Piękne mieszkanie 3-pokojowe – idealne jako inwestycja kapitałowa lub dla młodej rodziny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane i odnowione mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w spokojnym budynku wielorodzinnym z sześcioma lokalami mieszkalnymi, w atrakcyjnej lokalizacji na skraju lasu w Burgthann. Przemyślany układ z przestronnym salonem, dwiema sypialniami oraz słonecznym tarasem oferuje dużo miejsca i wysoki komfort mieszkania – idealne dla par, rodzin lub osób pracujących w trybie home office.

Przestronna łazienka jest wyposażona w wannę, nowoczesną kabinę prysznicową ze szkła oraz dwie umywalki i zapewnia wysoki komfort na co dzień. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze, dwa miejsca parkingowe oraz komórka piwniczna uzupełniają atrakcyjną ofertę pomieszczeń.

Dzięki istniejącej umowie najmu mieszkanie doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa i obecnie osiąga rentowność najmu na poziomie około 4,25%. Jednocześnie stanowi atrakcyjną perspektywę na późniejsze wykorzystanie na własne potrzeby.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Odnowione mieszkanie zachwyca zadbanym i wysokiej jakości wyposażeniem. Salon i sypialnie mają nowoczesne panele laminowane, natomiast kuchnia, korytarz, łazienka i pomieszczenie gospodarcze są wykończone łatwymi w utrzymaniu płytkami.

Przestronna łazienka, wyposażona w wannę, nowoczesną kabinę prysznicową ze szkła oraz dwie umywalki, zapewnia wysoki komfort na co dzień. Nowo odnowiony taras powiększa przestrzeń mieszkalną i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu.

We wrześniu 2026 roku w budynku zainstalowano nowy, energooszczędny kocioł olejowy kondensacyjny. Zmodernizowana instalacja grzewcza zapewnia wydajne, ekonomiczne i niezawodne ogrzewanie całego budynku.

Dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania oraz komórka piwniczna zapewniają dodatkowy komfort i praktyczne miejsce do przechowywania.

Inne

Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajmowane, dzięki czemu stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z natychmiastowymi przychodami z najmu.

Dodatkowo w tym samym budynku na sprzedaż dostępne jest mieszkanie 2-pokojowe. Inwestorzy mają zatem interesującą możliwość nabycia obu lokali mieszkalnych wspólnie w pakiecie. Dalsze informacje dotyczące drugiego mieszkania chętnie prześlemy na życzenie.

Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Na życzenie chętnie prześlemy dalszą dokumentację nieruchomości oraz dodatkowe informacje dotyczące obiektu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w szczególnie cichej i bliskiej naturze lokalizacji przy skraju lasu w Burgthann. Zielone otoczenie oferuje wysoką jakość życia oraz liczne możliwości wypoczynku, spacerów i różnorodnych aktywności rekreacyjnych.

Jednocześnie korzystają Państwo z bardzo dobrej infrastruktury. Możliwości zakupowe, szkoły, przedszkola, lekarze oraz inne obiekty codziennej potrzeby znajdują się w pobliżu i są wygodnie dostępne.

Dobre połączenie z komunikacją publiczną oraz bliskość okolicznych miast łączą mieszkanie w otoczeniu natury z dużą funkcjonalnością na co dzień.