| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.271,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя унікальна квартира у власність вирізняється продуманим плануванням, особливою житловою концепцією та надзвичайно тихим розташуванням. На площі близько 70 м² на вас чекають світла вітальня-їдальня з кухонною нішею, спальня, сучасна ванна кімната, а також невелика галерея, до якої ведуть виготовлені на замовлення дубові сходи та яку можна різноманітно використовувати як куточок для читання, робоче місце або додаткову житлову площу.
Ще однією родзинкою є тераса на даху площею близько 11 м² з необмеженим видом на прилеглі поля аж до гори калійного заводу. Простір доповнює практичне горищне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання. Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку лише з п’ятьма житловими одиницями та має окремий вхід до будинку, що забезпечує високий рівень приватності.
До квартири належать паркомісце безпосередньо перед будинком, а також окрема хатинка площею близько 9 м², яка забезпечує додаткове місце для зберігання велосипедів, садового інвентарю або приладдя для хобі. У спільному приміщенні для опалення є власне місце для пральної та сушильної машин, а також лічильники електроенергії.
Щомісячний внесок на утримання будинку становить 315 € і вже включає витрати на опалення. Окремо розраховується лише споживання електроенергії. Управління будинком здійснює компанія Objektverwaltung Wunstorf Юргена Нойманна.
Наразі квартира здається в оренду та приносить річний чистий дохід від оренди без урахування комунальних витрат у розмірі 7.080 €, завдяки чому вона підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
Наразі оформлюється сертифікат потреби в енергії. Дані попереднього сертифіката фактичного споживання:
Сертифікат енергоспоживання
Енергоносій: газ
Енергоспоживання: 94,20 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: C
Рік будівництва: 1999
Центральне опалення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Reinhardsweg 31 у Гагенбурзі — в одному з найтихіших житлових районів населеного пункту. Наприкінці малозавантаженої кільцевої вулиці ділянка безпосередньо межує з широкими полями та забезпечує необмежений вид на зелені простори. Природне оточення запрошує до прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку на свіжому повітрі.
Попри тихе розташування, магазини, лікарі, школи та інші об’єкти повсякденного обслуговування можна дістатися за кілька хвилин. Озеро Штайнхудер-Мер розташоване лише за кілька хвилин їзди. До столиці федеральної землі Ганновера також можна зручно дістатися автомобілем приблизно за 30 хвилин.
