщення сухі!). На нижньому поверсі встановлено ще один душ і ще один туалет.
Цей об’єкт нерухомості не постраждав від підняття ґрунту, спричиненого геотермальним бурінням в історичному центрі Штауфена!
Вільний для заселення за домовленістю.
Гараж і паркомісце можна придбати додатково.
Приватний продаж, тому без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у надзвичайно привабливому місці на околиці, на західній околиці Штауфена-ім-Брайсгау (центральна частина міста), з вільним видом через поля на Вогези. Біля будинку відсутній транзитний рух. До шкільного центру (початкова школа та гімназія Фауста) зі спортивною залою та спортивним майданчиком легко дістатися пішки.
Місто Штауфен, окрім середньовічного старого міста, що перебуває під охороною пам’яток ("Städtle"), має дуже добре розвинену інфраструктуру для повсякденних потреб і добре сполучене з регіональною транспортною мережею.
