3 ZKB u. Homeoffice
2 ZKB u. Homeoffice
Süd-West Balkon
Essbereich
Wohnbereich
Siemens-Küche
Eingang mit Möbeln
Bad
Homeoffice
Waschtrockner
Schalfzimmer
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Rok | 1972 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Cena zakupu | 798.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 11 565,22 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowy apartament premium w absolutnie topowej mikrolokalizacji oferuje wolny od ruchu drogowego dostęp bezpośrednio do południowej części Parku Olimpijskiego – jednej z najbardziej pożądanych terenów zielonych Monachium. Mieszkanie o powierzchni 69 m² znajduje się na 3. piętrze, z windą, i po wysokiej jakości kapitalnym remoncie zostało już nowocześnie umeblowane. Nowoczesne materiały, przemyślana koncepcja oświetlenia i kolorystyki oraz meble do zabudowy wykonane na wymiar kształtują stylową, ponadczasową atmosferę mieszkalną.
Loftowa część dzienno-jadalna otwiera się przez nowe przesuwne drzwi z potrójnymi szybami na duży balkon południowo-zachodni z widokiem na spokojną część ogrodową i stary drzewostan zadbanego kompleksu mieszkalnego. Nowa wysokiej jakości kuchnia w zabudowie firmy Siemens harmonijnie wpisuje się w otwartą koncepcję pomieszczeń.
Szczególnie cenna jest elastyczna struktura pomieszczeń, która może rosnąć wraz z potrzebami: w razie potrzeby mieszkanie można ponownie przekształcić w apartament z 3 pokojami. Łatwa do demontażu ściana umożliwia odtworzenie pierwotnego pokoju dziecięcego lub gościnnego, bez ingerencji w instalacje ani konstrukcję budynku. Dzięki temu mieszkanie elastycznie dostosowuje się do zmieniających się sytuacji życiowych – dziś jako przestronny loft z 2 pokojami, jutro jako kompaktowe lokum z 3 pokojami dla rodziny.
Jasny pokój biurowy jest wyposażony w wykonane na wymiar biurko i system regałów, zapewniając idealne warunki do skoncentrowanej pracy. Sypialnia posiada wysokiej jakości szafę w zabudowie oraz również dostęp do balkonu. Łazienka o ograniczonej barierowości jest wyposażona w nowoczesną toaletę bidetową Geberit.
Pod względem technicznym mieszkanie jest wyposażone zgodnie z najnowszym standardem: funkcje smart home, elektryczne rolety, klimatyzacja, nowe okna z potrójnymi szybami, nowe instalacje elektryczne i wodne, koncepcja oświetlenia LED oraz internet 1.000 Mbit z okablowaniem LAN. Dostępna jest nowa pralko-suszarka, którą można przejąć w ramach negocjacji ceny zakupu.
Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane i wyposażone w meble do zabudowy wykonane na wymiar.
Dostęp od wejścia do budynku aż do garażu podziemnego jest pozbawiony barier w możliwie dużym stopniu. Kompleks mieszkalny jest prowadzony w stabilny pod względem ekonomicznym sposób – wysokie rezerwy finansowe, brak zaległości w opłatach eksploatacyjnych, nie planuje się dodatkowych opłat. Remont elewacji oraz remont windy zostały zakończone w 2026 roku.
Dodatkowo zainstalowano liczniki radiowe do ogrzewania oraz ciepłej i zimnej wody.
Połączenie pierwszorzędnej mikrolokalizacji, wysokiej jakości kapitalnego remontu, elastycznego układu pomieszczeń, najnowocześniejszego wyposażenia i stabilności ekonomicznej czyni ten apartament rzadka oferta w Monachium. Bezpośredni, wolny od ruchu kołowego dostęp do Parku Olimpijskiego jest w tej lokalizacji niemal wyjątkowy.
Kontakt
Zapytania prosimy przesyłać z krótkim przedstawieniem się, imieniem i nazwiskiem, numerem telefonu oraz adresem e-mail do kontaktu.
Wyposażenie i udogodnienia (najważniejsze cechy)
Przestronny salon z jadalnią, balkonem od strony południowo-zachodniej i widokiem na zieleń
Nowa, wysokiej jakości zabudowana kuchnia Siemens z wyjściem na balkon
Jasny pokój do pracy w domu z wykonanym na wymiar stołem i systemem regałów
Sypialnia z szafą wnękową i wyjściem na balkon
Łazienka o ograniczonej barierowości z nowoczesną toaletą bidetową
Elastyczny układ pomieszczeń: możliwość wyburzenia ściany → opcja 3 pokoi
Parkiet dębowy w całym mieszkaniu
Koncepcja oświetlenia LED
Nowe instalacje elektryczne i wodne
Nowe okna z potrójnymi szybami (2026)
Funkcje smart home
Elektryczne rolety
Klimatyzacja
Umeblowanie i meble w zabudowie we wszystkich pomieszczeniach
Pralko-suszarka (opcjonalnie do przejęcia)
Internet 1.000 Mbit + okablowanie LAN
Dostęp o ograniczonej barierowości z windą aż do garażu podziemnego
Wysokie rezerwy finansowe
Brak zaległości w opłatach za nieruchomość
Nie planuje się żadnych dopłat specjalnych
Remont elewacji zakończony w 2026 roku
Remont windy zakończony w 2026 roku
Liczniki radiowe ogrzewania oraz ciepłej i zimnej wody
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bezpośredni, wolny od ruchu drogowego dostęp do południowego Parku Olimpijskiego – wyjątkowy w tej lokalizacji
648.000 € Wyremontowane w wysokim standardzie i bez prowizji: mieszkanie 3-pokojowe z tarasem od strony południowej w Monachium-Solln81477 München
524.000 € Pierwsze zasiedlenie w Solln: gruntownie odnowione, dla osób kupujących na własne potrzeby i inwestorów, bez prowizji81477 München
1.289.000 € Jasne i nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe w sercu Giesingu81541 München– Obergiesing
