| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 220.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 894,74 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNiektóre mieszkania nie zachwycają krótkotrwałymi trendami, lecz tym, co liczy się w dłuższej perspektywie: przestronnym poczuciem przestrzeni, dużą ilością światła dziennego, przemyślanym układem pomieszczeń oraz przestrzenią zewnętrzną, na której naprawdę chce się spędzać czas.
Dokładnie to oferuje to 3-pokojowe mieszkanie w Königswinter-Niederdollendorf.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią. Szeroka frontowa ściana okien otwiera pomieszczenie na zieleń i zapewnia przyjemnie jasną atmosferę. Strefy mieszkalna i jadalna mogą być tu wspaniale połączone, a jednocześnie wyraźnie od siebie oddzielone.
Bezpośrednio przylega do niego wyjątkowo przestronny balkon. Dzięki otaczającej zieleni powstaje tu zewnętrzna przestrzeń z dużą dozą prywatności – idealna na pierwszą poranną kawę, kolację na świeżym powietrzu lub po prostu kilka spokojnych godzin wśród zieleni. Szczególnie praktyczne: na balkon można wejść zarówno z części dziennej, jak i bezpośrednio z sypialni.
Kolejnym atutem jest przynależna do mieszkania powierzchnia ogrodowa z wyłącznym prawem do korzystania. Jest ona dostępna wyłącznie dla właściciela i tworzy dodatkową prywatną przestrzeń bezpośrednio przy domu – idealną do relaksu, uprawiania ogrodu lub spędzania przyjemnych chwil wśród zieleni.
Deklaracja podziału wyraźnie przewiduje wykorzystanie tej powierzchni jako ogrodu. Ponadto – w ramach dopuszczalności wynikającej z przepisów prawa publicznego – zasadniczo istnieje możliwość wybudowania lub rozbudowy w tym miejscu miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu albo tarasu.
Właśnie połączenie przestronnego balkonu z własną powierzchnią ogrodową do wyłącznego korzystania sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne i zapewnia atmosferę, jaką rzadko można znaleźć w klasycznym mieszkaniu własnościowym.
Sypialnia również oferuje przyjemne proporcje i wystarczającą ilość miejsca na meble. Mieszkanie uzupełnia dodatkowa przestrzeń do pracy, idealna do pracy zdalnej, urządzenia garderoby lub indywidualnego wykorzystania jako dodatkowa powierzchnia.
Oddzielna kuchnia dysponuje dużym oknem i oferuje dodatkowo miejsce na niewielką jadalnię. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę.
Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1960 roku, obejmującym zaledwie cztery lokale mieszkalne – przyjemnie kameralna wielkość, wyraźnie różniąca się od dużych osiedli mieszkaniowych.
Obecnie mieszkanie jest jeszcze wynajmowane. Miesięczny czynsz bez opłat dodatkowych wynosi obecnie 750 €. Ponieważ jednak najemca w krótkim terminie wprowadza się, nabywca znajduje się w szczególnie interesującej sytuacji wyjściowej:
wprowadzić się samodzielnie lub ponownie wynająć.
Mieszkanie nadaje się zatem zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim na własne potrzeby i urządzić swoje nowe miejsce zamieszkania zgodnie z własnymi wyobrażeniami, jak i dla inwestorów, którzy chcieliby na nowo zorganizować przyszły wynajem.
Do oferty przynależy także własna piwnica oraz wspólna pralnia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
