Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche mit Einrichtung
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellraum
Grundriss
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 19 m² |
| Cena zakupu | 209.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 824,32 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe i pełne światła mieszkanie na poddaszu znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 5 lokalami mieszkalnymi, położonego w spokojnej, a jednocześnie centralnej części Niederrodenbach. Jako jedyne mieszkanie na najwyższej kondygnacji zapewnia maksymalny spokój i prywatność.
Na ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń z trzema pokojami, kuchnią w zabudowie oraz łazienką z naturalnym oświetleniem. Mieszkanie zachwyca jasnymi pomieszczeniami dzięki dużym oknom połaciowym i oferuje przyjemną atmosferę mieszkalną.
Salon: Pełen światła, z dwoma oknami rozmieszczonymi na sąsiednich ścianach. Skosy dachu tworzą przytulną atmosferę z dużym charakterem.
Sypialnia: Położona w spokojnym miejscu, z oknem połaciowym zapewniającym naturalne światło.
Biuro/pokój dziecięcy: Wszechstronne zastosowanie jako biuro, pokój gościnny lub pokój dziecięcy.
Kuchnia: Praktycznie zaprojektowana kuchnia w zabudowie w kształcie litery L oraz miejsce na jadalnię. Kuchnia w zabudowie jest zawarta w cenie zakupu.
Łazienka: Łazienka z naturalnym oświetleniem, wanną narożną, oddzielnym prysznicem (odnowionym w 2020 r.), WC, umywalką i przyłączem do pralki.
Przedpokój: Przedpokój w kształcie litery L optymalnie łączy wszystkie pomieszczenia.
Miejsce do przechowywania: Własna komórka piwniczna (9,94 m²) oraz strych (9,13 m²) oferują dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Bezpośrednio obok mieszkania znajduje się przynależne do niego pomieszczenie gospodarcze, które stwarza możliwość ewentualnej adaptacji na prywatny taras na dachu – idealne rozwiązanie dla osób marzących o prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne (w tym ubezpieczenia, sprzątanie, fundusz remontowy i zarządzanie nieruchomością) wynoszą jedynie 39 € – idealnie dla osób kupujących na własne potrzeby lub inwestorów.
Mieszkanie jest sprzedawane jako wolne i może zostać natychmiast zamieszkane lub ponownie wynajęte.
Zapytania telefoniczne i uzgadnianie terminów są możliwe w dni robocze od godz. 17:00 oraz przez cały dzień w weekendy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Niederrodenbach wraz z dzielnicą Oberrodenbach tworzy gminę Rodenbach liczącą ok. 11 300 mieszkańców. Położona na skraju Vorspessart, w malowniczej dolinie Kinzig z jeziorem Kinzigsee, gmina oferuje atrakcyjne połączenie natury i infrastruktury. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak lasy i pola, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i zapewnia wysoką jakość życia.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, rzadko uczęszczanej dzielnicy mieszkaniowej i jest wolne od hałasu kolejowego, samochodowego oraz lotniczego. Mimo to wszystkie ważne placówki codziennego użytku można szybko i wygodnie osiągnąć. Dostęp do komunikacji publicznej zapewniają regionalne linie autobusowe, umożliwiające połączenia z okolicznymi miastami i dworcem kolejowym.
Mieszkanie wyróżnia się spokojną, a zarazem centralną lokalizacją oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji lokalnej i dalekobieżnej. Dworzec kolejowy z bezpośrednim połączeniem do Frankfurtu znajduje się w odległości ok. 5 minut pieszo. Również przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do Hanau są oddalone zaledwie o kilka minut pieszo.
Na co dzień w bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest niewielki sklep spożywczy ze zintegrowaną placówką pocztową, oddalony o zaledwie ok. 1 minutę pieszo. Dalsze możliwości zakupów, takie jak ALDI, REWE Center i ROSSMANN, znajdują się w odległości ok. 1,4 km, czyli około 5 minut jazdy samochodem.
Rodziny korzystają z kilku przedszkoli w okolicy, do których można dotrzeć, zależnie od placówki, w około 5–12 minut pieszo. Szkoła Adolf-Reichwein-Schule z klasami szkoły podstawowej, Hauptschule i Realschule znajduje się w odległości ok. 1,2 km i można do niej dojść w około 15 minut.
Również dojazd samochodem jest doskonały: najważniejsze węzły autostradowe można osiągnąć w ciągu kilku minut, w tym A66 w kierunku Frankfurtu/Gelnhausen przez Langenselbold i Erlensee, a także A3 w kierunku Frankfurtu/Würzburga oraz B43a przez Hanau.
