| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| Рік побудови | 1901 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 41 m² |
| Ціна продажу | 290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.086,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛюбіть старовинні будинки. Облаштовуйте самостійно. Користуйтеся перевагами статусу пам’ятки.
139 м² у Дрездені-Трахау, 5 просторих кімнат, високі стелі, ліпнина, кесонні стелі та історичні дерев’яні двері — виняткове приміщення у старовинному будинку для людей, які хочуть самостійно облаштувати (або доручити облаштувати) свій майбутній дім.
🏡 139 м² | 5 кімнат
🏛️ план реконструкції відповідно до вимог щодо збереження пам’ятки вже затверджено
🔨 реконструкцію можна гнучко спланувати — залежно від обсягу та рівня оснащення, можлива реалізація вже приблизно від 120.000 €
📐 затверджені рамки реконструкції — до приблизно 220.000 €
🔑 додатково наявний дозвіл будівельного відомства на короткострокову оренду
📉 привабливі можливості оподаткування в межах реконструкції пам’ятки*
Чому продаж здійснюється до реконструкції?
Приміщення свідомо продається в нинішньому стані без ремонту. Після придбання покупець сам вирішує, в якому обсязі та з яким рівнем оснащення проводити реконструкцію. Реконструкцію можна реалізувати через Hübscher Wohnen або індивідуально замовити покупцем.
Таким чином, діапазон охоплює економічну реконструкцію вартістю приблизно 120.000 € до комплексної реконструкції відповідно до вимог щодо збереження пам’ятки в межах уже затвердженого бюджету до приблизно 220.000 €.
Особливо корисно для уявлення можливого результату: колишні офісні приміщення в цій самій будівлі, які вже реконструйовані, можна оглянути за попередньою домовленістю. Вони наочно демонструють, який просторовий ефект і якість можливі після реконструкції.
Можливе планування передбачає простору вітальню/їдальню, ще чотири кімнати, окрему кухню, ванну кімнату, а також додатковий гостьовий туалет/господарське приміщення.
Спільнота власників квартир (WEG) погодила використання для проживання. Додатково наявний дозвіл будівельного відомства на використання для короткострокової оренди.
Історичний характер замість стандартної квартири:
• ліпнина та кесонні стелі
• високі приміщення та великі вікна
• історичні дерев’яні двері й дерев’яні дверні коробки
• оригінальні деталі та плитка
• приблизно 139 м² на одному рівні
• 5 кімнат + окрема кухня
• ванна кімната + додатковий туалет/господарське приміщення відповідно до запропонованого використання
• приблизно 41 м² додаткової корисної/підвальної площі
• планування та оснащення ще можна спільно формувати в межах планування
Показані візуалізації демонструють можливі варіанти оформлення і передусім мають показати одне: що може постати з нині нереконструйованого приміщення.
Вихідні дані
Hübscher Wohnen GmbH
Auf dem Berg 23
88471 Laupheim
Керуючий директор: Mathias Hübscher
Телефон: +49 (0) 7392 9554 770
Електронна пошта: info@huebscher-wohnen.com
Торговий реєстр: HRB 745215
Реєстраційний суд: дільничний суд Ульма
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE357293323
Примітки:
Візуалізації та представлені планування є необов’язковими пропозиціями щодо оформлення і не є угодою про властивості об’єкта.
Податкові дані є прикладами розрахунків і не є податковою консультацією; визначальними є особисті умови та остаточно підтверджені витрати на пам’ятку архітектури.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Життя серед зелені та водночас швидке сполучення з Дрезденом.
Об’єкт розташований у районі Дрездена Трахау, сформованому міському районі на північному заході міста.
Супермаркет, пекарня та інші об’єкти повсякденного попиту розташовані практично біля порога. Безпосередньо за земельною ділянкою починаються луки Хуфевізен — близько 13 гектарів лісів і луків для прогулянок та відпочинку.
Громадський транспорт, дитячий садок і різні школи також розташовані поблизу.
Місце, де місто, повсякденне життя та зелень напрочуд приємно поєднуються.
165.000 € Кадіц — звільнювана 2-кімнатна мансардна квартира із західним балконом і паркомісцем у підземному гаражі01139 Dresden
373 € +ESDI+ Тут ціна відповідає якості! Якісна 2-кімн. квартира в центральному розташуванні DD-Mickten неподалік від Ельби01139 Dresden
715.204 € ПЕНТХАУС ІЗ КОНДИЦІОНЕРОМ — вільний для заселення01139 Dresden
