| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 139 m² |
| Rok | 1901 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 41 m² |
| Cena zakupu | 290.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 086,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPokochaj stare budownictwo. Zaprojektuj po swojemu. Czerp korzyści z ochrony zabytków.
139 m² w Dreźnie-Trachau, 5 przestronnych pomieszczeń, wysokie sufity, sztukateria, sufity kasetonowe i historyczne drzwi drewniane – wyjątkowy lokal w starym budownictwie dla osób, które chcą samodzielnie zaprojektować (lub zlecić zaprojektowanie) swojego przyszłego domu.
🏡 139 m² | 5 pomieszczeń
🏛️ plan renowacji zgodny z wymogami ochrony zabytków został już zatwierdzony
🔨 renowację można elastycznie zaplanować – w zależności od zakresu i standardu wyposażenia możliwa już od ok. 120.000 €
📐 zatwierdzony budżet renowacji do ok. 220.000 €
🔑 dodatkowo urzędowe pozwolenie budowlane na wynajem krótkoterminowy
📉 atrakcyjne możliwości podatkowe w ramach renowacji zabytku*
Dlaczego sprzedaż następuje przed renowacją?
Lokal jest celowo sprzedawany w obecnym, nienowoczesnym stanie. Po zakupie nabywca sam decyduje, w jakim zakresie i w jakim standardzie wyposażenia zostanie przeprowadzona renowacja. Renowację można zrealizować za pośrednictwem Hübscher Wohnen lub zlecić indywidualnie przez nabywcę.
Zakres możliwości obejmuje zatem ekonomiczną renowację w wysokości ok. 120.000 € aż po kompleksową realizację zgodną z wymogami ochrony zabytków, w ramach już zatwierdzonego budżetu do ok. 220.000 €.
Szczególnie pomocne w wyobrażeniu sobie możliwego efektu: wcześniej wyremontowany dawny gabinet w tym samym budynku można obejrzeć po uzgodnieniu. Bardzo obrazowo pokazuje on, jaki efekt przestrzenny i jakość można osiągnąć po renowacji.
Możliwy układ pomieszczeń przewiduje przestronny salon z jadalnią, cztery dodatkowe pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości/pomieszczenie gospodarcze.
Wspólnota właścicieli lokali wyraziła zgodę na użytkowanie mieszkalne. Dodatkowo dostępne jest urzędowe pozwolenie budowlane na użytkowanie w celu wynajmu krótkoterminowego.
Historyczny charakter zamiast standardowego mieszkania:
• sztukateria i sufity kasetonowe
• wysokie pomieszczenia i duże okna
• historyczne drzwi drewniane i drewniane ościeżnice
• oryginalne detale i płytki
• ok. 139 m² na jednym poziomie
• 5 pomieszczeń + oddzielna kuchnia
• łazienka + dodatkowa toaleta/pomieszczenie gospodarcze w proponowanym układzie
• ok. 41 m² dodatkowej powierzchni użytkowej/piwnicznej
• układ pomieszczeń i wyposażenie można jeszcze współtworzyć w ramach planowania
Przedstawione wizualizacje pokazują możliwe warianty aranżacji i mają przede wszystkim pokazać, co może powstać z obecnie nienowoczesnego lokalu.
Nota prawna
Hübscher Wohnen GmbH
Auf dem Berg 23
88471 Laupheim
Dyrektor zarządzający: Mathias Hübscher
Telefon: +49 (0) 7392 9554 770
E-mail: info@huebscher-wohnen.com
Rejestr handlowy: HRB 745215
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Ulm
Nr identyfikacji VAT: DE357293323
Uwagi:
Wizualizacje i przedstawione rzuty są niewiążącymi propozycjami aranżacji i nie stanowią uzgodnienia dotyczącego właściwości.
Dane podatkowe są przykładowymi kalkulacjami i nie stanowią doradztwa podatkowego; decydujące znaczenie mają osobiste przesłanki oraz ostatecznie poświadczone nakłady na obiekt zabytkowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkać wśród zieleni, a jednocześnie szybko dotrzeć do Drezna.
Lokal znajduje się w drezdeńskiej dzielnicy Trachau, ukształtowanej dzielnicy w północno-zachodniej części miasta.
Supermarket, piekarnia i inne punkty oferujące artykuły codziennego użytku znajdują się praktycznie tuż za progiem. Bezpośrednio za działką zaczynają się Hufewiesen – około 13 hektarów leśnego i łąkowego krajobrazu, idealnego na spacery i relaks.
W pobliżu znajdują się również środki transportu publicznego, przedszkole i różne szkoły.
To lokalizacja, która w bardzo przyjemny sposób łączy miasto, codzienność i zieleń.
165.000 € Kaditz – zwalniające się 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem od zachodu i miejscem parkingowym w garażu podziemnym01139 Dresden
373 € +ESDI+ Tu cena-jakość się zgadza! Wartościowe mieszkanie 2-pokojowe w centralnej lokalizacji DD-Mickten, niedaleko Łaby01139 Dresden
715.204 € PENTHOUSE Z KLIMATYZACJĄ – wolne do zamieszkania01139 Dresden
