| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Rok | 1999 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 271,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wyjątkowe mieszkanie własnościowe zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, wyjątkową koncepcją mieszkalną oraz niezwykle spokojną lokalizacją. Na ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa jasna część dzienna z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnia, nowoczesna łazienka oraz niewielka antresola, dostępna przez wykonane na wymiar schody z drewna dębowego, którą można wykorzystywać na wiele sposobów jako kącik do czytania, miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Kolejną atrakcją jest taras na dachu o powierzchni około 11 m², z niezakłóconym widokiem na sąsiednie pola aż po górę zakładu Kali. Ofertę przestrzenną uzupełnia praktyczny schowek pod dachem, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym, w którym są tylko pięć lokali mieszkalnych, i posiada własne wejście do budynku, zapewniające wysoki poziom prywatności.
Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem oraz osobna, około 9 m² duża szopa, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych lub rzeczy związanych z hobby. We wspólnej kotłowni dostępne są własne miejsca na pralkę i suszarkę oraz liczniki energii elektrycznej.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 315 € i obejmują już koszty ogrzewania. Jedynie zużycie energii elektrycznej jest rozliczane osobno. Zarządzaniem nieruchomością zajmuje się Objektverwaltung Wunstorf, prowadzona przez Jürgena Neumanna.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i przynosi roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 7.080 €, dzięki czemu nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów.
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania jest obecnie przygotowywane. Wartości z dotychczasowego świadectwa na podstawie zużycia wynoszą:
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
Nośnik energii: gaz
Zużycie energii: 94,20 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: C
Rok budowy: 1999
Ogrzewanie centralne
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Reinhardsweg 31 w Hagenburgu – w jednej z najspokojniejszych lokalizacji mieszkalnych w miejscowości. Na końcu ulicy w kształcie pierścienia, o niewielkim natężeniu ruchu, działka graniczy bezpośrednio z rozległymi polami i oferuje niezakłócony widok na tereny zielone. Bliskość natury zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i relaksu na świeżym powietrzu.
Mimo spokojnej lokalizacji sklepy, lekarze, szkoły i inne obiekty codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut. Jezioro Steinhuder Meer znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Również do stolicy kraju związkowego, Hanoweru, można wygodnie dojechać samochodem w około 30 minut.
