| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 836 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 439.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 752,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu! Ten urokliwy dom jednorodzinny znajduje się w idyllicznym osiedlu mieszkaniowym w Hartenholm, otoczonym z trzech stron lasem – to raj dla miłośników przyrody, rodzin i osób szukających spokoju. Najbliższy dostęp do lasu znajduje się zaledwie ok. 460 m dalej i zachęca do długich spacerów, biegania po lesie oraz wycieczek rowerowych. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 m, a kolejne linie kursują w centrum miejscowości.
Dom w skrócie:
•Powierzchnia mieszkalna: według podatku od nieruchomości ok. 117 m², powierzchnia zabudowy 111,89 m2, powierzchnia brutto 222,72 m2 (netto 181,16)
•Piwnica sportowa i biuro, a także warsztat oraz pralnia w piwnicy
•Rok budowy: 1980, w ciągu ostatnich 20 lat gruntownie zmodernizowany
•Pięknie zagospodarowana, łatwa w utrzymaniu narożna działka (836 m²) z miejscem do zabawy, uprawy ogrodu oraz hodowli warzyw i owoców
•Przyłącze światłowodowe w domu. Pobieranie do 1.000 Mbit/s i wysyłanie do 500 Mbit/s
Parter:
•Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią, piecem kominkowym (spełnia nowe normy) oraz otwartą kuchnią z eleganckim barem. Drewniane okna w części dzienno-jadalnej sięgające podłogi, wykonane z wysokiej jakości i łatwych w utrzymaniu profili aluminiowo-drewnianych (wewnątrz drewno, na zewnątrz aluminium).
•1 sypialnia
•Łazienka z wyjątkowo długą wanną i szklaną przegrodą do prysznica oraz rezerwą rozbudowy
•Duży korytarz z wnęką na garderobę
Piętro:
•Dwa przytulne pokoje (dziecięce)
•Ładny korytarz mieszkalny z szafą wnękową
•Łazienka z prysznicem
•Wszystkie okna dachowe Velux z roletami
•Skos w jednym z pokoi ma dywan, tapetę i oświetlenie (dla dzieci to wspaniała kryjówka do przytulania)
•Pozostałe skosy służą jako praktyczna powierzchnia do przechowywania
Sucha (!) piwnica (wysokość pomieszczeń 213 cm):
•Ogrzewana piwnica sportowa ze stołem do tenisa stołowego i wieżą fitness
•Biuro lub pokój gościnny
•Warsztat z dużą ilością miejsca
•Kotłownia z umywalką i miejscem na pralkę oraz suszarkę
•Duży przedsionek do przechowywania zapasów i napojów, jest tu wystarczająco dużo miejsca na zamrażarki skrzyniowe i zapasy
Teren zewnętrzny:
•Narożna działka o powierzchni 836 m², ogrodzona bezpiecznym dla zwierząt zielonym ogrodzeniem z podwójnych paneli kratowych.
•Carport i dodatkowe możliwości parkowania
•Taras o powierzchni ok. 30 m², skierowany na południowy zachód, z bardzo dużą markizą
•Ogród jest nieco zarośnięty, ale zachwyca pięknie rozrośniętymi, wysokiej jakości roślinami (np. bambusami, japońskimi klonami zwisającymi, rododendronami i dużą magnolią).
•Murowany schowek na szczycie częściowo otwartego carportu na narzędzia ogrodowe i zabawki
•Staw, dawniej staw koi (30 cbm), z piwnicą filtracyjną (Odpływ denny, skimmer, lampa UVC, technika filtracyjna muszą jednak zostać ponownie zamontowane) – obecnie wykorzystywany jako naturalny staw z pięknymi liliami wodnymi. (oczywiście można go również zasypać)
•Mały taras przy stawie
•Ogrzewanie olejowe (niezwykle ekonomiczne):
oPalnik i zestaw zasysający nowe (2023)
oKocioł grzewczy i komin wymienione w 2003 r.
oInstalacja zbiornikowa, która z łatwością wystarcza na ponad dwa lata i pomaga łagodzić szczyty cenowe. Dostępne są dwa ostatnie rachunki za tankowanie z 06/2025 i 10/2023, które stanowiły podstawę świadectwa energetycznego.
•„Podwójny” dach (dachówka z zamkniętą drewnianą konstrukcją podkładową i izolacją) ok. 2005/06
•Parter: okna w części mieszkalnej i jadalnej z trwałego i łatwego w pielęgnacji drewna/aluminium, okna w kuchni i łazience również wymienione.
•Piętro: okna dachowe Velux z roletami wymienione w ramach renowacji dachu
•Balkonowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 800 W do produkcji energii elektrycznej
•Kuchnia zmodernizowana w 2012 r. (piekarnik i zmywarka po 2020 r.)
•Podstawowe wyposażenie domu i ogrodu w cenie: kosiarka elektryczna, elektryczne nożyce do żywopłotu, drabina aluminiowa
•Na życzenie częściowo umeblowane. Np.: duża szafa, pralka i inne
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Hartenholm: Tutaj świat jest jeszcze uporządkowany, a dzieci nadal mogą bawić się na ulicy. Hartenholm leży na południowym skraju lasu Segeberger Forst, gdzie jesienią można nawet z oddali usłyszeć ryk jelenia podczas rykowiska.
Miejscowość oferuje:
•przedszkole i świetną szkołę podstawową
•sklep Edeka, piekarnię, sklepik gospodarstwa rolnego, gospodarstwo ogrodnicze z kawiarnią
•lekarza medycyny ogólnej, dentystę, aptekę
•klub sportowy i klub strzelecki
•tętniące życiem, nienarzucające się życie wiejskie z zawodami w ringreiten, strzelaniem do ptaka dla dzieci, ogniskami wielkanocnymi,
•basen odkryty w sąsiedniej miejscowości Struvenhütten
Przyszły dom oferuje rzadkie połączenie spokoju, bliskości natury i różnorodnych możliwości wykorzystania. Idealny dla rodzin lub wszystkich, którzy szukają domu z dużą ilością przestrzeni.
