** TOP Widok ** odnowione mieszkanie z loggią na poddaszu ** Rok budowy 1905 ** wyremontowane w 2016 roku ** połączenie z metrem **

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oglądanie bardzo wygodnie z kanapy dzięki naszemu FILMOWI z prezentacją. Wystarczy skopiować link https://www.youtube.com/watch?v=prkHZT535Iw i wkleić go do przeglądarki.

CZEKA NA CIEBIE spokojne mieszkanie w mieście do zamieszkania lub TWOJA inwestycja kapitałowa – w popularnej zachodniej części miasta:

Twój nowy dom lub inwestycja kapitałowa znajduje się w zadbanym zespole kamienic z zaledwie 9 lokalami, tutaj, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra "St. Leonhard".
A co najlepsze: nadal można tu poczuć wspaniałą "atmosferę epoki założycielskiej Anno 1905", chronioną ochroną zespołu zabytkowego, z pięknymi oryginalnymi masywnymi drewnianymi schodami, balustradami i innymi wspaniałymi detalami na elewacjach.

Mieszkanie o powierzchni ok. 65,74 m², na 5. piętrze, z tarasem na dachu i wspaniałym widokiem na dachy Norymbergi, bez windy, ma "loftowy" układ i oferuje dokładnie to, czego można sobie życzyć. Wszystko jest jasne i przyjazne, co z pewnością Państwa ucieszy:

Właściciel zawsze przywiązywał wagę do zachowania częściowo istniejącego "uroku epoki założycielskiej". Zachowały się między innymi oryginalne drewniane belki. Układ jest atrakcyjny, praktyczny i z pewnością przypadnie Państwu do gustu.

Pod względem technicznym mieszkanie było utrzymywane w dobrym stanie, dlatego odnowiono już łazienkę (2011), a także niektóre okna Velux. Mieszkanie jest przez obecnych najemców bardzo dobrze utrzymywane, wszystko jest uporządkowane i czyste.

Sam powrót do domu jest czymś wyjątkowym, ponieważ można powiedzieć, że mają Państwo "własną klatkę schodową".
Schody prowadzące na poddasze są częścią mieszkania i są oddzielone drzwiami od "publicznej" klatki schodowej, stanowiąc niejako "własne drzwi wejściowe".
Ta wyjątkowa konfiguracja, zapewniająca dużo miejsca na ulubione przedmioty, płaszcze i inne rzeczy, a także na szafy, komody i garderoby, tworzy w zasadzie prywatną garderobę, która dodatkowo oszczędza miejsce w mieszkaniu.

Twoje nowe mieszkanie rozciąga się na powierzchni ok. 65 m² i ma przemyślany oraz bardzo stylowy układ pomieszczeń. Bezpośrednio pośrodku zbudowano kominek, który wprowadza przytulność do każdego obszaru mieszkania. Salon po prawej stronie, z bezpośrednim dostępem do tarasu na dachu, jest idealnym miejscem na spędzenie wspólnego wieczoru z najbliższymi.
Niezależnie od tego, czy chodzi o grillowanie, kolację na świeżym powietrzu, czy po prostu relaks wysoko nad dachami Norymbergi, na Państwa loggii dachowej nie ma granic dla Państwa wyobraźni.

Po ponownym wejściu, przez salon, znajdą Państwo Strefę sypialną, dwa pomieszczenia gospodarcze (każde będące „połową pokoju”), łazienkę z oknem i narożną wanną, a także przytulną kuchnię z litego drewna oraz oddzielną jadalnię. Ta ostatnia mogłaby również stać się pięknym miejscem do pracy w domu.

Wspomniana strefa sypialna – przytulnie usytuowana we wnęce – oferuje oprócz miejsca na łóżko także przestrzeń na komodę i/lub fotel (do czytania).

Łazienka z wielkoformatowymi płytkami została całkowicie wyremontowana w 2011 roku. Wanna gwarantuje zasłużony relaks.

Warto również wspomnieć o wspaniałym widoku, nie tylko z tarasu na dachu, lecz także z niemal wszystkich okien.
Można dostrzec nawet słynny zamek w Norymberdze.

Mają Państwo dwie możliwości...

... do własnego użytku: piękne, stylowe mieszkanie w bardzo spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji.

... jako inwestor: Obecnie mieszkanie jest wynajęte za
570,- euro miesięcznie bez opłat eksploatacyjnych.

Podsumowanie: Wspaniałe mieszkanie miejskie w zadbanym otoczeniu, położone w popularnej zachodniej części miasta, bezpośrednio w centrum, z połączeniem metrem. Piękne mieszkanie z potencjałem na przyszłość, w rozwijającej się dzielnicy.

Lokalizacja