| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 1970 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 851,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3,5 комнаты + балкон + подвал + помещение для хранения велосипедов.
Профессиональное управление со стороны GAG.
Благоустроенная территория с зелёной зоной и встроенной детской площадкой.
Две просторные парковочные зоны на участке с собственной системой шлагбаумов и двумя пультами дистанционного управления.
В 2024 году лифтовая система была полностью обновлена компанией Haushahn, а обе системы шлагбаумов для парковочных зон были построены заново.
Кроме того, несколько лет назад крыша была полностью санирована.
В настоящее время ежемесячные коммунальные платежи всего составляют 495 €. Из них 235 € приходятся на коммунальные платежи, а 260 € — на ежемесячное пополнение резерва на содержание и ремонт.
Покупатель принимает уже накопленный резерв на содержание и ремонт в размере примерно 12 000 € — эта сумма продолжает расти за счёт взносов и предназначена для предстоящей модернизации.
Электричество и холодная вода оплачиваются отдельно.
В коммунальные платежи уже включены многочисленные услуги, в том числе: расходы на отопление и горячую воду, уборка здания, техническое обслуживание лифтовой системы, уход за зелёными насаждениями и внешними территориями, электроэнергия мест общего пользования, вывоз мусора, техническое обслуживание системы дымоудаления, техническое обслуживание и проверка дымовых извещателей в квартире, страхование здания, страхование гражданской ответственности домовладельца и т. д.
Полезная информация о наследственном праве застройки
Вы приобретаете право собственности на квартиру, тогда как земельный участок остаётся во владении правообладателя наследственного права застройки (города Людвигсхафена). За пользование земельным участком уплачивается ежегодная плата за наследственное право застройки.
В настоящее время примерно 710 € в год. Наследственное право застройки действует до 2069 года (ещё 43 года).
!!Внимание!!
Финансирование: согласно требованиям города Людвигсхафена, залог/ипотечное обременение ограничено максимум 70 % рыночной стоимости. Обратите внимание, что для покупки вам потребуется не менее 30 % собственных средств плюс дополнительные расходы по приобретению.
Плата за наследственное право застройки: существующий договор наследственного права застройки принимается. В зависимости от соглашения вашего финансирующего банка с городом при смене собственника возможна корректировка платы за наследственное право застройки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — сдаваемая 3-комнатная квартира с лоджией и местом на подземной парковке — частично безбарьерная67069 Ludwigshafen
265.000 € Светлая 4-комнатная двухуровневая квартира с панорамным видом — без комиссии, от частного собственника67069 Ludwigshafen
265.000 € Светлая 4-комнатная двухуровневая квартира с панорамным видом — без комиссии, от частного собственника67069 Ludwigshafen– Edigheim
