| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 81 m² |
| Rok | 1970 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Cena zakupu | 150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 851,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń3,5 pokoje + balkon + piwnica + piwnica na rowery.
Profesjonalne zarządzanie przez GAG.
Zagospodarowany teren zewnętrzny z terenami zielonymi, zintegrowanym placem zabaw dla dzieci.
Dwa przestronne obszary parkingowe na działce z własnym systemem szlabanów i dwoma pilotami.
W roku 2024 instalacja windy została całkowicie odnowiona przez firmę Haushahn, a oba systemy szlabanów dla obszarów parkingowych zostały przebudowane.
Dodatkowo dach został kilka lat temu całkowicie odnowiony.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie łącznie 495 €. Z tego 235 € stanowi czynsz administracyjny, a 260 € miesięcznie przeznaczane jest na fundusz remontowy.
Kupujący przejmuje już zgromadzony fundusz remontowy w wysokości obecnie ok. 12.000 € – kwota ta rośnie dalej dzięki wpłatom i jest dostępna na planowane modernizacje
Prąd i zimna woda osobno.
W opłatach eksploatacyjnych zawarte są już liczne świadczenia, w tym: koszty ogrzewania i ciepłej wody, sprzątanie budynku, konserwacja instalacji windy, pielęgnacja terenów zielonych i zewnętrznych, prąd ogólny, opłaty za odpady, konserwacja instalacji oddymiającej, konserwacja i kontrola czujników dymu w mieszkaniu, ubezpieczenie budynku, ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej właściciela domu itp.
Warto wiedzieć o dzierżawie wieczystej
Nabywają Państwo własność mieszkania, podczas gdy grunt pozostaje własnością uprawnionego z tytułu prawa dzierżawy wieczystej (miasto Ludwigshafen). Za korzystanie z gruntu uiszczana jest coroczna opłata z tytułu dzierżawy wieczystej.
Obecnie ok. 710 € rocznie. Prawo dzierżawy wieczystej obowiązuje jeszcze do 2069 roku (jeszcze 43 lata).
!!Uwaga!!
Finansowanie: Zgodnie z wytycznymi miasta Ludwigshafen obciążenie hipoteczne/hipoteka zabezpieczająca jest ograniczona do maksymalnie 70 % wartości rynkowej. Prosimy pamiętać, że na zakup potrzebują Państwo co najmniej 30 % kapitału własnego plus koszty dodatkowe zakupu.
Opłata z tytułu dzierżawy wieczystej: Istniejąca umowa dzierżawy wieczystej zostaje przejęta. W zależności od ustaleń Państwa banku finansującego z miastem, przy zmianie właściciela może dojść do dostosowania opłaty z tytułu dzierżawy wieczystej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € NAJLEPSZA LOKALIZACJA – Wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z loggią i miejscem parkingowym w garażu podziemnym – o niewielkich barierach architektonicznych67069 Ludwigshafen
265.000 € Jasne, 4-pokojowe mieszkanie maisonette z widokiem – bez prowizji, sprzedaż prywatna67069 Ludwigshafen
265.000 € Jasne, 4-pokojowe mieszkanie maisonette z widokiem – bez prowizji, sprzedaż prywatna67069 Ludwigshafen– Edigheim
