| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| Ціна продажу | 150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.851,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення3,5 кімнати + балкон + підвал + велосипедний підвал.
Професійне управління від GAG.
Зовнішня територія доглянута, із зеленою зоною, інтегрованим дитячим майданчиком.
Дві просторі паркові зони на ділянці з власною шлагбаумною системою та двома пультами дистанційного керування.
У 2024 році ліфтову систему компанія Haushahn повністю оновила, а обидві шлагбаумні системи для паркових зон були заново встановлені.
Додатково дах кілька років тому було повністю відремонтовано.
Щомісячний будинковий збір наразі становить загалом 495 €. З них 235 € припадає на будинковий збір, а 260 € — на щомісячне поповнення резервного фонду на утримання.
Покупець бере на себе вже накопичений резервний фонд на даний момент приблизно 12.000 € – ця сума надалі зростає за рахунок внесків і доступна для майбутніх модернізацій
Електроенергія та холодна вода окремо.
У будинковий збір уже включено численні послуги, зокрема: витрати на опалення та гарячу воду, прибирання будівлі, технічне обслуговування ліфтової системи, догляд за зеленими насадженнями та зовнішніми територіями, загальнобудинкова електроенергія, плата за вивезення сміття, технічне обслуговування системи димовидалення, обслуговування та перевірка димових сповіщувачів у квартирі, страхування будівлі, страхування цивільної відповідальності власника будинку тощо.
Варто знати про спадкову оренду
Ви набуваєте право власності на квартиру, тоді як земельна ділянка залишається у власності надавача спадкової оренди (місто Людвігсгафен). За користування ділянкою щороку сплачується орендна плата за спадкове право.
Наразі приблизно 710 € на рік. Спадкове право діє ще до 2069 року (ще 43 роки).
!!Увага!!
Фінансування: Згідно з вимогами міста Людвігсгафен, кредитування/іпотека обмежені максимум 70 % ринкової вартості. Будь ласка, врахуйте, що для купівлі вам потрібно щонайменше 30 % власного капіталу плюс супутні витрати на придбання.
Орендна плата за спадкове право: чинний договір спадкової оренди переймається. Залежно від домовленості вашого банку-кредитора з містом при зміні власника може відбутися коригування орендної плати за спадкове право.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € НАЙКРАЩЕ РОЗТАШУВАННЯ — орендована 3-кімнатна квартира з лоджією та паркомісцем у підземному гаражі — з мінімальними бар’єрами67069 Ludwigshafen
265.000 € Світла 4-кімнатна дворівнева квартира з панорамним краєвидом – без комісії, від приватного власника67069 Ludwigshafen
265.000 € Світла 4-кімнатна дворівнева квартира з панорамним краєвидом – без комісії, від приватного власника67069 Ludwigshafen– Edigheim
