| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 76 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 894,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНекоторые квартиры привлекают не мимолётными трендами, а тем, что действительно важно в долгосрочной перспективе: ощущением простора, большим количеством дневного света, продуманной планировкой и открытой площадью, на которой действительно хочется проводить время.
Именно это предлагает данная 3-комнатная квартира в Кёнигсвинтер-Нидердоллендорфе.
Сердце квартиры — просторная гостиная и столовая. Широкий фасад с окнами открывает вид на зелень и наполняет помещение приятным светом. Здесь гостиная и столовая прекрасно объединяются, оставаясь при этом чётко зонированными.
Непосредственно к ним примыкает необычно просторный балкон. Благодаря окружающему озеленению здесь создано открытое пространство с большой приватностью — идеальное место для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе или просто нескольких спокойных часов среди зелени. Особенно удобно, что на балкон можно попасть как из гостиной, так и непосредственно из спальни.
Ещё одна изюминка — закреплённая за квартирой садовая территория с исключительным правом специального пользования. Она предоставляется собственнику для единоличного использования и создаёт дополнительное личное пространство непосредственно у дома — идеальное место для отдыха, садоводства или приятного времяпрепровождения среди зелени.
Декларация о разделе прямо предусматривает использование этой площади в качестве сада. Кроме того, в рамках допустимости согласно публичному праву в принципе существует возможность обустроить или расширить здесь место для отдыха на открытом воздухе или террасу.
Именно сочетание просторного балкона и собственного садового участка для единоличного использования делает квартиру особенно привлекательной и создаёт ощущение, которое редко встретишь в классической квартире в собственности.
Спальня также отличается приятными пропорциями и достаточным пространством для мебели. Квартира дополнена отдельной рабочей зоной, которая идеально подходит для домашнего офиса, гардеробной или индивидуально используемого дополнительного пространства.
Отдельная кухня располагает большим окном и дополнительным местом для небольшой обеденной зоны. В ванной комнате с естественным освещением установлена ванна.
Квартира находится в многоквартирном доме 1960 года постройки, всего с четырьмя жилыми единицами — это приятный по размеру дом, заметно отличающийся от крупных жилых комплексов.
В настоящее время квартира ещё сдана в аренду. Текущая ежемесячная холодная арендная плата составляет 750 €. Однако, поскольку арендатор в кратчайшие сроки после выезда жильца перед покупателем открываются особенно привлекательные возможности:
заселиться самому или сдать жильё в аренду заново.
Таким образом, квартира одинаково подходит как для собственников, желающих оформить свой новый дом в соответствии с собственными представлениями, так и для инвесторов, которые хотят самостоятельно по-новому организовать будущую сдачу в аренду.
Собственное подвальное помещение и общая прачечная дополняют предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
